| [*]**-*******地塊項目的招標公告 |
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項目名稱 |
**-*******地塊項目 |
| 標段編號 |
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標段名稱 |
南通市海門區**-*******地塊項目方案設計、初步設計 |
| 招標人名稱 |
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| 代理機構名稱 |
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| 項目批準機關名稱 |
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| 工程所須資金來源 |
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| 工程地點 |
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| 工程規模 |
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| 標段具體信息 |
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| 申請人可申請的最多標段數 |
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| 報名地點 |
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| 公告發布日期 |
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| 計劃開工時間 |
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計劃竣工時間 |
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| 公告開始時間 |
****年*月**日 |
公告結束時間 |
****年*月*日 |
| 工程類型 |
設計 |
| 申請人應當具備的主要資格條件 |
| 申請人資質類別和等級 |
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| 擬選報名人員資質等級 |
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| 企業業績、信譽 |
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| 項目經理(總監)/建造師業績、信譽 |
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| 其他條件 |
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| 公告信息 |
南通市海門區**-*******地塊項目方案設計、初步設計 招標公告 (資格后審、電子招標) *.招標條件 本招標項目南通市海門區**-*******地塊項目(項目名稱)已由海門經濟技術開發區管理委員會(項目審批、核準或備案機關名稱)以海開審備[****]***號批準建設，項目業主為南通嘉里置業有限公司，建設資金來自企業(資金來源)。項目已具備招標條件，現對該項目的方案設計、初步設計進行公開招標。 *.項目概況與招標范圍 (*)工程地點：位于南通市海門區江海路東、香港路南側； (*)建筑規模：用地面積*****?，總建筑面積*****?(實際面積以規劃批準的面積為準)；容積率*.*~*.*,其中商業建筑計容面積占總容面積的比例≥*%。 (*)招標范圍: 根據項目相關批復以及招標要求確定的建設規模、工程內容、建設標準等設計邊界條件，完成本項目全專業方案設計、初步設計(規劃設計方案、建設工程設計方案，專業內容包括但不限于建筑、結構、電氣、暖通、給排水等)、擴初設計圖、項目概算及相關技術服務等。 (*)設計周期：**日歷天。 (*)設計標準：合格，符合國家、省、市現行法律、法規及相關最新的設計技術規范規定，滿足招標人的各項功能要求和數據要求，并通過主管部門的審核。 *.投標人資格要求 *.*設計資質要求：具備工程設計綜合甲級資質或建筑行業甲級及以上設計資質或建筑行業(建筑工程)甲級及以上設計資質； *.*參加投標的項目負責人：具備國家一級注冊建筑師執業資格(須在注冊有效期內且注冊單位為投標單位)。 特別提醒：國家一級注冊建筑師必須根據全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子證書工作的通知(注建[****]*號文件)執行。 *.*企業業績：投標人自****年*月*日以來(以合同簽訂時間為準)，具有建筑面積*萬平方米以上的住宅類設計的業績。 提供：需提供真實有效的設計合同，如設計合同中無法體現建筑面積的則需要提供中標通知書或設計合同備案表, 如上述證明材料未能充分體現時間、建筑面積要求的，則投標人另需提供建設單位出具的相關證明。 *.*本次招標 不接受 (接受或不接受)聯合體投標。 *.招標文件的獲取 *、本工程投標人的資格審查采用資格后審方式，招標人不組織投標人對工程現場的集中踏勘。凡有意參加投標者需要網上報名，請在投標截止前登錄南通市公共資源交易平臺，憑企業**證書報名下載。 備注: 已經在南通市公共資源交易平臺注冊的投標人，直接登錄南通市公共資源交易平臺進行報名，未注冊的投標單位請訪問南通市公共資源交易平臺進行注冊，并按照《關于做好南通市公共資源交易主體信息庫申報的通知》要求提交后進行網上報名。 注：各潛在投標人，原南通誠信庫停止使用，請本項目各投標單位將此次相關主體信息內容同步更新至江蘇省公共資源交易經營主體信息庫系統中，具體要求按照南通市公共資源交易中心《關于使用全省統一主體庫的公告》(詳見招標公告附件或南通市公共資源交易網首頁-通知公告欄)完成注冊等操作。如在投標過程中發生異常情況，請及時與技術支持或招標人(招標代理)聯系。未按要求操作的投標人自行承擔相應的責任和風險。 全省統一主體庫咨詢電話(*.全省統一主體庫技術支持:***-********.*.南通市公共資源交易平臺技術支持:****-********.) *.投標文件的遞交 *.*投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為****年 ** 月 ** 日 * 時 ** 分，文本投標文件遞交地點為用**證書網上報名，報名后才能下載招標文件，電子投標文件遞交的信息系統為南通市公共資源交易網網上招投標會員系統。 *.*逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。 *.發布公告的媒介 本次招標公告發布同時在南通市公共資源交易網、江蘇省建設工程招標網上發布。 *. 評標辦法：綜合評估法 本工程采用遠程不見面交易的模式，開標當日，投標人無需到達開標現場，僅需在任意地點通過鴻雁 *.*系統及相應的配套硬件設備(攝像頭、話筒、麥克風等)，完成遠程解密、評標辦法與系數抽取、文件傳輸、提疑澄清、開標唱標、結果公布等交互環節，具體內容和規定詳見招標文件。 評標辦法中所需投標人提供的可在“全省統一主體庫”備案的證明材料一律經“全省統一主體庫”導入投標文件中的相應模塊作為評審依據，否則在評標時評委會將不予認可。無需在“全省統一主體庫”備案的證明材料，投標人應將其清晰掃描并直接上傳于投標文件中的其他材料中，投標人自行承擔因掃描模糊所產生的一切后果。尚未在“全省統一主體庫”備案的投標人應在編制投標文件之前盡快辦理。 投標人上傳系統的相關證明材料均應為原件的掃描件且清晰可見，否則，投標人自行承擔因掃描件模糊等問題導致評委無法辨識的一切后果。 評標程序: 資格符合性評審→技術標開標及評分→綜合標開標及評分→商務標開標及評標→確定定標候選人。 本項目采用綜合評估法。以計分的方法衡量投標文件是否最大限度地滿足招標文件中規定的各項評價標準。評標將對各投標人投標文件中的技術標、綜合標、商務標等內容進行量化評分。 一、評標委員會根據投標人遞交的資格證明文件，按照《資格審查必要合格條件標準》的要求對投標人的資格進行符合性審查，只有通過資格審查的投標人方可參加技術標、綜合標及商務標的開標、評標。 二、結合工程實際情況，各投標人必須滿足招標文件中的設計進度和質量等要求后方可參加商務標的開標、評標。 三、總分***分，技術標**分、綜合標**分、商務標**分。分項得分采用四舍五入法保留兩位小數。 (一)技術標評審(**分)(暗標) 技術標按下表要求進行評分(所有評審技術標的評標委員會成員的評分中去掉一個最高分和一個最低分后再進行平均計分) 技術標評審表 序號 評審內容 評審標準 評分范圍 * 策劃建議 充分了解當地市場，至少調研過*個及以上同檔次樓盤數據及資料，根據對項目背景、規劃及現狀的分析，提出項目定位策劃建議 *-**分 * 總體設計理念 (*)政策解讀：對現行政策及其落地實施的深度利用情況展開分析，充分考量新舊規范的交替更迭，依據新規范設計全新系列產品(*-*分) (*)對招標項目總體設計的理解程度，以及設計思路是否具備先進性(*-*分) (*)總體規劃是否能夠合理運用地形條件，空間關系是否協調且具有可行性，與外部交通、環境的協調性是否適宜并滿足規劃要求(*-*分) *-**分 * 產品設計 (*)基于對目標市場的深入分析與消費者需求的精準把握，通過科學的數據采集與調研方法，逐步明確產品在市場中的差異化競爭定位，并據此規劃產品的核心功能、設計特征及推廣路徑，從而確保產品能夠滿足特定用戶群體的實際需求，并在激烈的市場競爭中占據有利地位。(*-*分) (*)戶型設計合理及亮點突出，整體布局科學，空間利用率高。動靜分區明確，動線流暢，居住舒適度極佳。戶型方正，采光充足，南北通透，通風良好。主臥帶獨立衛浴，私密性強；客廳與陽臺相連，視野開闊。廚房操作臺設計符合人體工學，儲物空間充足。此外，還設有飄窗、入戶玄關等細節亮點，提升了居住品質與實用性。(*-*分) *-**分 * 外立面設計 立面設計獨具匠心，采用了現代簡約與典雅精致相結合的風格，線條流暢且富有層次感，色彩搭配和諧統一，充分彰顯出建筑的高端品質與獨特魅力。整體外觀不僅新穎美觀，更通過精致的細節處理和優質的材料運用，完美凸顯了該樓盤作為高品質住宅的卓越特性，令人過目不忘 *-**分 * 示范區域 (*)入口設置科學合理，充分考慮使用需求并確保通行順暢；內部流線組織清晰明確，引導性強，能夠有效避免交叉與迂回，提升整體空間使用效率。(*-*分) (*)示范區功能布局科學合理，空間規劃充分考慮了人居體驗與生活美學，能夠生動展現現代都市人群所向往的靈動、自由、高品質的生活方式。(*-*分) *-**分 * 室內外空間 對本招標項目室內外空間構思與創意的設想是否合理且具有先進性，是否充分考慮了功能布局的合理性、空間使用的效率性、環境氛圍的營造效果以及整體設計理念的創新性，是否能夠有效體現項目的定位與特色，并在技術可行性、經濟適用性及未來可持續性方面具備充分的論證依據 *-*分 * 保障措施 對本招標項目設計的進度目標、質量管理、投資控制方案及保證措施 *-*分 注：上述表述沒有的該項不得分。 暗標要求： ①不得設置頁碼、頁眉、頁腳； ②技術標文件、內容均不得出現投標單位名稱、人員姓名等能體現投標單位信息的提示性徽標、文字、語句及其他特殊標記。 (二)綜合標評審(**分) 序號 評審內容 評審標準 * 類似業績(滿分*分) 投標企業自****年*月*日以來具有建筑面積*萬平方米以上的住宅項目方案設計業績，每有*個得*分，本項最多得*分。 需提供真實有效的設計合同，如果設計合同中無法體現建筑面積的則需要提供中標通知書或設計合同備案表, 如上述證明材料未能充分體現時間及建筑面積要求的，則投標人另需提供建設單位出具的相關證明。投標人要對所上傳的原件掃描件的真實性承擔相應的法律責任。 注:不得與資格審查為同一業績。 * 項目團隊資歷(滿分*分) (*)擬派項目負責人具有一級注冊建筑師并同時具有高級職稱得*分，此項滿分*分。 (*)擬派項目組成員(不含項目負責人)： ①建筑設計專業人員：具有建設工程類副高級及以上職稱的得*.*分；同時具有注冊一級建筑師執業資格的加*.*分。此項滿分*分。 ②結構設計專業人員：具有建設工程類副高級及以上職稱的得*.*分；同時具有注冊一級結構工程師執業資格的加*.*分。此項滿分*分。 ③給排水設計專業人員：具有建設工程類副高級及以上職稱的得*.*分；同時具有注冊公用設備工程師(給水排水)執業資格的加*.*分。此項滿分*分。 ④電氣設備設計專業人員：具有建設工程類副高級及以上職稱的得*.*分；同時具有注冊電氣工程師(供配電)執業資格的加*.*分。此項滿分*分。 ⑤暖通設計專業人員：具有建設工程類副高級及以上職稱的得*.*分；同時具有注冊公用設備工程師(暖通空調)執業資格的加*.*分。此項滿分*分。 注：①各專業人員不得相互兼任，也不得由項目負責人兼任，且只按最高分值計分一次；②以上人員均須提供社保機構出具的投標人為其繳納的養老保險繳費證明材料。