| 項(xiàng)目編號: |
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| 項(xiàng)目名稱: |
上饒市弋陽縣勝利路***號(上饒市紅十字醫(yī)院)等共**處房地產(chǎn)招租 |
| 標(biāo)的名稱: |
江西省弋陽縣方志敏大道中路***號(小旺超市)店面-*招租(*年),掛牌價(jià)***,***.**元 江西省弋陽縣方志敏大道中路***號(小旺超市)店面-*招租(*年),掛牌價(jià)**,***.**元 上饒市弋陽縣勝利路**號招租(*年),掛牌價(jià)*,***,***.**元 江西省上饒市弋陽縣弋江鎮(zhèn)環(huán)城路**號招租(*年),掛牌價(jià)***,***.**元 上饒市弋陽縣老交通局一樓店面(勝利路)招租(*年),掛牌價(jià)***,***.**元 上饒市弋陽縣自然資源局紅古綠賓館(**)招租(*年),掛牌價(jià)**,***.**元 江西省弋陽縣方志敏大道中路***號(上饒銀行)招租(*年),掛牌價(jià)***,***.**元 上饒市弋陽縣自然資源局紅古綠賓館(**)招租(*年),掛牌價(jià)**,***.**元 上饒市弋陽縣自然資源局紅古綠賓館(**)招租(*年),掛牌價(jià)**,***.**元 上饒市弋陽縣自然資源局紅古綠賓館(**)招租(*年),掛牌價(jià)***,***.**元 上饒市弋陽縣勝利路***號(上饒市紅十字醫(yī)院)招租(*年),掛牌價(jià)*,***,***.**元 上饒市弋陽縣自然資源局紅古綠賓館(**)招租(*年),掛牌價(jià)**,***.**元 上饒市弋陽縣自然資源局紅古綠賓館(**)招租(*年),掛牌價(jià)**,***.**元 上饒市弋陽縣自然資源局紅古綠賓館(**)招租(*年),掛牌價(jià)**,***.**元 上饒市弋陽縣自然資源局紅古綠賓館(**、**)招租(*年),掛牌價(jià)***,***.**元 江西省弋陽縣方志敏大道中路***號(小旺超市)店面-*招租(*年),掛牌價(jià)***,***.**元 江西省弋陽縣方志敏大道中路***號(雅婷生活館)招租(*年),掛牌價(jià)***,***.**元 |
| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: |
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： 所在地區(qū)：江西省·上饒市·弋陽縣 經(jīng)濟(jì)類型： 所屬行業(yè)： 注冊資本：萬元 法定代表人： 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 |
| 資產(chǎn)狀況: |
以下數(shù)據(jù)出自評估報(bào)告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日： 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動(dòng)資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。 資產(chǎn)總額：萬元，負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告： |
| 信息披露期: |
信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: |
無 |
| 項(xiàng)目簡介: |
上饒市弋陽縣勝利路***號(上饒市紅十字醫(yī)院)等共**處房地產(chǎn)招租，此次招租標(biāo)的建筑面積合計(jì)約為****.****，房屋結(jié)構(gòu)為磚混，實(shí)際用途為商業(yè)，詳見附件。 【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn))： 戶 名：登錄后查看 賬 號：*************** 開戶行：江西銀行(上饒分行) |
| 重要信息披露: |
*.本次掛牌招租的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵詳見贛正捷【****】(房估)字第*****號《評估報(bào)告》。 *.標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以交付時(shí)現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵，標(biāo)的物需自行勘察。 *.租賃期限：標(biāo)的*-*租期為*年，其它標(biāo)的租期為*年。本次招租標(biāo)的無裝修免租期。 *.租金的繳付及遞增方式：租金按年支付，即每**個(gè)月為一個(gè)支付周期，每個(gè)支付周期結(jié)束前**個(gè)工作日支付下一個(gè)支付周期的租金，標(biāo)的*-*租金為前三年不遞增，第四年開始每年遞增*%；其它標(biāo)的租金從第二年開始每年遞增*%。 *.履約保證金要求：拍賣成交后，承租方應(yīng)支付三個(gè)月租金作為履約保證金；合同期限屆滿或因招租方原因提前終止合同，承租方未對招租方造成任何損失的，招租方在合同終止后十個(gè)工作日內(nèi)無息全額返還承租方剩余的履約保證金。 *.承租方必須按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定合法經(jīng)營。 *.交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用支付時(shí)間：拍賣成交之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。 *.成交合同簽訂時(shí)間：付清全部應(yīng)付價(jià)款后**個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。 *.標(biāo)的交付時(shí)間：成交合同中約定。 **.起租日、到期日：成交合同中約定。 **.責(zé)任、義務(wù)： (*)本次租賃期限為*年、*年，租賃期滿后業(yè)主若無其他用途則且繼續(xù)對外出租的，則另行公開招租，在同等條件下，原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。 (*)租賃期滿后若承租方不再續(xù)約，須在合同期滿前三個(gè)月通知招租方，按招租方的要求辦理交接手續(xù)，并在約定時(shí)間內(nèi)結(jié)清所有經(jīng)營所產(chǎn)生的水電等公共支出費(fèi)用后無償搬離標(biāo)的物，在承租方搬離標(biāo)的物時(shí)，不得損壞標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)、裝修及原有配套設(shè)施。 (*)承租方在標(biāo)的成交后，不得損壞標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)；如在裝修過程中需要改建，必須征得招租方同意后方可實(shí)施，改建方案需遞交招租方進(jìn)行備案，必須確保出租店面的安全質(zhì)量。 (*)承租方必須守法經(jīng)營，不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)或者有相關(guān)違約行為，否則，招租方有權(quán)無條件收回標(biāo)的物并全額扣除履約保證金(詳細(xì)內(nèi)容在成交合同中約定)。 (*)標(biāo)的成交后，產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包含但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi))以及債務(wù)均由承租方自行承擔(dān)。 (*)標(biāo)的成交后，原則上承租方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓整體租賃權(quán)或部分租賃權(quán)；若承租方在租賃期限內(nèi)因經(jīng)營情況確有轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的需求，則承租方需書面上報(bào)招租方，待招租方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。 (*)工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等各種經(jīng)營需辦理的證件均由承租方自行辦理，費(fèi)用自理。 (*)因政府規(guī)劃調(diào)整或不可抗力等因素，招租方須提前終止合同的，承租方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無條件撤場，自行負(fù)責(zé)與商戶的解約事宜并要求商戶無償搬離標(biāo)的物，招租方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。 |
| 受讓方資格條件: 投資方資格條件: |
*.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 *.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 *.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: 增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容: |
*.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對出租標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，招租方對意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 *.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對出租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因招租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 *.【優(yōu)先權(quán)行使】優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在報(bào)名期間向上饒市公共資源交易中心遞交受讓申請，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場行使優(yōu)先權(quán)。若形成競價(jià)，應(yīng)在競價(jià)過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。 *.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則協(xié)議成交；如有兩名以上(含兩名)符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則采取有保留價(jià)的拍賣的方式確定承租方。 *.【合同簽訂時(shí)間】付清全部應(yīng)付價(jià)款后**個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。 *.【交易稅費(fèi)】 (*)本次轉(zhuǎn)讓所涉及的稅賦：按政府相關(guān)規(guī)定各自負(fù)責(zé)繳納。 (*)依《拍賣法》規(guī)則，拍賣傭金及交易服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)應(yīng)付費(fèi)用。 (*)費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在拍賣成交之日起*個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用(政府稅費(fèi)除外)支付至上饒市公共資源交易中心指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算，拍賣傭金支付至拍賣公司指定賬戶。 *.【交付】成交合同中約定。 *.【報(bào)名登記】意向承租方須在報(bào)名期內(nèi),通過江西省公共資源交易平臺(tái)(登錄后查看)查閱該項(xiàng)目。 報(bào)名登記截止時(shí)間：****年**月**日**時(shí)前。 *.【拍賣手續(xù)辦理】意向承租方須在報(bào)名截止時(shí)間前到登錄后查看完成參加競拍的手續(xù)辦理，并按要求交納交易保證金(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))，否則不能取得競拍資格。 詳情咨詢：登錄后查看 聯(lián)系電話：***********(童女士) **.【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn))： 戶 名：登錄后查看 賬 號：*************** 開戶行：江西銀行(上饒分行) **.【拍賣時(shí)間與地點(diǎn)】 拍賣時(shí)間： ****年**月**日**時(shí) 拍賣地點(diǎn)：登錄后查看**樓培訓(xùn)室 |
| 其它需要披露的內(nèi)容: |
掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則協(xié)議成交；如有兩名以上(含兩名)符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則采用有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式確定承租方。 分期支付，租金按年支付。首年租金及履約保證金須在標(biāo)的成交之日起*個(gè)工作日內(nèi)支付至江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處指定賬戶實(shí)行進(jìn)場結(jié)算。江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處在收到招租方提交的書面轉(zhuǎn)款申請及標(biāo)的完成交接證明文件之日起*個(gè)工作日內(nèi)，將價(jià)款及履約保證金無息轉(zhuǎn)付給招租方。 |
| 聯(lián)系方式： |
詳情咨詢：登錄后查看 聯(lián)系電話：***********(童女士) |
