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五龍糧管所3棟3-2-1糧倉/3-2-1、3-2-2樓梯（12號倉）資產處置項目

四川廣元蒼溪縣

招標公告

 發布單位：火標網  發布日期： 2025-05-20 10:59:47

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登錄后查看登錄后查看五龍糧管所*棟*-*-*糧倉/*-*-*、*-*-*樓梯(**號倉)資產處置項目標的名稱五龍糧管所*棟*-*-*糧倉/*-*-*、*-*-*樓梯(**號倉)資產處置項目項目編碼 *************** 轉讓底價 **.* 萬元價格說明 —— 掛牌公告期自公告之日起**個工作日掛牌起始日期 ****-**-** 是否聯合轉讓否掛牌截止日期 ****-**-** 是否允許聯合受讓否是否涉及優先權不涉及標的基本信息資產包概況詳見《房產處置明細表》，本項目采取動態報價方式，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當日**:**，意向受讓方在公告期內報名成功后即可參與報價。 (標的*)石門糧管所上倉：*-*-*原食堂，該房建于上世紀**年代，土木結構，正面**墻，砂漿勾縫，局部裂縫，老化嚴重，內墻竹泥墻，嚴重破損，老化，后墻已垮，無水、電設施，木門、木窗，青瓦屋蓋，嚴重漏水，竹席吊頂，破損嚴重。*-*-*糧倉，該房建于上世紀**年代，磚木結構，外墻水泥砂漿抹灰，雙扇木門，鐵棍木窗，內墻水泥砂漿抹灰，豆石地坪，青瓦屋蓋，老化，局部漏水。*-*-*住宿，該房建于上世紀**年代，磚木結構，外墻石灰砂漿勾縫，無門，無窗，承重墻與非承重墻裂縫，豆石地坪，龍骨架嚴重破損，屋頂破損，嚴重漏水，維修較差。租賃期自****年*月*日至**月**日。土地證號：蒼國用(****)第*****號出讓住宅用地****.**平方米，蒼國用(****)第*****號出讓商業用地***.**平方米 (標的*)石門糧管所下倉:建筑物已垮塌，無實物。出讓商業用地，土地證號：蒼國用(****)第*****號土地面積****.**平方米。 (標的*)五龍糧管所*棟*-*-*-*商業用房**間(原登錄后查看一樓)：該房建于上世紀**年年代，四樓一底，混合結構，第一層商業用房，鋁合金卷閘門，開關靈活，室內*******地磚，平板套裝門，內墻仿瓷涂料，木工板滿堂吊頂，水、電兩通，門面三步梯步。不動產登記證號：川(****)蒼溪縣不動產權第*******號其中建筑面積***.**平方米、出讓商業用地土地面積**.**平方米。 (標的*)五龍糧管所*棟*-*-*糧倉/*-*-*、*-*-*樓梯(**號倉)：*棟糧倉，該房建于上世紀**年代，磚木結構，外墻防水涂料，內墻水泥砂漿抹灰，豆石地坪。 (標的*)五龍糧管所原五龍糧貿招待所：*棟廁所，該房建于上世紀**年代，磚木結構，不動產權為商業，現場勘查為廁所，外墻防水涂料，內墻水泥砂漿抹灰，豆石地坪，無水、電設施。*棟住宅，該房建于上世紀**年代，外墻防水涂料，內墻乳膠漆，實木套裝門，已變形。*棟住宅，該房建于上世紀**年代，磚木結構，產權為商業，現場勘查為住宅，外墻防水涂料，木門、木窗，部分鋁合金窗，室內*******地磚，塑扣板吊頂，脫落，青瓦屋面，水、電兩通。*棟住宅，該房建于上世紀**年代，磚木結構，外墻防水涂料，內墻乳膠漆，木門、木窗，室內*******地磚，*******礦棉板吊頂，脫落，青瓦屋面。 *棟住宅，該房建于上世紀**年代，混合結構，*層，外墻防水涂料，內墻乳膠漆，*******礦棉板吊頂。 *棟伙食團，該房建于上世紀**年代，磚木結構，外墻防水涂料，木門，鋁合金窗，室內*******地磚，木制墻裙，破損嚴重，內墻仿瓷涂料，脫落嚴重，青瓦屋蓋。不動產登記證號：川(****)蒼溪縣不動產權第*******號，其中：土地出讓/商服用地/商業服務/****.**平方米，房屋建筑面積：其中：*棟廁所**.**㎡，*棟*-*-*、*棟*-*-*住宅、*棟*-*-*、*棟*-*-*第一層、第二層住宅、*棟*-*-*伙食團共****.**㎡ (標的*)龍王糧管所(九龍賓館)：該房建于上世紀**年年代，四樓一底，混合結構，第一層商業用房，鋁合金卷閘門，開關靈活，室內*******地磚，平板套裝門，變形，內墻仿瓷涂料，木工板滿堂吊頂，水、電兩通，門面三步梯步。第二、三層，原為辦公室，現對外出租為住宿，外墻條型面磚，內墻仿瓷涂料，豆石地坪，木門木窗，表面油漆老化。第三層部分改為鋁合金窗。第四、五層仿瓷涂料，老化，脫落，外墻條形面磚，第四層過道為鋁合金窗，木門、木窗，內、外墻仿瓷涂料，脫落，老化。有租賃情況其中：一樓左側門面(現為龍王網吧)租賃期自****年*月*日至**月**日，二樓以上(現為九龍賓館)租賃期自****年*月*日至****年**月**日。