拍賣公告
遼寧省拍賣行受委托將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在阿里拍賣平臺(委托人：登錄后查看管理人，監督單位：沈陽市鐵西區人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、重要提示
*.鄭重聲明：本次標的物拍賣系委托人依法根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國企業破產法》、《中華人民共和國拍賣法》及其相關司法解釋的規定開展資產處置工作。本次拍賣不同于司法拍賣，不適用最高人民法院關于網絡司法拍賣的相關司法解釋。
*.競拍前請務必遵照《拍賣公告》、《競買須知》、《競買注意事項及瑕疵告知》要求，進行現場踏勘、調查標的物信息、了解競買人條件、委托代理及拍賣相關款項支付方式等內容。如違反相關約定，保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。
*.本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，委托人和拍賣人不承擔任何責任。
*.本次拍賣標的物以其現狀為準。除拍賣文件披露外，競買人應對標的物的實際狀況瑕疵(含顯性、隱性瑕疵)等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自赴現場踏勘，未簽署《現場踏勘確認書》的競買人不能參加競買。
*.買受人不得以交付時標的物狀況與評估報告列示的相關信息有差異而主張對拍賣成交結果、拍賣成交確認書的效力提出異議，亦不得以此作為申請撤銷的理由。
*.本次拍賣價為含稅價(稅率**%)，買受人在交齊全部成交價款后，委托人為買受人開具增值稅發票。
*.對于本次拍賣的資產，沒達到環保部門檢測標準的設備、材料等，由買受人自行按國家標準做進一步處理和清洗，達標后方能清運出場；關于危廢的處置須嚴格按照相關法律法規之規定及廠區規定和要求進行事先報批和處置，由委托人選聘的監理機構進行現場監督。
*.資產拆解、拆卸、拆除、環保處置、清運出場及土地平整的施工期限為***個自然日，具體以合同實際約定工期為準。
*.競買人于阿里資產拍賣平臺報名競價前應提前報名現場踏勘，未參加現場踏勘的競買人，不能通過網絡資格審核取得競買權限，不能參與競拍。
二、拍賣標的、起拍價、拍賣保證金及拍賣方式
*.拍賣標的
登錄后查看丙烯酸及酯裝置、煉油設施及其他裝置、原材料、房屋建筑物、鐵路專用線、鐵路橋涵、消防管線、消防水泵、配套設施及地下管網、供電系統、車輛、電子設備、機器設備、在建設備、工程物資、固定資產及應收賬款(土地征收款除外)等破產清算資產。
標的以實物為準，按現狀拍賣，競拍成功后要求實物資產必須全部拆除，并按相關法律法規要求處置、清運出場。
本次拍賣標的物所展示的照片、視頻僅供參考，不作為競買人判斷、權衡價值的最終依據。
對標的物權屬有異議者，應于拍賣前*個工作日向委托人提出書面異議，并附相關證據材料，未在上述期限內提交的，應自行承擔不利后果。
*.起拍價：***,***,***.**元【大寫：叁億零伍佰捌拾貳萬貳仟柒佰玖拾壹元玖角整】
*.拍賣保證金：****萬元(大寫：陸仟萬元整)，待買受人交齊全部成交價款后，轉為履約保證金****萬元(大寫：叁仟萬元整)和安全施工及環保保證金****萬元(大寫：叁仟萬元整)；拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。
本次拍賣活動計價貨幣為人民幣。
*.拍賣方式
(*)本次拍賣在阿里資產拍賣平臺進行，采用有底價增價方式。競價從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅度：每次加價**萬元或者**萬元的整數倍，價高者得。除優先購買權人外，競買人以相同價格出價的，拍賣資產由出價在先的競買人競得。
