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湖北省建始縣人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在建始縣人民法院淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動。

現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的物：**位于建始縣業(yè)州鎮(zhèn)安樂井村二組元泰廣場*-***號房產(chǎn)【不動產(chǎn)權(quán)證號：鄂(****)建始縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號】，房產(chǎn)面積為**.**㎡，所在樓層：*，總樓層：*，評估價值為******元。本次拍賣價格為******元，競價幅度為****元，保證金為*****元。該標的物可能含有裝修部分的價值，具體請咨詢法院指定聯(lián)系人。

二、本標的物現(xiàn)狀：詳見“拍賣標的調(diào)查情況表”。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日至拍賣開始前一天止(節(jié)假日除外)接受咨詢，有意者請與本院委托聯(lián)系人咨詢并統(tǒng)一安排看樣。

標的物咨詢電話：***********

網(wǎng)址：**-登錄后查看

淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：**********

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅費按法律規(guī)定由買賣雙方各自承擔。

八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿*日視為已經(jīng)通知。

本執(zhí)行案件相關(guān)文書已郵寄或在建始縣人民法院公告欄公告，被執(zhí)行人無法收悉的，特在此公示，公示滿五日即視為已通知。

九、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前網(wǎng)拍系統(tǒng)將凍結(jié)競買人淘寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，競拍成功后，買受人在拍賣結(jié)束后三個工作日內(nèi)將拍賣成交價余款(扣除保證金后的余款)繳入法院指定賬戶，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

戶名：建始縣人民法院執(zhí)行局

開戶銀行：登錄后查看

賬號：*******************〔一案一賬戶賬號〕

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上淘寶網(wǎng)查詢，或撥打淘寶客服。

十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號)規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

十三、本院已與登錄后查看簽訂《司法拍賣房屋貸款合作協(xié)議》，有意向者可向業(yè)務(wù)人員咨詢相關(guān)業(yè)務(wù)信息。

聯(lián)系人：余春銀

電話號碼：***********

十四、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條，實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：

(一)負責執(zhí)行的人民法院；

(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

(三)承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；

(四)第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的標的物詳細調(diào)查表和拍賣須知。

湖北省建始縣人民法院

二〇二五年十二月九日