投標人為其繳納****年**月的養老保險(要求：應載明繳費單位名稱、姓名、繳費時間，并蓋有社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，不能提供養老保險繳納證明的高等院校、科研機構、軍事管理、事業單位等的人員、須由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料)。③提供有效的注冊執業證書，需注冊在本單位。④以上材料須上傳原件電子掃描件，評委根據投標人提供的材料評審，未按要求提供原件掃描件或掃描件不全不得分。如職稱證書無法體現專業類別的，則需同時提供畢業證書或職稱評審表，以該人員的畢業證書上的專業或職稱評審表上的專業為準。 * 企業榮譽(滿分*分) 投標企業****年*月*日以來設計的建筑行業項目獲得過省級及以上設計獎項的，有一個得*分；本項最多得*分(時間以獲獎證書為準)。 注：同一個項目多次獲獎僅計最高得分一次；需提供獲獎項目業績合同、中標通知書掃描件；頒獎單位必須是行政主管部門或在國內依法登記注冊的勘察設計協會(或學會)，“國內依法登記注冊”以中國社會組織網查詢結果為準。投標文件中須提供頒獎單位在中國社會組織網查詢結果截圖。民政部公布的“離岸社團”、“山寨社團”頒發的榮譽、獎勵均無效。 注：本工程實行全程電子化。綜合標評分項目材料(人員資格證書、職稱證書、勞動合同、社會養老保險清單、業績、獎項必須從“全省統一主體庫”中獲取，否則不得分)均為原件彩色掃描件上傳至投標文件其他材料中。評委根據上傳的原件彩色掃描件進行評審，凡系統中沒有體現的視為缺項。(投標人要對所上傳原件掃描件的真實性承擔相應的法律責任)。 (三)商務標評審(**分) (*)設定招標控制價：***萬元 (*)有效報價：任何高于招標控制價的報價為無效報價，其余均為有效報價。 (*)確定評標基準價：各投標人有效投標報價的算術平均值為評標基準價(若*≤有效投標文件<**家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥**家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價)。 商務標開啟后，投標人或其他利益關系人可以對投標人的投標資格條件提出異議，但評標基準價的確定不受該異議的影響。 (*)計算投標報價得分 ①各投標人的有效報價與評標基準價相比較，相同的得**分； ②各投標人的有效投標報價與評標基準價相比較，每上浮*%扣*.*分，每下浮*%扣*.*分。不足*%的，采用插入法，得分保留小數點后兩位。 評標委員會在評標報告簽字后，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。 評委完成評標后，應向招標人推薦有排序的*-*名合格的中標候選人，經評委評審總得分最高的投標人為第一中標候選人，如最高得分出現相同時，則投標報價低的投標人為排序第一的中標候選人；如投標報價也相同時，由抽簽確定第一中標候選人。 注：中標候選人公示期間，第一中標候選人因異議、投訴被取消中標資格或放棄中標資格的，招標人將重新組織招標。 本辦法未盡事宜，由評標委員會依據相關法規研究確定。 *.聯系方式 招標人 南通嘉里置業有限公司 招標代理機構 江蘇建達全過程工程咨詢有限公司 地 址 南通市海門區海門街道尚賢新村*幢***室 地 址 南通市海門區光華大廈*座****室 聯系人 陳女士 聯 系 人 陳女士 電 話 ****-******** 電 話 *********** |
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| 報名信息 |
請申請人于 至 ，每天上午 時 分 至 時 分，下午 時 分 至 時 分(公休日，節假日除外)到 報名，報名經辦人須攜帶本人身份證件，并于 至 ，每天上午 時 分至 時 分，下午 時 分至 時 分(公休日、節假日除外)到 獲取 。 |
