變賣公告
威寧彝族回族苗族自治縣人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)期間(競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外)在威寧彝族回族苗族自治縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng)(法院賬戶名：威寧彝族回族苗族自治縣人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.***.**************，現(xiàn)公告如下：
變賣標(biāo)的：威寧縣海邊街道大洼塘村(勤政路)宗地一塊及地上附屬建筑物【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：黔(****)威寧縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，面積：****.**平方米】。
評(píng)估價(jià)：*******.**元；變賣價(jià)：*******元；保證金：******元；增價(jià)幅度：*****元(或整倍數(shù))。
特別提示：(*)該拍賣標(biāo)的物能否辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)產(chǎn)權(quán)職能部門了解、查詢并自行辦理。所產(chǎn)生的辦證、過(guò)戶等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
(*)本院只負(fù)責(zé)拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀的交付，并出具執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認(rèn)書等相關(guān)文書。
(*)請(qǐng)競(jìng)買人仔細(xì)閱讀該拍賣標(biāo)的物評(píng)估報(bào)告所披露的內(nèi)容，并請(qǐng)帶現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即表明已完全了解并接受現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，本院不做任何瑕疵擔(dān)保。
(*)該拍賣標(biāo)的物分類為教育用地，競(jìng)買人競(jìng)拍成功后不能改變土地用途，該地塊用途為教育用地(幼兒園用地)。
(*)該地塊土地出讓金未繳納，競(jìng)買人競(jìng)拍成功后如土地出讓金繳納數(shù)額實(shí)際超出*******元，超出部分由買受人自行承擔(dān)。
(*)因該地塊性質(zhì)特殊，競(jìng)買人在競(jìng)拍前應(yīng)詳細(xì)閱讀評(píng)估報(bào)告中威寧自治縣自然資源局關(guān)于對(duì)(****)黔****執(zhí)恢****號(hào)的復(fù)函，并充分理解復(fù)函內(nèi)容，競(jìng)買人需滿足競(jìng)拍條件方可競(jìng)拍。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托“展唐助拍”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助作(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“展唐助拍”統(tǒng)一安排)，聯(lián)系電話：***********。
三、變賣方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競(jìng)買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià))。
*、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
產(chǎn)權(quán)以不動(dòng)產(chǎn)登記為準(zhǔn)，面積差異在*％以內(nèi)，多不退少不補(bǔ)！以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。
五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)數(shù)額等、可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年**月**日**:**時(shí)前與本院聯(lián)系。
本次變賣已通知各方當(dāng)事人：因當(dāng)事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人不可參加競(jìng)拍，參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)
九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)诔山恢掌鹞迦諆?nèi)繳納，通過(guò)銀行付款，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：威寧彝族回族苗族自治縣人民法院
收款銀行：登錄后查看
收款賬號(hào)：*******************
*、未成交的競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十二、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。
咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：***********。
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
威寧彝族回族苗族自治縣人民法院
二〇二五年十二月九日