未辦理相關產權登記證書，房屋建設測繪面積****.**平方米，土地使用權測繪面積***.**平方米。 (標的*)蕎子壩糧管所：*-*-*、*-*-*糧庫，該房建于上世紀**年代，磚木結構，承重墻為條石，未發現沉陷現象，外、內墻為石灰涂料，頂為泥巴，局部脫落，青瓦屋面，風化嚴重，局部老化，龍骨支點松動，無水、電設施，豆石地坪，木門、木窗，翹曲變形。*-*-*住宅，該房建于上世紀**年代，土木結構，*層，其中*間為木樓，內墻竹泥編制，破損嚴重，竹席吊頂，破損嚴重，龍骨支點松動，傾斜嚴重，青瓦屋面，局部老化，漏水，無水、電。*-*-*加工廠、*-*-*門衛：該房建于上世紀**年代，磚木結構，條石基礎，風化嚴重，承重墻水泥砂漿勾縫，風化嚴重，墻體上半部分為竹泥編制，非承重墻為泥漿勾縫，青瓦屋蓋，木門、木窗，翹曲變形。房產證號：房權證蒼權字第*********號、房權證蒼權字第*********號、房權證蒼權字第*********號、土地證號:蒼國用(****)第*****號。已整體出租，租賃期自****年*月*日至**月**日。資產包資產數量 —— 標的資產概況五龍糧管所*棟*-*-*糧倉/*-*-*、*-*-*樓梯(**號倉)：*棟糧倉，該房建于上世紀**年代，磚木結構，外墻防水涂料，內墻水泥砂漿抹灰，豆石地坪。標的特別提示事項 —— 標的資產數量 —— 轉讓方承諾一、轉讓方承諾本轉讓方擬轉讓持有標的企業產權，并委托交易機構公開披露產權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： *、本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件； *、我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準； *、我方所提交的《信息發布申請書》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； *、我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場的相關規則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。二、其他事項 *.本網站項目信息同步在西南聯合產權交易所官網(登錄后查看)展示； *.本網站披露的與競價相關的“最小加價幅度”、“保留價”等參數，西南聯合產權交易所有權按實際情況進行調整。轉讓方簡況轉讓方基本情況轉讓方名稱登錄后查看轉讓方統一社會信用代碼 ****************** 經濟類型國有控股企業企業類型有限責任公司所在地區四川廣元市蒼溪縣住所/注冊地址蒼溪縣五龍鎮南街**號法定代表人/負責人李四維注冊資本 *** 萬人民幣所屬行業裝卸搬運和倉儲業經營規模小型產權轉讓行為批準情況國資監管機構市級國資委監管國家出資企業或主管部門名稱蒼溪縣國有資產事務中心國家出資企業統一社會信用代碼 ****************** 批準單位名稱蒼溪縣國有資產管理事務中心批準文件類型批復批準文件名稱或決策名稱關于登錄后查看等閑置資產掛網處置的批復批準日期 ****-**-** 批準文號蒼國資【****】**號交易條件與受讓方資格條件交易條件轉讓底價 **.* 萬元價款支付方式一次性與交易相關其他條件一、本次交易通過西南聯合產權交易所廣元分所專用賬戶結算。二、受讓方須于成交次日起*個工作日內與轉讓方簽訂《房產交易合同》，于《房產交易合同》生效之日起*個工作日內一次性付清全部交易價款。受讓方資格條件受讓方資格條件一、在中國境內依法設立并存續的企業法人、事業單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人。二、不接受失信被執行人報名受讓。三、國家相關法律法規規定的其他條件。報名提交材料根據公告要求，在公告期內提供相應報名材料重大事項及其他披露內容一、交易標的詳見《房產處置明細表》。部分標的出租，均未設置抵押等擔保物權、無查封、無訴訟。二、交易標的按現狀轉讓。轉讓方對標的所作的說明及相關資料均是參考性說明，不作為轉讓方對標的品質和數量的任何擔保，也不作為標的現狀的法律依據和標的移交憑據。《房產處置明細表》所述標的面積僅供參考，標的產權面積和使用期限以產權管理部門最終確權登記為準，如存在誤差，不影響成交結果及成交金額。三、意向受讓方須自行實地查驗轉讓標的(看房聯系：王女士,***********)，并充分了解標的有可能存在的風險及瑕疵(包括但不限于轉讓標的結構、權證及過戶、租賃情況以及轉讓標的接收等)，如意向受讓方在西南聯合產權交易所廣元分所(以下簡稱“廣元分所”)報名后，則視為充分知曉并認可轉讓標的可能存在的所有風險及瑕疵，受讓成功后不得提出異議，不得以此為由拒不按時足額支付成交價款和進行資產交接。四、租賃情況： (標的*)石門糧管所上倉:租賃期自****年*月*日至**月**日。 (標的*)龍王糧管所(九龍賓館)：一樓左側門面(現為龍王網吧)租賃期自****年*月*日至**月**日，二樓以上(現為九龍賓館)租賃期自****年*月*日至****年**月**日。 (標的*)蕎子壩糧管所：整體出租，租賃期自****年*月*日至**月**日。競買人成功受讓后，需維持原租賃合同至有效期，從資產移交完畢次日起享有剩余租賃收益。五、優先權行權規則：在同等條件下有優先購買權承租方不放棄優先購買權，將按照《西南聯合產權交易所優先購買權行權規則》在西南聯合產權交易所場內行使優先購買權。如在公告期內未向西南聯合產權交易所報名申請參加競價或雖報名申請但未按照西南聯合產權交易所相關規則、程序進行交易、行使優先購買權，則表明自愿放棄該房產的優先購買權。六、廣元分所在確認收到生效后的《產權交易合同》，應結算的交易價款和交易服務費后*個工作日內，將交易價款劃轉至轉讓方賬戶。七、受讓方自行辦理產權變更登記手續，轉讓方協助，辦理產權過戶過程中涉及的稅、費由轉受雙方按照國家規定各自承擔。交易標的土地性質、用途以證載為準。八、其他內容詳見《房產處置明細表》《產權交易合同》(樣本)等資料。企業管理層是否參與受讓不參與保證金條款交納金額 * 萬元保證金說明 —— 交納截止時間 ****-**-** **:**:** 交納注意事項交納資金以到達指定賬戶為準，交納方式：轉賬支票、電匯、網銀等。保證金處置方式一、確認受讓方后保證金處置意向受讓方經本所確認為受讓方后，交納的交易保證金首先沖抵其應向本所支付的服務費用；若有余額，在簽署《產權交易合同》后轉為交易價款。其他意向受讓方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。二、交易保證金不予退還的情形： *.意向受讓方或受讓方提供虛假、失實材料造成轉讓方或交易所損失的； *.意向受讓方或受讓方通過參與交易獲取轉讓方或交易相關方的商業機密，侵害轉讓方或交易相關方合法權益的； *.意向受讓方或受讓方違反法律法規或交易所交易規則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的； *.意向受讓方被確認投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續競買程序的； *.意向受讓方被確認為受讓方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的； *.意向受讓方或受讓方違反法律法規或相關規定給轉讓方或本所造成損失的； *.意向受讓方經本所確認為受讓方后，受讓方未按約定時限簽署交易合同； *.交易合同簽訂后，受讓方未按約定支付交易價款； *.意向受讓方或受讓方違反其在參與交易過程中做出的承諾的； **.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向受讓方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的； **.其他依據交易所交易規則或法律規定不予退還保證金的情形。三、意向受讓方或受讓方有上述行為之一的，經轉讓方書面告知，本所依據本公告在交易保證金中扣除受讓方和轉讓方應支付的服務費用若有余額，將余額劃轉至轉讓方的指定賬戶。四、保證金的處置，不影響守約方有權依據相關法律法規追究違約方責任。掛牌信息掛牌公告期自公告之日起 **個工作日無合格意向受讓方不變更掛牌條件，按照*個工作日為一個周期延長，直到征集到意向受讓方有合格意向受讓方動態報價聯系方式交易機構項目咨詢聯系人向女士項目咨詢聯系電話 *********** 項目報名聯系人陶女士項目報名聯系電話 ***-******** 交易須知總則第一條西南聯合產權交易所(以下簡稱“本所”)依據掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發布項目公告。本所披露的項目相關信息均為參考性意見，不構成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權以本所的名義做出有關交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔任何法律責任。第二條意向方(報名人)參與交易的，應當遵守本所的交易規則，并仔細閱讀本須知。第三條意向方報名前應認真閱讀項目公告，西南聯合產權交易所交易風險提示書等內容，包括但不限于投資風險、項目情況、瑕疵披露、相關權利義務等。第四條本所官網(登錄后查看)及第四產權(登錄后查看)為本所指定的網上交易地址，意向方可通過上述網站鏈接注冊參與在線交易。關于項目資料查閱的說明第五條意向方在項目公告期內，需通過本所查閱項目相關資料的，應符合擬查閱項目意向方資格條件要求。