(*)本次拍賣至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，本次拍賣將自動流拍。
(*)拍賣延時：本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前*分鐘內如果有競買人出價，將自動延時*分鐘。
(*)特別提醒：標的物所涉及的規格、型號、數量等狀況均以委托人移交時為準。請競買人在拍賣前親自赴現場踏勘，現場完成踏勘并簽署《現場踏勘確認書》，一旦競買人參與競拍，則視為已了解、認可標的物的一切瑕疵及風險。
(*)委托人有權在拍賣開始前撤回拍賣標的。
三、現場踏勘及報名
競買人于阿里資產拍賣平臺報名競價前應提前報名現場踏勘，現場踏勘報名時間為自本公告發布之日起至拍賣前*日(節假日除外)，報名時約定具體進場時間。
拍賣人聯系電話：***********、***********、***********
報名現場踏勘需競買人提供以下材料：
*.現場踏勘申請表(加蓋公章)
*.企業營業執照(原件及復印件加蓋公章)
*.法定代表人身份證、法定代表人身份證明書(原件及復印件加蓋公章)
*.授權委托書及授權代表身份證(授權委托書加蓋公章并經法定代表人簽字或蓋章，身份證原件及復印件加蓋公章)
*.公章
*.競買人應具備的相關資質材料證明(詳見“四、競買人條件”)
*.踏勘保證金和靈活工作意外險支付證明回執單(加蓋公章)
競買人需按約定時間自行前往現場，并事先支付踏勘保證金(****元/人)和靈活工作意外險，現場踏勘中，競買人需遵守《現場踏勘管理辦法》，委托人和拍賣人可向競買人說明標的物的實際情況，解答競買人提出的相關問題。
現場踏勘完成后，競買人需現場簽署《現場踏勘確認書》及《承諾函》以及其他需要現場確認的拍賣文件。競買人請于現場踏勘時攜帶公章以便現場簽署相關文件。未參加現場踏勘的競買人，不能通過網絡資格審核取得競買權限，不能參與競拍。
競買人簽署《現場踏勘確認書》，視為已對標的資產進行了全面的盡職調查，了解并接受委托人、拍賣人所披露標的資產的規格、數量、品質、狀況及瑕疵等一切內容。
競買人需在****年*月*日**時前于阿里資產拍賣平臺進行相關資質審核(上傳經拍賣人蓋章確認的《現場踏勘確認書》及《承諾函》)。資質審核通過后，競買人需在其報名使用的支付寶賬戶內存入足額保證金后按照阿里資產拍賣平臺的相關規定報名競拍。
《現場踏勘申請表》、《現場踏勘確認書》、《承諾函》、《現場踏勘管理辦法》的范本文件及《拍賣資產買賣合同》、《安全協議》、《環保協議》樣本(合同及協議樣本僅作參考，如有條款變動以委托人提供的最終簽訂版為準)，以及《拆除施工過程中危廢處置相關要求告知函》、《拆除施工順序及注意事項告知函》見附件。
四、競買人條件
*.獨立法人：具有最新年檢有效的企業營業執照和資質證明、經年檢有效的安全生產許可證，具有信用中國網站的無不良記錄證明。
*.專業資質：
(*)機電工程施工總承包二級及以上；
(*)石油化工工程施工總承包(含拆除)二級及以上；
(*)建筑工程施工總承包(含拆除)二級及以上；
(*)環保工程專業承包二級及以上；
(*)具備危廢及一般固廢處置資質和能力或與有資質和能力的環保處置施工企業簽署兩年內戰略合作合同；危險廢物經營許可證，核準資質類別應包含但不限于****、****、****、****等，核準經營方式應包含：收集、儲存、處置或利用。
*.歷史業績：需提供中、大型化工裝置設備收購并拆除的業績，提供交易合同及相關證明資料并加蓋公章。
*.項目經理、安全員須出具資格證書及兩年實繳社保證明;環保技術人員需有管理經驗及具有相關專業工程師或相關職稱專業人員擔任，并提供兩年實繳社保證明。
*.法律、行政法規、司法解釋及地方政策性文件對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律后果。
上述資質條件，競買人在報名時應提供原件及復印件加蓋公章，由拍賣人進行資質審核。
五、優先購買權人
