江西省樟樹市人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)，在江西省樟樹市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺(網址：登錄后查看，戶名：樟樹市人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：該拍品為登錄后查看名下資產，主要為房屋建筑物、構筑物及其它輔助設施、土地使用權、苗木綠化、機器設備及陶瓷酒瓶等資產。
(*)固定資產-房屋建筑物：房屋建筑物(有證)*項，用途為車間、辦公房、模型房樓、球磨房、配電房，合計建筑面積*****.**平方米。房屋建筑物(無證)**項，用途為門衛(wèi)室、辦公房、廁所、食堂、樣品間、簡易房，合計****.**平方米。房屋建筑物總面積*****.**平方米。
(*)固定資產-機器設備：共*項，分別為窯爐流水線、風機、供電機組和車間供電線路。
(*)固定資產- 構筑物及其它輔助設施：共**項， 主要為地面硬化、鋼棚、水池、圍墻和綠化等。
(*)無形資產-土地使用權：共*項，宗地*坐落于臨江鎮(zhèn)虎川大道西側，土地權證編號為：樟國用(****)第****號，土地用途為工業(yè)，土地性質為出讓，證載面積為****平方米；宗地*坐落于臨江鎮(zhèn)虎川大道西側，土地權證編號為：樟國用(****)第****號，土地用途為工業(yè)，土地性質為出讓，證載面積為*****.*平方米；宗地*坐落于臨江鎮(zhèn)北門，土地權證編號為：樟國用(****)第****號，土地用途為工業(yè)，土地性質為出讓，證載面積為*****平方米。
(*)生物性資產-苗木綠化：共***項，主要為香樟、桂花樹、鐵樹、黃楊、紅葉石楠、梨樹等。
特別說明：登錄后查看名下一批陶瓷酒瓶存貨資產未列明在該標的起拍價范圍內，主要為陶瓷酒瓶及陶瓷酒瓶(烤花)，掛拍單價為別為：陶瓷酒瓶￥*.**元/瓶，陶瓷酒瓶(烤花)￥**.**元/瓶。競拍者參與競拍即同意以酒瓶掛拍價購買所有酒瓶，實際金額根據酒瓶存貨數量、類別核算。
起拍價：********元，保證金：*******元，增價幅度：*****元，評估價：********.**元。
特別提醒：競買前請務必提前詳細咨詢房產所在地相關部門購買資格及過戶事宜，不符合購房資格條件的，不得參與競拍！不符合條件而參與競拍，將承擔相應法律后果！
*.具體位置請參考附件評估報告以及照片，未盡事宜請來電咨詢。標的物展示照片僅供參考，具體標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人一旦參與競買即視為對拍賣財產已完全了解，并接受拍賣財產的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
*、拍賣標的交易及過戶按標的所在地有關房地產限購政策執(zhí)行，競買人須自行向拍賣標的所在地房地產登記管理部門查詢確認自己的購買資格及過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。如競買人不符合法律法規(guī)和相關政策規(guī)定的，由競買人自行承擔由此產生的如競買無效或無法辦理房地產權屬轉移登記等相關法律責任。港澳臺及外國人士須符合相關房地產政策規(guī)定。
*、以上起拍價(保留價)不含買賣雙方交易的稅費及各種欠費。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告登出之日起至開拍前一日當天下午五時止(節(jié)假日休息)接受咨詢，咨詢時間上午*:**-**:**,下午：**:**-**:**。有意者請自行到標的物所在地進行看樣。外地標的物不安排統(tǒng)一看樣。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)參與拍賣，但委托手續(xù)應于****年*月*日前向本院提交合法有效的證明到樟樹市人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到樟樹市人民法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人，****年*月*日前無委托或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人是本人行為, 拍賣成交后裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、標的物權屬變更手續(xù)由買受人攜帶法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用)依照法律規(guī)定承擔，由被執(zhí)行人應承擔的費用，可在本拍賣款中予以支付，對于有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費依照法律規(guī)定承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。
七、本次拍賣信息及相關法律文書已通過法定方式通知案件當事人，若無法收悉，特在此公示。對上述標的權屬有異議者，請于開拍前三日當天下午*時前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關系人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：優(yōu)先購買權人須提前*個工作日，向法院提交書面資料確認，取得優(yōu)先購買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買碼參與競買；未經確認的，不得以優(yōu)先購買權人身份參與競買，不享有優(yōu)先購買權。
十、拍賣競價前將通過網拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在網上拍賣成交后**日內繳入法院指定賬戶【戶名：樟樹市人民法院，開戶銀行：登錄后查看(銀行行號************)，賬號：****************************】
*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：登錄后查看
*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況：登錄后查看
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
特別約定：因法院拍賣屬于司法強制拍賣行為，有別于一般的社會交易行為，如因情況特殊，本院可依職權暫緩、中止拍賣，或予以撤銷已成交的拍賣，撤銷之日起**日內將保證金、拍賣款退回競買人。如競買人參與本次競買，視為同意本約定。
座機咨詢電話：****-*******
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樟樹市人民法院
二〇二五年十二月十二日
