特別聲明：司法網(wǎng)絡拍賣是法院在阿里巴巴司法拍賣平臺上獨立進行的拍賣活動。整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。法院從未委托任何中介機構參與拍賣。司法網(wǎng)絡拍賣活動不收取拍賣費用，請競買人對中介機構以法院名義進行的收費行為提高警惕！
變賣公告
福建省三明市沙縣區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時期間(競價周期與延時除外)在福建省三明市沙縣區(qū)人民法院阿里巴巴司法變賣網(wǎng)絡平臺上進行公開變賣活動(網(wǎng)址登錄后查看，戶名：三明市沙縣區(qū)人民法院)，現(xiàn)公告如下：
變賣標的：三明市沙縣區(qū)鳳崗金學東路***號云錦小區(qū)(二期)地下室車位***號(詳見拍賣標的物介紹)
變賣起拍價：*****元，保證金：****元，增價幅度：***元
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢，本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作(看樣時間根據(jù)預約情況由“來拍法服”統(tǒng)一安排，如無人預約，則不安排看樣)，請搜索并訪問(登錄后查看)“來拍法服”網(wǎng)站自助預約、或關注微信公眾號“來拍法服”自助預約，也可在支付寶小程序“來拍法服”自助預約看樣。咨詢電話：***-*******。
三、變賣方式：
*、網(wǎng)絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。
*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
五、因網(wǎng)絡司法變賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體、數(shù)額。標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，其中應由出賣人承擔的稅費，由買受人先行墊付，買受人墊付的稅費在收到過戶裁定書、成交確認書之日起十個工作日內(nèi)，書面向我院申請從變賣價款中退還，買受人逾期未書面申請退還墊付款的，視為放棄向我院申請退還墊付款的權利。對于法律、法規(guī)沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的稅費及有可能費用由買受人承擔。如需咨詢過戶、相關稅費繳納、銀行按揭事宜，可向稅務機關、金融等相關部門咨詢。
六、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
八、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在成交之日起七日內(nèi)交清，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：三明市沙縣區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：********************-*****)(該賬戶僅用于支付變賣余款，請勿將變賣預繳款交入此賬戶，變賣預繳款請競買人于競拍前通過支付寶足額繳納)。
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十一、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣/拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
拍賣咨詢電話：***-******* 來拍法服
淘寶技術咨詢：***-***-****
法院舉報監(jiān)督電話：****-*******
潘法官電話：****-*******
執(zhí)行服務中心：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
友情提醒：
競買人若需銀行按揭事宜，可向銀行相關部門咨詢。也可向下列機構咨詢。
一、登錄后查看沙縣支行，具體聯(lián)系人信息：楊斌，聯(lián)系電話：***********。
二、登錄后查看，具體聯(lián)系人信息：羅秀美，聯(lián)系電話：***********。
具體事項競買人自行與銀行對接，具體操作及應承擔的風險與法院無涉。
三明市沙縣區(qū)人民法院
二〇二六年二月二日