*.經委托人認定的優先購買權人參加競買的，應于開拍前*個工作日向委托人提交合法有效的證明，資格經委托人確認后才能參與競買，逾期不提交或未按阿里資產拍賣平臺系統規定繳納保證金并報名的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。
*.優先購買權人參與競買的，與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣資產由優先購買權人競得。
*.順序不同的優先購買權人申請參與競買的，委托人應當確認其順序，賦予不同順序的優先競買代碼。順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣資產由順序在先的優先購買權人競得。順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣資產由出價在先的優先購買權人競得。
六、保證金和拍賣成交價款支付
*.拍賣開始前將通過阿里資產拍賣平臺系統在競買人賬戶內鎖定相應資金作為應繳的拍賣保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。
*.拍賣成交后，本標的買受人應于拍賣成交**小時以內支付拍賣傭金至拍賣人指定賬戶，軟件服務費**小時以內交付給拍賣平臺；拍賣成交款全額須在拍賣成交后*個工作日內支付至委托人收款賬戶，并于交款后*個工作日內與委托人完成簽署相關協議。
(*)拍賣成交款交款賬戶：
戶名：登錄后查看
賬號：**** **** **** **** **** **
開戶行：登錄后查看
(*)拍賣傭金交款賬戶：
戶名：遼寧省拍賣行
開戶行：登錄后查看
賬 號：**** **** **** ***
(*)軟件服務費交款賬戶
交至阿里資產拍賣平臺指定賬戶。
*注：以上成交款和傭金及軟件服務費，拍賣成交后，阿里資產拍賣平臺會自動生成付款通知，買受人須將軟件服務費付至阿里資產拍賣平臺，但成交款全額付至委托人指定收款賬戶、拍賣傭金付至拍賣人指定收款賬戶。
買受人交付全額拍賣款項后，競買保證金直接轉為買受人的履約保證金****萬元(大寫：叁仟萬元整)和安全施工及環保保證金****萬元(大寫：叁仟萬元整)。
*.買受人支付完畢全部款項后，本次拍賣標的物的所有權及相應風險即轉移至買受人。
*.破產財產拍賣因標的物本身價值導致起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及成交價款可能會遇到當日轉賬金額超出限額無法支付的情況，請競買人根據自身銀行賬戶限額情況選擇銀行賬戶。
*.拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。保證金數額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價，委托人可向悔拍人追索。
七、稅費及其他費用承擔
*.拍賣標的物過戶登記手續(若需要)由買受人自行辦理，所涉及的稅、費由委托人與買受人依照國家相關法律法規及合同約定承擔。
*.買受人需承擔阿里拍賣平臺軟件服務費及拍賣人拍賣傭金，該部分費用不包含在本次拍賣價款中，與委托人無關。具體費率為：
平臺軟件服務費：最終成交價格的*.*%(上限**萬元，以拍賣網頁公示為準)；交至阿里拍賣平臺指定賬戶。
拍賣人拍賣傭金：最終成交價格的*%；交至拍賣人指定賬戶。
阿里拍賣平臺在拍賣成交后于買受人支付寶賬戶生成上述兩項服務費的賬單并需買受人于拍賣成交**小時以內支付，否則視為悔拍。
八、標的物交付及拆除
*．買受人應在拍賣競價結束并交齊全部拍賣成交款項后的*個工作日內憑下列文件赴委托人指定地點簽署相關交易文件。
買受人應攜帶文件包括：
(*)拍賣成交確認書
(*)相關身份證件及授權書
(*)交款憑證(全額成交款、傭金及服務費)
