四川省南部縣人民法院
拍 賣(mài) 公 告
四川省南部縣人民法院將于****年**月*日**時(shí)至****年**月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在四川省南部縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**)對(duì)下列標(biāo)的進(jìn)行第二次公開(kāi)拍賣(mài)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的:四川省南部縣蜀北街道辦事處蜀北大道西段***號(hào)華府壹號(hào)*幢*-*號(hào)
特別提醒：本次拍賣(mài)以實(shí)物現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人一旦參與競(jìng)買(mǎi)即視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知曉和未知瑕疵，成交后不得反悔，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。一切以房屋現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，標(biāo)的物如有原戶(hù)口難以遷出的情況由買(mǎi)受人自行解決。
根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前、拍賣(mài)過(guò)程中，中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。因網(wǎng)絡(luò)或其他不可抗力導(dǎo)致拍賣(mài)無(wú)法正常進(jìn)行的，法院待以上因素消除后視情況決定重新拍賣(mài)，并不承擔(dān)因此造成的損失。
起拍價(jià)：**.****萬(wàn)元；保證金：**萬(wàn)元；增價(jià)幅度：****元(及其整倍數(shù))
二、咨詢(xún)電話(huà)：***********或***-***-****。咨詢(xún)請(qǐng)于工作時(shí)間(上午*：**-**：**、下午**:**-**：**，節(jié)假日除外)。
三、標(biāo)的情況：根據(jù)《房地產(chǎn)權(quán)登記信息》載明該房屋建筑面積約***.**㎡，(房屋面積以產(chǎn)權(quán)實(shí)際登記面積為準(zhǔn))。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：川(****)南部縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，土地使用期限：至****年**月**日止，用途：成套住宅。使用情況：空置(清水)。
特別提醒：該房屋有欠繳物業(yè)費(fèi)，競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得后須另行支付欠繳的物業(yè)費(fèi)，具體欠繳的物業(yè)費(fèi)金額至拍賣(mài)成交后移交之日止。所在樓層為*層、躍**層樓頂使用權(quán)面積，但電梯安裝設(shè)施只能直通*層，競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得后須自行在*層室內(nèi)自置通往**層旋梯，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于競(jìng)買(mǎi)前進(jìn)行實(shí)地核實(shí)了解，如未了解參與競(jìng)買(mǎi)而產(chǎn)生的相關(guān)后果由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。本次拍賣(mài)以交付現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人、以物抵債接受人自行辦理過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)中涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)繳納的所有稅、費(fèi)等除法律法規(guī)規(guī)章明確規(guī)定由出賣(mài)人承擔(dān)的稅費(fèi)外，辦理登記所產(chǎn)生的稅、費(fèi)及其它費(fèi)用由買(mǎi)受人、以物抵債接受人承擔(dān)，拍賣(mài)人不承擔(dān)上述費(fèi)用。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人、以物抵債接受人自行承擔(dān)，上述費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、增值稅、水電氣上戶(hù)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)欠繳費(fèi)用欠繳等各項(xiàng)費(fèi)用。具體稅、費(fèi)金額以相關(guān)部門(mén)核算為準(zhǔn)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由買(mǎi)受人先行墊付，符合過(guò)戶(hù)條件的情況下，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)于拍賣(mài)成交裁定送達(dá)后**日內(nèi)完成過(guò)戶(hù)，并向本院提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后在拍賣(mài)成交款中扣除并退還買(mǎi)受人，逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
四、輔拍機(jī)構(gòu)費(fèi)用負(fù)擔(dān)原則：根據(jù)川高法〔****〕**號(hào)文件的相關(guān)規(guī)定，輔助機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)，執(zhí)行法院應(yīng)當(dāng)在送達(dá)拍賣(mài)成交裁定書(shū)之日起**日內(nèi)從拍賣(mài)成交價(jià)款中支付。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)或者變賣(mài)未成交，申請(qǐng)執(zhí)行人接受以物抵債或第三人以流拍價(jià)購(gòu)買(mǎi)的，以物抵債價(jià)格或流拍價(jià)作為成交價(jià)，以本辦法收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算服務(wù)費(fèi)用后按**%支付服務(wù)費(fèi)用，以物抵債的由接受抵債的申請(qǐng)執(zhí)行人或其他執(zhí)行債權(quán)人墊付并在抵償價(jià)款中扣除。
五、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格條件，不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能。在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，最后*分鐘內(nèi)如無(wú)人出價(jià)，最后出價(jià)即為成交價(jià)；最后*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，競(jìng)價(jià)時(shí)間將自動(dòng)順延*分鐘。競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。
七、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)買(mǎi)人方可競(jìng)得標(biāo)的物。
八、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年**月**日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]可參加競(jìng)拍，未參加競(jìng)拍的也請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)。
十、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣(mài)前以實(shí)名交納保證金，未交納的，不得參加競(jìng)買(mǎi)。淘寶系統(tǒng)將對(duì)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的相應(yīng)款項(xiàng)予以?xún)鼋Y(jié)，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人交納的保證金可以沖抵價(jià)款；其他競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后**小時(shí)內(nèi)退還或解凍。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)成交價(jià)余款于拍賣(mài)成交后**日內(nèi)(扣除保證金后的余款)繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：南部縣人民法院訴訟費(fèi)及案款專(zhuān)戶(hù)；開(kāi)戶(hù)銀行：登錄后查看；賬號(hào)：*******************并備注“執(zhí)行案號(hào)【(****)川****執(zhí)****號(hào)】余款)”。
十一、依照法釋【****】**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中將載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。
十二、若標(biāo)的物起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)相對(duì)較高，因限額無(wú)法支付的，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址:***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣(mài)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》、《標(biāo)的物情況表》等資料披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
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本院地址：南部縣金葫路迎賓大道***號(hào)
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