| 特殊公告 [*] 南通市海門區**-*******地塊項目方案設計、初步設計 招標公告 (資格后審、電子招標) *.招標條件 本招標項目南通市海門區**-*******地塊項目(項目名稱)已由海門經濟技術開發區管理委員會(項目審批、核準或備案機關名稱)以海開審備[****]***號批準建設，項目業主為南通嘉里置業有限公司，建設資金來自企業(資金來源)。項目已具備招標條件，現對該項目的方案設計、初步設計進行公開招標。 *.項目概況與招標范圍 (*)工程地點：位于南通市海門區江海路東、香港路南側； (*)建筑規模：用地面積*****?，總建筑面積*****?(實際面積以規劃批準的面積為準)；容積率*.*~*.*,其中商業建筑計容面積占總容面積的比例≥*%。 (*)招標范圍: 根據項目相關批復以及招標要求確定的建設規模、工程內容、建設標準等設計邊界條件，完成本項目全專業方案設計、初步設計(規劃設計方案、建設工程設計方案，專業內容包括但不限于建筑、結構、電氣、暖通、給排水等)、擴初設計圖、項目概算及相關技術服務等。 (*)設計周期：**日歷天。 (*)設計標準：合格，符合國家、省、市現行法律、法規及相關最新的設計技術規范規定，滿足招標人的各項功能要求和數據要求，并通過主管部門的審核。 *.投標人資格要求 *.*設計資質要求：具備工程設計綜合甲級資質或建筑行業甲級及以上設計資質或建筑行業(建筑工程)甲級及以上設計資質； *.*參加投標的項目負責人：具備國家一級注冊建筑師執業資格(須在注冊有效期內且注冊單位為投標單位)。 特別提醒：國家一級注冊建筑師必須根據全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子證書工作的通知(注建[****]*號文件)執行。 *.*企業業績：投標人自****年*月*日以來(以合同簽訂時間為準)，具有建筑面積*萬平方米以上的住宅類設計的業績。 提供：需提供真實有效的設計合同，如設計合同中無法體現建筑面積的則需要提供中標通知書或設計合同備案表, 如上述證明材料未能充分體現時間、建筑面積要求的，則投標人另需提供建設單位出具的相關證明。 *.*本次招標 不接受 (接受或不接受)聯合體投標。 *.招標文件的獲取 *、本工程投標人的資格審查采用資格后審方式，招標人不組織投標人對工程現場的集中踏勘。凡有意參加投標者需要網上報名，請在投標截止前登錄南通市公共資源交易平臺，憑企業**證書報名下載。 備注: 已經在南通市公共資源交易平臺注冊的投標人，直接登錄南通市公共資源交易平臺進行報名，未注冊的投標單位請訪問南通市公共資源交易平臺進行注冊，并按照《關于做好南通市公共資源交易主體信息庫申報的通知》要求提交后進行網上報名。 注：各潛在投標人，原南通誠信庫停止使用，請本項目各投標單位將此次相關主體信息內容同步更新至江蘇省公共資源交易經營主體信息庫系統中，具體要求按照南通市公共資源交易中心《關于使用全省統一主體庫的公告》(詳見招標公告附件或南通市公共資源交易網首頁-通知公告欄)完成注冊等操作。如在投標過程中發生異常情況，請及時與技術支持或招標人(招標代理)聯系。未按要求操作的投標人自行承擔相應的責任和風險。 全省統一主體庫咨詢電話(*.全省統一主體庫技術支持:***-********.*.南通市公共資源交易平臺技術支持:****-********.) *.投標文件的遞交 *.*投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為****年 ** 月 ** 日 * 時 ** 分，文本投標文件遞交地點為用**證書網上報名，報名后才能下載招標文件，電子投標文件遞交的信息系統為南通市公共資源交易網網上招投標會員系統。 *.*逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。 *.發布公告的媒介 本次招標公告發布同時在南通市公共資源交易網、江蘇省建設工程招標網上發布。 *. 評標辦法：綜合評估法 本工程采用遠程不見面交易的模式，開標當日，投標人無需到達開標現場，僅需在任意地點通過鴻雁 *.*系統及相應的配套硬件設備(攝像頭、話筒、麥克風等)，完成遠程解密、評標辦法與系數抽取、文件傳輸、提疑澄清、開標唱標、結果公布等交互環節，具體內容和規定詳見招標文件。 評標辦法中所需投標人提供的可在“全省統一主體庫”備案的證明材料一律經“全省統一主體庫”導入投標文件中的相應模塊作為評審依據，否則在評標時評委會將不予認可。無需在“全省統一主體庫”備案的證明材料，投標人應將其清晰掃描并直接上傳于投標文件中的其他材料中，投標人自行承擔因掃描模糊所產生的一切后果。尚未在“全省統一主體庫”備案的投標人應在編制投標文件之前盡快辦理。 投標人上傳系統的相關證明材料均應為原件的掃描件且清晰可見，否則，投標人自行承擔因掃描件模糊等問題導致評委無法辨識的一切后果。 