第六條意向方到本所現場查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業執照、授權委托書及經辦人或個人身份證等，并在現場簽署文件查閱承諾書，項目資料查閱時不允許拍照或復印資料。第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任。關于網上報名的說明第八條意向方參與交易，需通過本所官網及第四產權平臺進行注冊、提交報名申請。第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標的現狀和已知的瑕疵、風險進行了披露，但該行為不能視為本所對標的物作出的品質保證，本所對此不承擔瑕疵擔保責任。第十條意向方報名應具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。第十一條意向方應在公告要求的有效報名時間段內按照本所或第四產權平臺的提示提交報名材料，并交納足額保證金(以在規定時間內到達本所指定資金結算賬戶為準)。意向方在交納保證金時，若自身漏填、錯填、不規范填報、不及時補報系統提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關的信息等原因造成在規定時間內無法及時參與交易，所引發的后果由意向方自行負責。第十二條若*個及以上的意向方組成聯合體報名參與交易的，須注意以下事項： (一)符合公告的相關要求。 (二)聯合體各方應簽署書面聯合協議【登錄后查看】，并在報名時通過報名系統提交。 *.聯合協議應當載明聯合體各方的主體身份、聯合投資行為的代理人、投資后的權利分配、義務承擔等內容。 *.聯合體以代理人的名義，在交易平臺完成注冊、報名、競價。 *.代理人應當使用本人賬戶通過轉賬方式交納保證金，不得由第三方代付。第十三條若享有優先購買權的意向方參與交易的，該意向方應遵循登錄后查看的相關規定。第十四條若意向方提交資料的內容不符合要求，應在本所規定時間內及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，本所將不予受理。第十五條公告期限截止后，已完成報名手續的意向方不得單方撤回報名。第十六條意向投資方提交的報名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實性、準確性負責。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準。意向投資方提交的報名材料有少數民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實性、準確性負責。若少數民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準。關于通知事項的說明第十七條本所將同時按以下方式向意向方發送有關事項通知： (一)通過本所或第四產權平臺向意向方的網上注冊賬戶發送系統通知； (二)按意向方提交的報名材料中載明的聯系人手機號碼發送手機短信。網站信息或手機短信一旦發送成功，即視為意向方已經收到。請意向方保持手機通訊通暢，并及時登錄系統查看通知消息。關于網上競價的說明第十八條意向方的交易資格被確認后，應按照項目公告或競價公告的要求參與網絡競價。競價過程中，意向方應遵循登錄后查看的相關規定。關于交易成功的說明第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起*個工作日內原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。第二十條本須知所稱交易成功是指： *.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認具備投資資格，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用動態競價和集中競價方式組織交易的，由本所按網絡競價規則確認最終投資方的，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用招投標(比選)、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的，按發出的中標(中選)通知書確認最終投資方的，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結果確認最終投資方的，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，根據公告披露的方式確定最終投資方的，即為交易成功；第二十一條依據《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民法典>合同編通則若干問題的解釋》(法釋〔****〕**號)，產權交易所主持掛牌交易，其公布的公告、交易規則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件，當事人請求確認合同自該條件具備時成立的，人民法院應予支持。