若買受人不能在上述時間內(交齊全部拍賣價款后的*個工作日內)提供上述文件，則委托人可拒絕與買受人簽署交易文件，并視為買受人違約，并有權將標的物重新拍賣，買受人已支付的保證金及拍賣價款將不再退還，原買受人將不再被允許參與重新拍賣。
*.根據破產案件需要以及委托人的相關規定，買受人須與委托人就標的物移交、拆除施工、運輸等事項簽訂安全協議、環保協議，并繳納安全施工及環保保證金，保證金退還等具體事項在協議中約定。
*.買受人不得對標的物界區內的非標的資產采取處置、拆除等措施，同時應當依法保護輸電線路、供水系統、鐵路軌道等公共設施和其他主體的合法財產，保證拆遷過程中的合理施工、生活供水供電；在拆除主體工程后，最后拆除標的范圍內的輸電及供水系統；如買受人在拆除過程中造成上述資產損壞的或超限拆除非標的資產，應當自行承擔賠償責任。買受人拒絕承擔賠償責任的，委托人有權根據利益受損人的要求，從安全施工及環保保證金中扣除相關款項。
九、特別提醒
*.標的物按現狀進行拍賣，以現場實物現狀為準。競買人在拍賣前須對標的物現狀自行進行勘察確認，委托人對標的物所有瑕疵(包括但不限于現有未發現的瑕疵和將來出現的瑕疵)不作任何承諾和擔保。競買人在拍賣前還須對拍賣標的物的產權來源、產權狀況以及拍賣標的物(含交易過程中)存在的質量瑕疵、缺陷、損壞、數量缺失和其他各種情況作充分的了解，并愿意承擔一切責任。未完成現場踏勘不得參加競買，責任自負。
*.買受人負責在交貨地點對標的物進行拆除和裝運，自行確定裝運方式，所涉及的相關費用(包括但不限于搬遷費、拆卸費、吊裝費、運輸費、安裝費、維修費以及申辦各種證件等)及相關安全環保責任均由買受人自行承擔。買受人拆除與裝運期間，應遵守委托人的相關要求，做好安全措施。如因買受人原因發生安全事故的，由買受人負責賠償。
*.未按時完成拆除及清運出場的，買受人應承擔可能發生的標的物毀損、滅失等不利后果，逾期場地占有使用費及物業管理費等費用(如有)由買受人承擔；拆卸、搬運過程中如涉及對其他標的資產及市政設施、道路、樹木、廠區圍墻等非屬于本次拍賣范圍的資產損壞的，由買受人承擔相應賠償責任。
*.競買成交后標的物資產按現狀交付于買受人，競買人應充分考慮預估資產的變動情況，委托人不承擔實際交接前因各種原因導致拍賣資產減少的風險，買受人不得以資產減少等為理由要求委托人、拍賣人進行補償或對成交價格進行調整。
*.本次拍賣公告所作的情況說明和照片，僅為競買人參與競買提供參考，不作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，委托人、拍賣人不承擔任何責任。
*.根據法律規定，委托人有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤拍。因網絡或其他不可抗力導致拍賣無法正常進行的，委托人待以上因素消除后視情況決定重新拍賣。拍賣的中止或撤拍對各方不構成違約且委托人、拍賣人不承擔各方因此造成的損失。
*.本次為網上公開拍賣，《拍賣公告》、《競買須知》、《競買注意事項及瑕疵告知》、《標的介紹》及《現場踏勘申請表》、《現場踏勘確認書》、《承諾函》、《現場踏勘管理辦法》的范本文件及《拍賣資產買賣合同》、《安全協議》、《環保協議》樣本以及《拆除施工過程中危廢處置相關要求告知函》、《拆除施工順序及注意事項告知函》等相關文件已在網絡競價平臺公開展示，請仔細閱讀。委托人和拍賣人已在前述相關文件的所有條款向競買人如實告知并作出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，不存在任何歧義和誤解，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。
咨詢電話：***********、***********、***********
委托人監督電話：***********、***********
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本公告未盡事宜，請向委托人或拍賣人咨詢。
