公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知了案件的申請人和被執(zhí)行人，特此公示。拍賣成交后，由執(zhí)行法院按實際現(xiàn)狀進(jìn)行標(biāo)的物交付。
拍賣公告
重慶市榮昌區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時(延時的除外)在重慶市榮昌區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名:重慶市榮昌區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：重慶市榮昌區(qū)昌州大道東段**號*幢*單元*-*房屋及室內(nèi)家具家電；
該標(biāo)的物坐落于重慶市榮昌區(qū)昌州大道東段**號*幢*單元*-*號，據(jù)“評估報告”顯示，產(chǎn)權(quán)證證號為：渝(****)榮昌區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第*********號；建筑面積為***.**㎡，套內(nèi)面積***.**㎡，土地使用權(quán)類型為出讓，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，房屋用途為成套住宅，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)；房屋室內(nèi)為錯層。所在層位于名義層第*層。上述情況由競買人自行到有關(guān)部門進(jìn)行充分了解和核實，并承擔(dān)可能的風(fēng)險和經(jīng)濟(jì)損失。(現(xiàn)有人居住)
裝修裝飾：入戶防盜門，室內(nèi)套裝門、推拉門，塑鋼窗。室內(nèi)地面鋪地磚，墻面涂料、面磚；天棚涂料吊頂。(具體以實際現(xiàn)狀為準(zhǔn))
注：*、據(jù)附近居民口述，拍賣對象無專業(yè)物業(yè)管理，水、電、氣費欠費情況不祥，水、電、氣如有欠費由買受人承擔(dān)；上述情況由競買人自行到有關(guān)部門進(jìn)行充分了解和核實，并承擔(dān)可能的風(fēng)險和經(jīng)濟(jì)損失。
*、此次拍賣包含室內(nèi)家具家電，包含：電視機*臺，魚缸(含底座)*個，沙發(fā)*套，茶幾+電視柜*套，餐桌+椅子*套，書柜*個，冰箱*臺，床*張，熱水器*臺，洗衣機*臺，空調(diào)掛機*臺，麻將機(含椅子)*套，飲水機*臺，微波爐*臺。(具體詳見”評估報告”)標(biāo)的物移交時以現(xiàn)場實際數(shù)量及實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)(包括但不限于標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、購置日期、新舊程度及能否使用等)，上述情況若與實際狀況不符，以實際狀況為準(zhǔn)并以實際現(xiàn)狀進(jìn)行交付；法院不提供與相關(guān)的說明書及票據(jù)等資料。
*、房屋若有改動或隔斷，該改動或隔斷部分若有安全隱患，買受人需自行恢復(fù)房屋原狀、消除安全隱患，相關(guān)費用自行承擔(dān)；法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實際狀況為準(zhǔn)。
*、標(biāo)的物面積以過戶時登記機關(guān)確定為準(zhǔn)，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。房屋戶口、戶籍遷入、入學(xué)等問題均不在本案處置范圍內(nèi)，請競買人自行了解、核實并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。
*、司法拍賣、變賣成交的，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的物過戶涉及的稅費(含土地出讓金及收益金等)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納。其他可能存在的大修基金、物業(yè)費、水、電、氣等欠費由買受人承擔(dān)。
上述情況若與實際狀況不符，以實際狀況為準(zhǔn)并以實際現(xiàn)狀進(jìn)行交付；未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍內(nèi)，請各競買人自行了解。拍賣成交后，由本院依法審查后負(fù)責(zé)標(biāo)的物的交付，買受人可與網(wǎng)絡(luò)輔助拍賣公司聯(lián)系，取得執(zhí)行案件法官姓名及電話，以便咨詢下一步流程。
評估價：******元，拍賣起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度****元(以及其整倍數(shù))。
二、本院已委托重慶登錄后查看登錄后查看在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作(看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由重慶登錄后查看登錄后查看安排)；看樣預(yù)約聯(lián)系電話：***-****-***進(jìn)行預(yù)約登記看樣。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。(注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功)
五、拍賣以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標(biāo)的。 對拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加等情況后果自負(fù)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。
六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的物過戶所涉及的相關(guān)稅、費由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，賣方承擔(dān)部分，由買受人先行墊付后憑發(fā)票到法院退款。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
七、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣。買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、氣、物業(yè)管理、排污、大修基金等欠費由買受人自行承擔(dān)；其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用亦由買受人自行承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費用。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍*日前與本院聯(lián)系。
十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后*日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院。*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：重慶市榮昌區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看；賬號：*************************)；*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**；*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
重慶登錄后查看登錄后查看咨詢電話：***-***-***
呂老師：***********
重慶市榮昌區(qū)人民法院咨詢電話：***-********
重慶市榮昌區(qū)人民法院舉報監(jiān)督電話：***-********
重慶市榮昌區(qū)人民法院聯(lián)系地址：重慶市榮昌區(qū)人民法院*區(qū)(成眾上品對面)
重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***-********
重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：***-********
拍賣平臺技術(shù)咨詢電話：***-***-****
重慶市榮昌區(qū)人民法院
二〇二五年八月二十二日