第二十二條本所按照登錄后查看的相關規定退還或處置意向方交納的保證金。第二十三條交易成功后，本所按照交易規則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。第二十四條本須知的最終解釋權歸本所。風險提示西南聯合產權交易所交易風險提示書特別提示：本風險提示書不能取代投資者本人的投資判斷，也不會降低投資者參與西南聯合產權交易所各項交易活動的固有風險，相應的投資風險、履約責任以及費用由投資者自行承擔。尊敬的投資者：您通過西南聯合產權交易所(以下簡稱“西南聯交所”)參與交易時，可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風險。本風險提示書旨在讓您更好地了解其中的風險，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前，請仔細閱讀并確保自己理解本風險提示書的全部內容，了解交易規則、項目公告、交易須知、申請人承諾等相關文件的規定，并結合自身的投資經驗、目標、財務狀況、風險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風險提示書有不理解的地方請及時咨詢西南聯交所相關人員。投資者可能面對的風險包括但不限于：一、經濟和市場風險因經濟、市場環境變化或國家法律法規、政策變化，可能導致交易標的價值波動，甚至導致西南聯交所無法繼續為投資者提供交易服務，投資者應自行承擔由此產生的損失。二、信息披露風險西南聯交所披露的交易標的相關信息(包括但不限于信息披露公告以及交易標的圖片、名稱、文字描述及其他相關信息等)系西南聯交所根據轉讓方(融資方或項目方)提供的信息內容進行發布，西南聯交所僅對披露信息內容進行齊全性和合規性審核，不保證披露交易標的相關信息的真實性、完整性和準確性，不保證披露交易標的名稱、圖片、描述與交易標的實際相符，西南聯交所也不對交易標的做任何擔保。投資者在決定參與交易活動前，應對交易標的進行充分全面了解。對明示按交易標的現狀進行交易的，投資者應當在提交交易申請前，自行勘察交易標的實物。投資者提交交易申請、參與競買的，即表明認可交易標的現狀。投資者應自行承擔可能由此產生的損失。三、交易風險投資者在交易過程中，可能面對以下風險，投資者應自行承擔由此產生的損失。 *.保證金不予退還風險。投資者未按照交易規則及項目公告等規定參與交易或履行相關義務的，其交納的保證金可能不予退還或產生其他不利后果。投資者在提交交易申請前，請認真閱讀登錄后查看及項目公告等關于保證金處置的內容。 *.中止、終結交易風險。交易過程中發生交易標的權屬糾紛、法院判決、行政行為、西南聯交所指定第三方交易平臺網絡競價系統軟硬件故障或網絡故障等影響交易正常進行的情形，西南聯交所可以做出中止、終結交易的決定，投資者自行承擔可能產生的損失。詳見登錄后查看第八章。 *.互聯網操作風險。通過互聯網參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當、投資者終端軟硬件與西南聯交所指定第三方交易平臺交易系統不兼容、終端設備時間與交易系統時間不符、終端軟硬件或網絡故障造成交易失敗、失誤等互聯網操作風險。 *.優先購買權行權風險。享有優先購買權的投資者應詳細閱讀項目公告關于行使優先購買權的約定，并遵守登錄后查看登錄后查看登錄后查看，否則可能會承擔行權方式不當引致的責任或風險。投資者存在因享有優先購買權的投資者行權而不能成為最終投資人的風險。四、其他風險 *.因戰爭、自然災害、通訊故障、電力故障、運營服務商網絡故障、非法入侵、惡意攻擊等原因導致交易標的損毀滅失或西南聯交所指定第三方交易平臺交易系統異常甚至癱瘓，導致交易終結的，西南聯交所不承擔任何責任，投資者應自行承擔由此可能產生的損失。 *.交易標的成交后，對交易標的交割過程中發生的包括但不限于包裝、運輸、交付、稅費等一切費用、紛爭等，均由交易雙方依據交易合同、項目公告及西南聯交所交易規則，自行承擔和處理，西南聯交所不承擔任何責任。 *.投資者因填寫信息不真實、不準確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔相應后果。西南聯交所敬告各投資者，應當根據自身的經濟條件、心理及風險承受能力謹慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資金安全。本風險提示書并不能揭示參與西南聯交所各項交易活動的全部風險及情形，投資者務必對此有清醒認識，審慎做出各項交易決策。投資有風險，交易須謹慎！

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