| 項目編號: |
************** |
| 項目名稱: |
豐城市劍光街道辦事處所屬第五批商鋪租賃權 |
| 標的名稱: |
標的序號**(解放南路門面(診所)*-*、*商鋪，預估面積約：***㎡)掛牌價*****.**元 標的序號**(劍光商店辦公室*-*商鋪，預估面積約：***㎡)掛牌價****.**元 標的序號**(博亞**號超市里*-*商鋪，預估面積約：**㎡)掛牌價****.**元 標的序號**(印辦公樓*樓商鋪，預估面積約：***㎡)掛牌價****.**元 標的序號**(解放南路**號手機*-*商鋪，預估面積約：**㎡)掛牌價*****.**元 標的序號**(博亞**號理發店*-*商鋪，預估面積約：**㎡)掛牌價****.**元 標的序號**(印辦公樓*-*樓商鋪，預估面積約：***㎡)掛牌價*****.**元 標的序號**(人民路***號劍光食堂宿舍*-*/*商鋪，預估面積約：***㎡)掛牌價*****.**元 標的序號**(元釘廠(萬家燈火)商鋪，預估面積約：**㎡)掛牌價*****.**元 標的序號**(博亞二樓*-*商鋪，預估面積約：***㎡)掛牌價*****.**元 標的序號**(解放南路*號*-*間原微微新娘婚紗店*-*商鋪，預估面積約：**㎡)掛牌價*****.**元 標的序號**(印二車間*-*樓商鋪，預估面積約：***㎡)掛牌價*****.**元 標的序號**(東方紅大街***號*-*商鋪，預估面積約：**㎡)掛牌價*****.**元 標的序號**(解放南路**號(蛋糕店)*-*商鋪，預估面積約：**㎡)掛牌價******.**元 標的序號**(元釘廠(東方紅大街金錢柜)*-*商鋪，預估面積約：***㎡)掛牌價*****.**元 標的序號**(博亞大廈*號(開心人進口處)*-*商鋪，預估面積約：**㎡)掛牌價*****.**元 標的序號**(解放南路*號*-*間原微微新娘婚紗店*-*商鋪，預估面積約：**㎡)掛牌價*****.**元 標的序號**(博亞**號(送變電對面)*-*商鋪，預估面積約：**㎡)掛牌價****.**元 標的序號**(印刷二廠 **號*-*商鋪，預估面積約：***㎡)掛牌價******.**元 |
| 標的企業基本情況: |
轉讓標的企業名稱： 所在地區：江西省·宜春市·豐城市 經濟類型： 所屬行業： 注冊資本：萬元 法定代表人： 職工人數：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 |
| 資產狀況: |
以下數據出自評估報告數據，評估基準日： 資產總額：萬元，其中固定資產:萬元，流動資產:萬元，無形資產:萬元，其它資產:萬元 負債總額：萬元，凈資產：萬元。 以下數據出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。 資產總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產：萬元，營業收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 以下數據出自審計報告： |
| 信息披露期: |
信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: |
不延期 |
| 項目簡介: |
*、豐城市劍光街道辦事處所屬第五批商鋪租賃權，拍租商鋪總建筑面積約： ****㎡ ，共計：**個標的，起拍價按第一年的年租金起拍，商鋪預估面積、起拍價、競買保證金等詳見拍品圖錄。 *、如有優先承租權人，優先權人標的會在競價頁面顯示，相同條件下由優先承租權人競得，如優先承租權人未參加競拍活動或無優先承租權人，則按照價高者得原則進行拍租。 |
| 重要信息披露: |
*、本次“豐城市劍光街道辦事處所屬第五批商鋪租賃權”拍租的面積均為預估面積，實際面積按商鋪現狀使用面積為準，按現狀拍租，預估面積與實際使用面積不相符，均不影響成交價格，請競買人知悉。 *、商鋪租賃權合同期限為叁年，租金按年度支付。 |
| 受讓方資格條件: 投資方資格條件: |
競買人能獨立承擔民事責任的企業法人、自然人均可報名。 |
