元江哈尼族彝族傣族自治縣人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時(延時的除外)在元江哈尼族彝族傣族自治縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**，戶名：元江哈尼族彝族傣族自治縣人民法院)進行公開司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
位于元江縣澧中路與天寶路延長線交叉口西北角(盛世百合架空層)**號商鋪，產(chǎn)權(quán)證號：云(****)元江縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號。
瑕疵說明：該房有查封。
評估價：******元 起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元
拍賣提醒：司法網(wǎng)絡拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱及證件號碼。本院已委托來拍法服在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務。所有拍賣過程與地方中介、其他機構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認準法院授權(quán)機構(gòu)“來拍法服”，咨詢電話：***-***-****。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為及時進行舉報，法院舉報電話：****-*******。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢，本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時間根據(jù)預約情況由來拍法服統(tǒng)一安排)，聯(lián)系電話：***-***-****或登錄訪問登錄后查看“來拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預約。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：該商鋪為毛坯房，具體情況以實地查看為準，未標明的瑕疵本院及輔助機構(gòu)不承擔瑕疵擔保責任。請競買人在報名前詳細閱讀《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，親自實地看樣，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知和未知的瑕疵，并以現(xiàn)狀競買本標的，責任自負。
六、稅費及其他費用承擔規(guī)則：因司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔。本次交易所涉及的稅費由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔其應繳納部分，由原權(quán)利人承擔的過戶稅費須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時先行墊付，買受人到稅務機關(guān)完稅后**日內(nèi)向法院提交書面退款申請，并附相關(guān)繳納稅費憑證原件，法院審核認定后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔的稅費(不含歷史欠稅、欠費)；逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔。標的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理產(chǎn)權(quán)證照所需費用以及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行解決。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于****年**月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：截止公告日，尚未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金在**小時內(nèi)自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年*月*日前繳納(到賬為準)，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。
尾款繳納方式：
*、銀行付款：匯款至法院指定賬戶(戶名：元江縣人民法院，開戶銀行：中國建設登錄后查看元江支行，賬號：*******************)。
*、支付寶網(wǎng)上付款。付款教程：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院監(jiān)督電話：****-*******
咨詢看樣安排聯(lián)系電話：***********、***-***-****(來拍法服)
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
聯(lián)系地址：云南省玉溪市元江縣興元路**號元江縣人民法院執(zhí)行局。
詳細信息可在“元江縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：登錄后查看)”上查詢。
元江縣人民法院
二〇二四年十二月十三日
