網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告(第一次)
(****)黑****執(zhí)****號(hào)
黑龍江省尚志市人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在黑龍江省尚志市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址登錄后查看登錄后查看，戶名：黑龍江省尚志市人民法院)進(jìn)行第一次公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)首次拍賣公告如下：
一、拍賣標(biāo)的、起拍價(jià)、保證金、增價(jià)幅度為：
山東省龍口市黃水路西側(cè)南山佛光養(yǎng)生谷西區(qū)**地塊**號(hào)樓*-****室的房屋。產(chǎn)權(quán)證號(hào)：魯(****)龍口市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)(登記在登錄后查看名下)，建筑面積：**.**平方米；評(píng)估價(jià)格：***,***.**元；起拍價(jià)：***,***.**元；保證金：**,***.**元；增價(jià)幅度：****元)。
二、競買人條件：依照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定禁止參加競買人員之外的具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)及其他優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前向尚志市人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到尚志市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于****年*月**日**時(shí)前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于****年*月**日**時(shí)前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：咨詢時(shí)間自****年*月*日**時(shí)**分起至****年*月**日**時(shí)**分止(節(jié)假日休息除外)接受咨詢。有意者請(qǐng)自行前往標(biāo)的物所在地看樣，法院不統(tǒng)一組織看樣。
五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
六、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，拍賣所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)具體稅費(fèi)情況請(qǐng)自行到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門咨詢(按照法律規(guī)定由相關(guān)人員承擔(dān))；有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，并到登記機(jī)關(guān)了解相關(guān)信息，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。。
八、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。房屋是否存在拖欠取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電煤氣等相關(guān)費(fèi)用的情況不詳，請(qǐng)自行到相關(guān)部門了解詳情，拖欠的費(fèi)用均由相應(yīng)責(zé)任主體承擔(dān)。
特別提示：
山東省龍口市黃水路西側(cè)南山佛光養(yǎng)生谷西區(qū)**地塊**號(hào)樓*-****室的房屋登記在登錄后查看名下，由被執(zhí)行人擁有產(chǎn)權(quán)，相關(guān)過戶事宜需競買人自行前往當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門詢問、核實(shí)購房政策，如因限購等情況發(fā)生過戶風(fēng)險(xiǎn)，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。
九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍****年*月**日**時(shí)前與本院聯(lián)系。
十、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣尾款在****年*月**日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：尚志市人民法院涉案往來款專戶，登錄后查看：*******************)，并及時(shí)通知我院，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：韓法官***********
監(jiān)督電話：辛法官****-********
聯(lián)系地址：尚志市人民法院執(zhí)行局
尚志市人民法院
二〇二五年七月三十日
