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德公資土拍告〔****〕**號

經四川省德陽市人民政府批準，德陽市自然資源和規劃局決定以拍賣方式出讓贛江路與廬山路交會處西南角地塊的國有建設用地使用權，交易組織由德陽市政府政務服務和公共資源交易服務中心實施。現將有關事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃主要指標要求

二、競買資格及要求。同時符合下列條件的，該宗地不接受聯合競買，申請人應獨立競買：

(一)中華人民共和國境內外的公司、企業、其他組織和個人，法律法規另有規定者除外。

(二)限制條件：至本宗地拍賣前一日歷日，凡欠德陽市人民政府、旌陽區人民政府土地款或與德陽市人民政府、旌陽區人民政府、德陽市自然資源和規劃局有債務債權糾紛未了結的中華人民共和國境內外的公司、企業、其他組織，或德陽市及各區(市、縣)地方政府融資平臺公司不得參與本次競買。

(三)按宗地出讓文件規定繳納競買保證金。繳納競買保證金的截止時間為****年**月*日**：**：**(以到賬時間為準)，逾期繳納到賬的不具有競買資格。

(四)宗地競買特殊要求：

*.若意向競買人為非本地企業，則競得后須在成交之日起 * 個月內在德陽市旌陽區登記注冊具有獨立法人資格且稅收解繳關系在德陽市旌陽區的公司或全資子公司對本項目進行開發。

*.該宗地出讓后，嚴禁擅自改變用途，確需改變用途、性質的，應征得旌陽區人民政府及出讓人同意且符合相關規劃并經依法批準。

*.該宗用地不得分割、分宗(或分割、分宗其中一種)辦證。

*.宗地地下資源、埋藏物不屬于建設用地使用權出讓/流轉的范圍。按照《德陽市人民政府關于印發<德陽市砂石資源開采運營管理辦法>的通知》(德辦發〔****〕**號)，競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》前，須與登錄后查看簽訂《政府投資/社會投資項目地下砂石接管協議》，接受登錄后查看對宗地項目內砂石資源的利用、交接等管理。

三、意向競買人需在全國公共資源交易平臺(四川省·德陽市)(登錄后查看)注冊，并辦理****數字證書和電子印章，憑****數字證書參與交易(用戶注冊及辦理****數字證書咨詢電話：****—*******)。

四、意向競買人可于公告之日起至****年**月*日**：**：**前，憑****數字證書，登錄全國公共資源交易平臺(四川省·德陽市)，進入德陽市國有建設用地使用權和礦業權市縣一體化交易系統(以下簡稱交易系統)，下載宗地拍賣出讓文件，了解宗地出讓詳情，提交報名申請。

五、本次國有建設用地使用權出讓將在****年**月*日**：**開始確認其競買資格，拍賣會議定于 ****年**月*日**：**在德陽市松花江北路*號德陽市政府政務服務和公共資源交易服務中心大樓*樓***開標廳*(建設銀行廳)開始舉行。

六、其他需要公告的事項：

*.本次宗地拍賣起始價為***萬元/畝。

*.本次拍賣采取無底價方式，按價高者得的方式確定競得人。

*.本次拍賣采取拍賣會議現場舉牌報價方式競價。

*.拍賣成交的，競得人可選擇在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后**日內一次性付清全部價款，也可選擇分期方式支付土地出讓價款。選擇分期方式付款的，競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起**日內支付不少于全部土地出讓價款的**%；剩余土地價款應在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起一年內付清，同時競得人還需按照支付第一期土地出讓價款之日登錄后查看公布的同期貸款利率支付余額相應利息。土地出讓價款中不包括交易手續費、契稅等稅費。土地交付時間詳見《拍賣出讓須知》。

七、配建公共設施建設及移交要求

(一)市政道路配建

宗地北側贛江路(天山路至廬山路段)長約***米、寬約**米，宗地南側梅江路(天山路至廬山路段)長約***米、寬約**米，宗地西側天山路(贛江路至梅江路段)長約***米、寬約**米。宗地競得人應按旌陽區人民政府指定部門對上述*條道路的規劃設計方案進行修建(工期**個月)，建設總投入不低于****萬元，所涉及的全部費用由競得人承擔。竣工驗收通過后土地、地面構建筑物、附著物及檔案資料等全部無償移交給旌陽區人民政府指定的單位。

(二)市政公園綠地配建

廬山路以西(贛江路至梅江路段)綠化帶面積約****平方米，宗地競得人應按旌陽區人民政府指定部門對上述綠化帶的規劃設計方案進行修建(工期**個月)，建設總投入不低于**萬元，所涉及的全部費用由競得人承擔。竣工驗收通過后土地、地面構建筑物、附著物及檔案資料等全部無償移交給旌陽區人民政府指定的單位。

(三)其他要求

道路、綠化等配套公共設施應同步規劃、同步設計、同步竣工驗收，并在完成施工圖審查后才能辦理經營性的商品房預售許可，道路、綠化的項目建設投資決算須經旌陽區財政評審中心進行評審，若經評審的投資金額未達到上述標準的，競得人應將差額部分交旌陽區財政部門。

八、聯系方式

德陽市政府政務服務和公共資源交易服務中心

聯系人：周女士 聯系電話：****-*******

德陽市自然資源和規劃局旌陽分局

聯系人：姜先生 聯系電話：****-*******

德陽市政府政務服務和公共資源交易服務中心

****年**月**日

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