評標程序: 資格符合性評審→技術標開標及評分→綜合標開標及評分→商務標開標及評標→確定定標候選人。 本項目采用綜合評估法。以計分的方法衡量投標文件是否最大限度地滿足招標文件中規定的各項評價標準。評標將對各投標人投標文件中的技術標、綜合標、商務標等內容進行量化評分。 一、評標委員會根據投標人遞交的資格證明文件，按照《資格審查必要合格條件標準》的要求對投標人的資格進行符合性審查，只有通過資格審查的投標人方可參加技術標、綜合標及商務標的開標、評標。 二、結合工程實際情況，各投標人必須滿足招標文件中的設計進度和質量等要求后方可參加商務標的開標、評標。 三、總分***分，技術標**分、綜合標**分、商務標**分。分項得分采用四舍五入法保留兩位小數。 (一)技術標評審(**分)(暗標) 技術標按下表要求進行評分(所有評審技術標的評標委員會成員的評分中去掉一個最高分和一個最低分后再進行平均計分) 技術標評審表 序號 評審內容 評審標準 評分范圍 * 策劃建議 充分了解當地市場，至少調研過*個及以上同檔次樓盤數據及資料，根據對項目背景、規劃及現狀的分析，提出項目定位策劃建議 *-**分 * 總體設計理念 (*)政策解讀：對現行政策及其落地實施的深度利用情況展開分析，充分考量新舊規范的交替更迭，依據新規范設計全新系列產品(*-*分) (*)對招標項目總體設計的理解程度，以及設計思路是否具備先進性(*-*分) (*)總體規劃是否能夠合理運用地形條件，空間關系是否協調且具有可行性，與外部交通、環境的協調性是否適宜并滿足規劃要求(*-*分) *-**分 * 產品設計 (*)基于對目標市場的深入分析與消費者需求的精準把握，通過科學的數據采集與調研方法，逐步明確產品在市場中的差異化競爭定位，并據此規劃產品的核心功能、設計特征及推廣路徑，從而確保產品能夠滿足特定用戶群體的實際需求，并在激烈的市場競爭中占據有利地位。(*-*分) (*)戶型設計合理及亮點突出，整體布局科學，空間利用率高。動靜分區明確，動線流暢，居住舒適度極佳。戶型方正，采光充足，南北通透，通風良好。主臥帶獨立衛浴，私密性強；客廳與陽臺相連，視野開闊。廚房操作臺設計符合人體工學，儲物空間充足。此外，還設有飄窗、入戶玄關等細節亮點，提升了居住品質與實用性。(*-*分) *-**分 * 外立面設計 立面設計獨具匠心，采用了現代簡約與典雅精致相結合的風格，線條流暢且富有層次感，色彩搭配和諧統一，充分彰顯出建筑的高端品質與獨特魅力。整體外觀不僅新穎美觀，更通過精致的細節處理和優質的材料運用，完美凸顯了該樓盤作為高品質住宅的卓越特性，令人過目不忘 *-**分 * 示范區域 (*)入口設置科學合理，充分考慮使用需求并確保通行順暢；內部流線組織清晰明確，引導性強，能夠有效避免交叉與迂回，提升整體空間使用效率。(*-*分) (*)示范區功能布局科學合理，空間規劃充分考慮了人居體驗與生活美學，能夠生動展現現代都市人群所向往的靈動、自由、高品質的生活方式。(*-*分) *-**分 * 室內外空間 對本招標項目室內外空間構思與創意的設想是否合理且具有先進性，是否充分考慮了功能布局的合理性、空間使用的效率性、環境氛圍的營造效果以及整體設計理念的創新性，是否能夠有效體現項目的定位與特色，并在技術可行性、經濟適用性及未來可持續性方面具備充分的論證依據 *-*分 * 保障措施 對本招標項目設計的進度目標、質量管理、投資控制方案及保證措施 *-*分 注：上述表述沒有的該項不得分。 暗標要求： ①不得設置頁碼、頁眉、頁腳； ②技術標文件、內容均不得出現投標單位名稱、人員姓名等能體現投標單位信息的提示性徽標、文字、語句及其他特殊標記。 (二)綜合標評審(**分) 序號 評審內容 評審標準 * 類似業績(滿分*分) 投標企業自****年*月*日以來具有建筑面積*萬平方米以上的住宅項目方案設計業績，每有*個得*分，本項最多得*分。 需提供真實有效的設計合同，如果設計合同中無法體現建筑面積的則需要提供中標通知書或設計合同備案表, 如上述證明材料未能充分體現時間及建筑面積要求的，則投標人另需提供建設單位出具的相關證明。投標人要對所上傳的原件掃描件的真實性承擔相應的法律責任。 注:不得與資格審查為同一業績。 * 項目團隊資歷(滿分*分) (*)擬派項目負責人具有一級注冊建筑師并同時具有高級職稱得*分，此項滿分*分。 (*)擬派項目組成員(不含項目負責人)： ①建筑設計專業人員：具有建設工程類副高級及以上職稱的得*.