霍爾果斯市人民法院 關(guān)于霍爾果斯市合作區(qū)中心**地塊北側(cè)嘉合廣場**棟四層***室商業(yè)房地產(chǎn)的網(wǎng)絡(luò)司法變賣公告 霍爾果斯市人民法院將于****年*月**日**時起(延時除外)在霍爾果斯市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣活動(法院名稱：霍爾果斯市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下： 一、變賣標(biāo)的：霍爾果斯市合作區(qū)中心**地塊北側(cè)嘉合廣場**棟四層***室商業(yè)房地產(chǎn)；
標(biāo)的物：霍爾果斯市合作區(qū)中心**地塊北側(cè)嘉合廣場**棟四層***室商業(yè)房地產(chǎn)，建筑面積：**.**方米；標(biāo)的物總層數(shù)地上四層(局部五層)、位于第*層；裝修情況：簡單裝修；戶型：平層，空間布局分割成小隔間，建筑朝向：南北朝向；建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)；規(guī)劃用途：商務(wù)金融；不動產(chǎn)權(quán)證(證明)：無，新疆維吾爾自治區(qū)霍爾果斯市人民法院查封。詳情請參閱登錄后查看出具的涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評估報告。
標(biāo)的物地處霍爾果斯市合作區(qū)中心**地塊北側(cè)嘉合廣場，北至空地，南至空地，冬至縱二路，土地開發(fā)程度為宗地內(nèi)外達到“七通一平”(即通路、通上水、通下水、通電、通訊、通暖、通氣)場地平整.
標(biāo)的物概況：該標(biāo)的物為**號樓*層***室所在建筑為一棟地上六層的鋼混結(jié)構(gòu)、南北朝向建筑，建筑外立面為橙色防水隔熱保溫層，通過地上一層大門進入內(nèi)部，建筑內(nèi)設(shè)有一部電梯，兩處步梯，外部安裝有鋼架連廊，與相鄰樓棟相鏈接。*層為大平層，**棟*層***室至**棟*層***室與**棟*層***室與**棟*層***室空間布局分割成小隔間，現(xiàn)為空置狀態(tài)，**棟*層***室至**棟*層***室與**棟*層***室與**棟*層***室空間布局為大通間，現(xiàn)為空置狀態(tài)。
特別提示：
*、標(biāo)的物目前暫時無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證，后期何時能辦理不動產(chǎn)權(quán)證，請競買人自行咨詢相關(guān)行政主管部門。
*、請競買人在拍賣前認真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的確認。請競買人謹慎決定競買行為，競買人做出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，本院及拍輔機構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。
*、拍賣成交后，該土地的使用、開發(fā)、建設(shè)等事項須符合相關(guān)政策及法律法規(guī)，如因政府規(guī)劃及其他限制性條件，造成經(jīng)濟損失及競拍目的無法達成的，由買受人自行承擔(dān)，介意者慎拍！
變賣價：******.**元，保證金：*****元，加價幅度：****元。 二 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月*日起接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一看樣。 三、變賣方式： *、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。 *、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。 四、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。 五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，權(quán)證辦理過程中產(chǎn)生的一切費用，雙方各自承擔(dān)；競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人及本院不承擔(dān)一切責(zé)任。
六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯(lián)系。 七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人：無
九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在成交后**日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢拍輔機構(gòu)： *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 (戶名：霍爾果斯市人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：***************************) *、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程： 登錄后查看) *、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： 登錄后查看 十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。 拍輔機構(gòu)咨詢電話：***********(張主任) 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** 詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
霍爾果斯市人民法院 二〇二五年十二月二十六日
