經(jīng)廣州市花都區(qū)人民政府批準(zhǔn),廣州市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局決定以 掛牌出讓 方式 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 宗地編號(hào)： |
南航大道東地塊(一期)* |
宗地總面積： |
****.**平方米 |
宗地坐落： |
廣州市花都區(qū)南航大道南以東、獅嶺大道中以北 |
| 年限： |
**.**年 |
容積率： |
*.***≤ 并且 ≤*.*** |
建筑密度(%)： |
≤**.*** |
| 綠化率(%)： |
**.***≤ |
建筑限高(米)： |
|
| 主要土地用途： |
| 一類工業(yè)用地 |
| 用途明細(xì)： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 一類工業(yè)用地 |
****.** |
| 投資強(qiáng)度： |
****萬(wàn)元/公頃 |
保證金： |
****萬(wàn)元 |
估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： |
************* |
| 起始價(jià)： |
****萬(wàn)元 |
加價(jià)幅度： |
**萬(wàn)元 |
| 掛牌開(kāi)始時(shí)間： |
****年**月**日 |
掛牌結(jié)束時(shí)間： |
****年**月**日 |
二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件： *.競(jìng)買申請(qǐng)人須為從事皮革鞣制加工或皮革服裝制造或皮箱、包(袋)制造或皮手套及皮裝飾制品制造或其他毛皮制品加工的企業(yè)(《廣州市產(chǎn)業(yè)用地指南(****年版)》《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(****年本)》和《市場(chǎng)準(zhǔn)入負(fù)面清單(****年版)》限制或禁止引入的產(chǎn)業(yè)除外)； *.地塊投資強(qiáng)度不低于****元/平方米； *.競(jìng)得人須在土地出讓合同約定的土地交付之日起*個(gè)月內(nèi)取得《建設(shè)工程施工許可證》并開(kāi)工建設(shè)，開(kāi)工之日起**個(gè)月內(nèi)完成土地出讓合同項(xiàng)下整個(gè)地塊竣工驗(yàn)收并投產(chǎn)，建設(shè)內(nèi)容達(dá)到花都產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和建設(shè)要求；投產(chǎn)后第*個(gè)完整會(huì)計(jì)年(以下簡(jiǎn)稱：年，下同)起年產(chǎn)值/營(yíng)收不低于****萬(wàn)元，累計(jì)固定資產(chǎn)投資總額不低于****萬(wàn)元(其中設(shè)備投資額不低于***萬(wàn)元)，年納稅額不低于***.*萬(wàn)元；投產(chǎn)第*年起年產(chǎn)值/營(yíng)收不低于****萬(wàn)元，累計(jì)固定資產(chǎn)投資總額不低于****萬(wàn)元(其中設(shè)備投資額不低于***萬(wàn)元)，年納稅額不低于***萬(wàn)元；投產(chǎn)第*年視為達(dá)產(chǎn)年，達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)值/營(yíng)收不低于****萬(wàn)元，累計(jì)固定資產(chǎn)投資總額不低于****萬(wàn)元(其中設(shè)備投資額不低于***萬(wàn)元)，年納稅額不低于***萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年之后**年內(nèi)，平均年產(chǎn)值/營(yíng)收不低于****萬(wàn)元，平均年納稅額不低于***萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年之后**年內(nèi)，年產(chǎn)值/營(yíng)收不得連續(xù)*年低于****萬(wàn)元，年納稅額不得連續(xù)*年低于***萬(wàn)元； *.按照《廣州市提高工業(yè)用地利用效率實(shí)施辦法》、《廣州市花都區(qū)工業(yè)用地產(chǎn)業(yè)用房產(chǎn)權(quán)分割登記和轉(zhuǎn)讓工作指引(試行)》等相關(guān)政策文件，符合高標(biāo)準(zhǔn)廠房要求的產(chǎn)業(yè)用房分割轉(zhuǎn)讓的比例不超過(guò)總計(jì)容建筑面積在扣除配套行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施計(jì)容建筑面積后的**％； *.競(jìng)得人須按規(guī)劃條件負(fù)責(zé)建設(shè)市政綠地用地，并與項(xiàng)目主體同步建設(shè)、同步驗(yàn)收，建成竣工和驗(yàn)收合格后無(wú)償移交廣州市花都區(qū)政府市政綠地建設(shè)主管部門(mén)，按劃撥方式辦理用地手續(xù)。競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起*個(gè)月內(nèi)與廣州市花都區(qū)政府市政綠地建設(shè)主管部門(mén)簽訂該地塊市政綠地建設(shè)合同，否則出讓人有權(quán)單方面解除出讓合同，競(jìng)買保證金不予退還； *.競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前簽訂《項(xiàng)目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》； *.產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)按照《廣州市花都區(qū)工業(yè)用地準(zhǔn)入指標(biāo)控制表》執(zhí)行； *.產(chǎn)業(yè)類型要求依照廣州市花都區(qū)發(fā)展和改革局及廣州市花都區(qū)科技工業(yè)和信息化局的產(chǎn)業(yè)意見(jiàn)執(zhí)行； *.環(huán)評(píng)要求依照廣州市生態(tài)環(huán)境局花都分局的意見(jiàn)執(zhí)行。
三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 登錄后查看(廣州公共資源交易中心)土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易新系統(tǒng)(登錄后查看) 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請(qǐng)人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 登錄后查看(廣州公共資源交易中心)土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易新系統(tǒng)(登錄后查看) 向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日 **時(shí)**分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 ****年**月**日 **時(shí)**分 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 登錄后查看(廣州公共資源交易中心)土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易新系統(tǒng)(登錄后查看) 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為: 南航大道東地塊(一期)* 號(hào)地塊:****年**月**日 **時(shí)**分 至 ****年**月**日 **時(shí)**分;
七、 其他需要公告的事項(xiàng)： 無(wú)
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶： 聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)天潤(rùn)路***號(hào) 聯(lián) 系 人：李小姐、楊小姐 聯(lián)系電話：(***)********、******** 開(kāi)戶單位： 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶賬號(hào)：
廣州市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局