*分；同時具有注冊一級建筑師執業資格的加*.*分。此項滿分*分。 ②結構設計專業人員：具有建設工程類副高級及以上職稱的得*.*分；同時具有注冊一級結構工程師執業資格的加*.*分。此項滿分*分。 ③給排水設計專業人員：具有建設工程類副高級及以上職稱的得*.*分；同時具有注冊公用設備工程師(給水排水)執業資格的加*.*分。此項滿分*分。 ④電氣設備設計專業人員：具有建設工程類副高級及以上職稱的得*.*分；同時具有注冊電氣工程師(供配電)執業資格的加*.*分。此項滿分*分。 ⑤暖通設計專業人員：具有建設工程類副高級及以上職稱的得*.*分；同時具有注冊公用設備工程師(暖通空調)執業資格的加*.*分。此項滿分*分。 注：①各專業人員不得相互兼任，也不得由項目負責人兼任，且只按最高分值計分一次；②以上人員均須提供社保機構出具的投標人為其繳納的養老保險繳費證明材料。投標人為其繳納****年**月的養老保險(要求：應載明繳費單位名稱、姓名、繳費時間，并蓋有社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，不能提供養老保險繳納證明的高等院校、科研機構、軍事管理、事業單位等的人員、須由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料)。③提供有效的注冊執業證書，需注冊在本單位。④以上材料須上傳原件電子掃描件，評委根據投標人提供的材料評審，未按要求提供原件掃描件或掃描件不全不得分。如職稱證書無法體現專業類別的，則需同時提供畢業證書或職稱評審表，以該人員的畢業證書上的專業或職稱評審表上的專業為準。 * 企業榮譽(滿分*分) 投標企業****年*月*日以來設計的建筑行業項目獲得過省級及以上設計獎項的，有一個得*分；本項最多得*分(時間以獲獎證書為準)。 注：同一個項目多次獲獎僅計最高得分一次；需提供獲獎項目業績合同、中標通知書掃描件；頒獎單位必須是行政主管部門或在國內依法登記注冊的勘察設計協會(或學會)，“國內依法登記注冊”以中國社會組織網查詢結果為準。投標文件中須提供頒獎單位在中國社會組織網查詢結果截圖。民政部公布的“離岸社團”、“山寨社團”頒發的榮譽、獎勵均無效。 注：本工程實行全程電子化。綜合標評分項目材料(人員資格證書、職稱證書、勞動合同、社會養老保險清單、業績、獎項必須從“全省統一主體庫”中獲取，否則不得分)均為原件彩色掃描件上傳至投標文件其他材料中。評委根據上傳的原件彩色掃描件進行評審，凡系統中沒有體現的視為缺項。(投標人要對所上傳原件掃描件的真實性承擔相應的法律責任)。 (三)商務標評審(**分) (*)設定招標控制價：***萬元 (*)有效報價：任何高于招標控制價的報價為無效報價，其余均為有效報價。 (*)確定評標基準價：各投標人有效投標報價的算術平均值為評標基準價(若*≤有效投標文件<**家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥**家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價)。 商務標開啟后，投標人或其他利益關系人可以對投標人的投標資格條件提出異議，但評標基準價的確定不受該異議的影響。 (*)計算投標報價得分 ①各投標人的有效報價與評標基準價相比較，相同的得**分； ②各投標人的有效投標報價與評標基準價相比較，每上浮*%扣*.*分，每下浮*%扣*.*分。不足*%的，采用插入法，得分保留小數點后兩位。 評標委員會在評標報告簽字后，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。 評委完成評標后，應向招標人推薦有排序的*-*名合格的中標候選人，經評委評審總得分最高的投標人為第一中標候選人，如最高得分出現相同時，則投標報價低的投標人為排序第一的中標候選人；如投標報價也相同時，由抽簽確定第一中標候選人。 注：中標候選人公示期間，第一中標候選人因異議、投訴被取消中標資格或放棄中標資格的，招標人將重新組織招標。 本辦法未盡事宜，由評標委員會依據相關法規研究確定。 *.聯系方式 招標人 南通嘉里置業有限公司 招標代理機構 江蘇建達全過程工程咨詢有限公司 地 址 南通市海門區海門街道尚賢新村*幢***室 地 址 南通市海門區光華大廈*座****室 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