| 與轉讓相關的其它條件: 增資擴股實施方案主要內容: |
無 |
| 其它需要披露的內容: |
受豐城市劍光街道辦事處委托，本公司將在江西省公共資源交易平臺網上交易大廳向社會公開拍賣豐城市劍光街道辦事處所屬第五批商鋪租賃權，現將有關事項公告如下： 一、標的物簡介 *、豐城市劍光街道辦事處所屬第五批商鋪租賃權，拍租商鋪總預估面積約： ****㎡ ，共計：**個標的，起拍價按第一年的年租金起拍，商鋪預估面積、起拍價、競買保證金等詳見拍品圖錄。 *、如有優先承租權人，優先權人標的會在競價頁面顯示，相同條件下由優先承租權人競得，如優先承租權人未參加競拍活動或無優先承租權人，則按照價高者得原則進行拍租。 二、拍賣方式：采用網上電子競價的拍賣方式。 三、競買人應當具備的條件：競買人能獨立承擔民事責任的企業法人、自然人均可報名。 四、網上報名、繳納競買保證金截止時間 *、網上報名、競買保證金繳納截止時間：****年**月**日**:**起至****年**月**日**:**止。繳納保證金須注明：(劍光街道第五批商鋪拍租) *、網上報名地點：登陸江西省公共資源交易平臺(登錄后查看)進行網上報名。 *、報名注冊網址：******.*******.**/****/***************/*****/***************/************_*** 五、江西省公共資源網上交易活動的單位和個人均需辦理**數字證書后才能參加網絡競價，需要用到電子簽章的企業可在辦理**數字證書時，同時開通電子簽章的業務。 *、**鎖辦理單位：登錄后查看 *、**鎖辦理地址：(*)南昌市省府二路*號*樓(原省政府大院內)；(*)江西省南昌市紅谷灘區北蟠龍街***號方樓省政務服務中心四樓江西省數字證書窗口；(*)南昌市青山湖區高新區紫陽大道****號(泰豪科技廣場)；(*)宜春市宜春北路***號時代花園*樓。 *、聯系電話：****-******** ；****-********；****-*******。 *、數字證書網上服務廳網址：登錄后查看 六、現場展示、查勘時間和地點 *、展示時間：****年**月**日至**月**日**:**至**:** *、展示地點：標的所在地現場自行勘察(節假日不接受現場展示、查勘) 七、網上報名流程 *、該網上報名系統要求電腦配置達到以下標準：操作系統：********以上；**瀏覽器：版本***以上；輔助軟件：建議使用**********。競買人應熟悉本次在江西省公共資源交易平臺網上報名的所有程序及操作；如不熟悉，請在展示報名期間咨詢登錄后查看或者(登錄后查看)，操作手冊登錄后查看/****/******/*********/********/********-****-****-****-************.****技術支持電話***-***-****，否則，在報名過程中因操作失誤產生的后果由競買人自行負責。 *、競買人應當在報名時間截止前進入江西省公共資源交易平臺(網址：登錄后查看)注冊登記(選擇“交易主體登錄”，點擊“免費注冊”，身份類型選擇“自然人/法人(企業)”，在投標人身份類型中勾選“產權競買人”，填寫基本信息注冊認證通過后點擊“產權業務”選擇“我要報名”在所在機構中選擇“豐城市公共資源交易中心”)，選擇參與競價的項目報名并繳納競買保證金(已經注冊的可以直接登錄)；對受讓方需要具備的資格有實質性要求的，報名人還需按要求提交規定的資格材料并經審查符合后才能取得競買資格；競買人報名并繳納保證金后，需重新登錄網上系統查詢保證金繳納狀態，并點擊“同步銀行入賬數據”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。 *、本項目按網上交易系統的規則和要求，在報名截止時間之前將競買保證金從報名人本人或單位的銀行帳戶(要求同名)網上轉賬至以下賬戶。開戶名稱：網上自動獲取，開戶銀行：網上自動獲取，開戶賬號：網上交易系統自動生成(交易資格取得以保證金于截止時間前到賬為準)，非本人銀行賬戶轉賬的系統將自動判定無效，并失去競買資格。系統判定無效的競拍保證金參與并成交的，視為無效成交，標的進行重新競拍。 *、不允許通過支付寶、微信等第三方支付平臺繳納保證金，非本人(或本單位)銀行同名賬戶出賬、截止時間之后到賬、保證金金額有誤以及未按交易系統提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被交易系統判定為無效交易保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。只能在報名標的交易結束后才能辦理退款手續。 *、友情提示：銀行轉賬至保證金賬戶過程中可能發生到賬時間會晚于報名截止時間。為避免保證金逾期到賬，造成失去競買資格。建議競買人至少在距報名截止時間前*-*個工作日轉賬并向銀行確認到賬時間。 八、網上參與競價交易 *、網上競價開始時間：****年**月**日**：** *、交易平臺：江西省公共資源交易平臺(登錄后查看)網上交易大廳。 *、報名完成并繳納保證金后，請在標的規定的時間進入“網絡競價”系統，進入競價系統需要插入**證書進行身份驗證，競價時間以服務器時間為準。 *、交易方式采用網上電子競價方式，商鋪起拍價詳見拍品圖錄，加價幅度為***元/次，自由報價時長**分鐘，延長周期***秒。 *、競價起始價即為起拍價，競價階梯為***元/次或其整數倍。 *、本次拍賣標的未設置保留價，報價結果以網上報價為準，最高報價為本標的競價階段的最終報價。 *、連續報價的競價時段分為“自由競價”時段和“延時競價”時段，在自由競價時間內，各位競買人可以自由報價，自由競價時間結束后，系統進入項目設置的限時競價時間段，若該時間段內有競買人報價，時間自動往后延，若在該時間段內無人報價，競價結束。 *、競買人在交易時間前用報名時的注冊用戶名登錄網上(電子)交易系統參與報價，并應熟悉本次網上(電子)競價的所有程序及操作，如不熟悉，請在報名期間內咨詢登錄后查看，技術支持電話***-***-****。如果在競價過程中因操作失誤產生的后果由競買人自行負責。 九、拍賣規則 *、依據《中華人民共和國拍賣法》及有關法律、法規、制定本規則。 *、參加本場拍賣會的競買人應當仔細閱讀拍賣公告、瑕疵不擔保及風險提示，并到標的物現場勘察，如有疑問或異議，應在競買前提出。一旦參加競買，則視為對擬拍賣標的現狀無異議，并接受相關拍賣公告的約定。 *、拍賣是指以公開競價的形式，將特定的物品或者財產權利轉讓給最高應價者的買賣方式。本次拍賣活動嚴格遵循“公開、公平、公正，誠實信用”及“價高者得”的原則，自由競價，一切活動具有法律效力。 *、拍賣標的物是指委托方所有或者依法可以處分的物品或者財產權利。 *、競買人在展示時間內有權了解拍賣標的物的情況，在規定時間內辦理好報名手續，下載相關資料，一旦進入競價頁面參加應價競買，即表明競買人已完全了解拍賣標的物的情況，確認本次拍賣標的物的現狀，保證拍后不得反悔，并愿對自己的競買行為承擔法律責任。 *、拍賣人依據委托方提供的相關資料和拍賣標的物的現狀為準進行展示，所提供的標的物的資料僅供競買人參考，委托方、拍賣人對拍賣標的物不承擔任何瑕疵擔保責任。 *、本次拍賣標的未設置保留價，報價結果以網上報價為準，最高報價為本次標的競價階段最終報價。 *、買受人未在約定時間內支付拍賣傭金、拍賣成交價款、履約保證金、未簽訂《商鋪租賃合同》的按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條“買受人應當按照約定支付拍賣標的的價款，未按照約定支付價款的，應當承擔違約責任，或者由拍賣人征得委托方的同意，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托方應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額”，所規定的相關責任執行。 十、競買須知 *、競價結束后由豐城市政務服務中心在網上發布《成交公告》，成交公示期為*個工作日。 *、拍賣成交后，買受人須在當日，聯系登錄后查看簽訂《拍賣成交確認書》并交納拍賣傭金，本次拍賣傭金由買受人承擔，由拍賣公司按叁年租金總額的*%向買受人收取，拍賣當日付清，拍賣傭金交納至登錄后查看指定賬戶內。 *、買受人在拍賣當日內付清拍賣傭金由拍賣人出具《拍賣成交確認書》，買受人憑《拍賣成交確認書》與委托方簽訂《商鋪租賃合同》。 