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福建省古田縣人民法院

網絡司法拍賣公告(第一次)

寧德市古田縣人民法院將于****年**月**日**時起至****年**月**日**時止(延時的除外)在古田縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上，(網址：登錄后查看,戶名：古田縣人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的基本狀況:古田縣***路八支路*號盛豐星城**幢

起拍價*******元，保證金:**萬元，增價幅度：****元

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：有意者請在工作日上班時間聯系***********(博通大成)。自****年**月**日起至****年**月**日上班時間內接受咨詢。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，本次標的物拍賣成交后，在辦理過戶時所需的稅費及其他費用(以相關部門的要求為準)全部由買受人繳納(包括因標的物產生的未明確繳費義務人的費用)，涉及賣方(即所有權人)承擔的稅費也由買受人自收到本院出具的執行裁定書后**日內向本院提交所墊付稅費的發票，逾期未提交導致案款分配的，由買受人自行承擔后果。其他所涉及的可能存在的水、電等欠費均由買受人承擔。請意向買受人謹慎考量后決定。競買人需詳細咨詢拍賣標的過戶的相關政策，能否辦理過戶，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用，過戶風險自行承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前五日內與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十一、拍賣余款在拍賣成交后*日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：古田縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：***************************)。

*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：****-*******

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：****-*******(盧法官)、****-*******(林)

淘寶技術咨詢：***-***-****

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。

古田縣人民法院

二〇二六年一月二十五日