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山東省德州市德城區人民法院關于拍賣位于山東省德州市德城區雙一路**號院內中冠科技孵化地*號樓***號房產的公告

山東省德州市德城區人民法院將于****年*月*日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在德州市德城區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.**************)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

山東省德州市德城區雙一路**號院內中冠科技孵化地*號樓***號房產，房屋建筑面積為***.**平方米，所在樓層為*層，總樓層為*層。

起拍價：**.****萬元，保證金：*萬元，增價幅度：****元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年*月*日止(節假日休息)接受咨詢，有意看樣者請與本院聯系。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：

*、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

*、本次拍賣所拍房產土地用途為工業用地，建筑物規劃用途為車間，實際用途作為住宅使用。

六、其他相關條件

標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，因過戶不能產生的風險，由買受人承擔，所涉及的一切稅費依照法律、行政法規相關規定由相應主體承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯系。

八、競買人資格條件

*.競買人須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

*.競買人須有良好的財務狀況及支付能力。

*.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、優先購買權人相關說明：租賃戶及其它優先權人，同等價格優先購買。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在****年*月**日**時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進賬聯用途欄注明“(****)魯****執恢***號尾款“逾期未繳納視為悔拍，保證金不予退回。

銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：德州市德城區人民法院 開戶銀行：登錄后查看

賬號：******************* 行號：************

*、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

輔助機構登錄后查看：***-***-****、***********

法院咨詢、監督電話：****-*******淘寶技術咨詢：***-***-****

山東省德州市德城區人民法院

二〇二五年八月八日