十一、特別聲明 *、本次“豐城市劍光街道辦事處所屬第五批商鋪租賃權”拍租的面積均為預估面積，實際面積按商鋪現狀使用面積為準，按現狀拍租，預估面積與實際使用面積不相符，均不影響成交價格，請競買人知悉。 十二、商鋪租賃要求 *、商鋪禁止經營的項目：商鋪門前禁止占道經營、私搭亂建、堆放雜物、擺攤設點，禁止經營網吧、***。 *、部分標的有優先承租權人，相同條件下由優先承租人競得，如優先承租人未參加競拍活動或無優先承租人，則按照價高者得原則進行拍租。 *、商鋪租賃權合同期限為叁年，租金按年度支付。 *、水費、電費、按相關部門要求時間繳納，所有增容、開戶、水表、接線等費用全部由買受人承擔，未安裝水、電表的商鋪，由委托方開具證明，以委托方的名義為買受人辦理水、電表的開戶安裝，費用由買受人自行承擔，委托方協助買受人辦理。 *、租賃期滿，買受人必須在合同期滿后十日之內將租賃物及租賃物內有關設施完好狀況下歸還給委托方，其租賃物內所有新增物品和可移動設備應自行搬走，不得用于抵交租金，固定裝潢部分不得拆除毀壞。若委托方要求恢復裝修拆除的門、窗、墻等原有設施，買受人須負責恢復，費用由買受人承擔。 十三、商鋪租賃合同中的相關條款 *、拍賣成交后買受人憑《拍賣成交確認書》在*日內與委托方簽訂《商鋪租賃合同》。 *、買受人的經營業態要符合政府許可的合法經營范圍。買受人在承租期間內不得轉租。 *、買受人裝修施工不得破壞房屋結構。裝修時必須使用消防部門認可的阻燃材料。裝修完畢后，應及時報告消防部門審查驗收。未經消防部門驗收不得投入使用。買受人二次裝修的消防驗收由買受人自行負責，如驗收通不過，其產生的后果由買受人自行承擔。 *、排煙、排水、問題由買受人自行解決。 *、拍賣成交后，原承租人競得的，在拍賣成交后憑拍賣公司出具的《拍賣成交確認書》與委托方簽訂《商鋪租賃合同》，并繳納租金等相關費用。新拍得買受人，簽訂合同日期以委托方實際通知為準，合同租賃期限從簽訂合同之日起開始計算。 *、本次拍賣標的的交付時間：原租戶委托方將在拍賣成交后*日內交付標的給買受人，新租戶以委托方所發的入場通知書上的日期為準。 *、因政府、上級部門行為或政策要求委托方需要中途解除合同，委托方不承擔違約責任，退回買受人租賃未履行期間租金，但裝修費用不做任何賠償。未安裝門的租賃物與租賃物之間的隔墻，由買受人自行安裝來隔斷，合同到期后，在租賃物內的裝修物件，無償歸委托方所有(委托方指定搬離的，應由買受人負責搬離)，且裝修款不進行賠償。 十四、商鋪合同文本的簽署地點以及聯系方式 *、買受人的成交價款交至委托方指定的收款賬戶 *、交款、簽約地點：豐城市劍光街道辦事處 *、聯系電話：*********** 周女士 十五、瑕疵不擔保及風險提示 *、拍賣成交后買受人須聯系登錄后查看簽訂《拍賣成交確認書》并繳納拍賣傭金、交納成交價款，否則均視為放棄受讓資格，所交納的保證金不予退回。 *、競買人應自行了解、謹慎調查核實拍賣標的物情況，拍賣人對拍賣標的物口頭介紹、文字說明、標的物面積等僅供競買人參考，如與標的物不符之處，以拍賣標的物現狀為準，均不影響成交結果。 *、本次拍賣標的物已知瑕疵與客觀實際或競買人調查、核實情況不符或有偏差，仍不影響成交價款或金額。拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。 *、如未及時繳納成交價款、拍賣傭金的，視為買受人違約。沒收競買人的競買保證金并按《拍賣法》第**條規定追究法律責任。 十六、競買保證金：公示期三個工作日披滿后，買受人競買保證金不沖抵成交價款，買受人所繳納的競買保證金憑委托方出具的退款函至豐城市政務服務中心三樓***室辦理退款手續；未競得人所繳納的競買保證金憑拍賣人出具的退款函辦理退款手續；豐城市政務服務中心收到函告后按保證金退付流程*個工作日內原渠道退回競買保證金。豐城市政務服務中心***室咨詢電話:****-******* 十七、拍賣公司聯系方式：***********(張女士)。 登錄后查看 ****年**月**日 |
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拍賣公司聯系方式：***********(張女士)。 |
