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國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告
莒自然告字〔****〕*號(hào)
經(jīng)莒縣人民政府批準(zhǔn)，莒縣自然資源和規(guī)劃局決定公開(kāi)拍賣(mài)出讓*宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣(mài)出讓地塊基本情況及要求
| 宗地編號(hào) |
宗地位置 |
土地面積 (平方米) |
規(guī)劃 用途 |
出讓 年限 |
規(guī)劃要求 |
| *****-** |
莒縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)淄博路以南、青年路以西 |
***** (**.**畝) |
工業(yè) 用地 |
**年 |
“標(biāo)準(zhǔn)地”控制指標(biāo)： *.規(guī)劃指標(biāo)：容積率≥*.*，建筑系數(shù)≥**%，綠地率≤**%。 *.其他指標(biāo)：投資強(qiáng)度≥***萬(wàn)元/畝。 |
| *****-** |
莒縣閻莊街道青年北路以東、膠新鐵路以南 |
***** (**.*畝) |
工業(yè) 用地 |
**年 |
“標(biāo)準(zhǔn)地”控制指標(biāo)： *.規(guī)劃指標(biāo)：容積率≥*.*，建筑系數(shù)≥**%，綠地率≤**%。 *.其他指標(biāo)：投資強(qiáng)度≥***萬(wàn)元/畝。 |
| *****-** |
莒縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)淄博路以北、規(guī)劃膠州路以東 |
**** (**.**畝) |
工業(yè) 用地 |
**年 |
“標(biāo)準(zhǔn)地”控制指標(biāo)： *.規(guī)劃指標(biāo)：容積率≥*.*，建筑系數(shù)≥**%，綠地率≤**%。 *.其他指標(biāo)：投資強(qiáng)度≥***萬(wàn)元/畝。 |
| *****-** |
浮來(lái)山街道農(nóng)校南路以南、豐收河?xùn)|路以西 |
**** (**.**畝) |
工業(yè) 用地 |
**年 |
“標(biāo)準(zhǔn)地”控制指標(biāo)： *.規(guī)劃指標(biāo)：容積率≥*.*，建筑系數(shù)≥**%，綠地率≤**%。 *.其他指標(biāo)：投資強(qiáng)度≥***萬(wàn)元/畝。 |
| *****-** |
碁山鎮(zhèn)劉家王莊村 |
***** (**.**畝) |
工業(yè) 用地 |
**年 |
“標(biāo)準(zhǔn)地”控制指標(biāo)： *.規(guī)劃指標(biāo)：容積率≥*.*，建筑系數(shù)≥**%，綠地率≤**%。 *.其他指標(biāo)：投資強(qiáng)度≥***萬(wàn)元/畝。 |
二、競(jìng)買(mǎi)人資格及有關(guān)要求
*.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)。但欠繳政府土地出讓金、閑置土地、違反合同約定開(kāi)發(fā)建設(shè)等不良行為的單位和個(gè)人(包括子公司及其相關(guān)的企業(yè))，不得申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)。
*.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)，聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)必須提供聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。
三、競(jìng)買(mǎi)保證金、起始價(jià)及付款方式
(單位：萬(wàn)元，人民幣)
| 宗地編號(hào) |
起始價(jià) |
競(jìng)買(mǎi)保證金 |
加價(jià)幅度 |
付款方式 |
| *****-** |
*** |
*** |
** |
成交后競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為土地出讓金。 |
| *****-** |
*** |
*** |
** |
成交后競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為土地出讓金。 |
| *****-** |
***.* |
***.* |
** |
成交后競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為土地出讓金。 |
| *****-** |
*** |
*** |
** |
成交后競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為土地出讓金。 |
| *****-** |
**** |
**** |
** |
成交后競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為土地出讓金。 |
四、交易方式
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過(guò)日照市公共資源交易網(wǎng)(******.******.***.**/****/)。辦理數(shù)字證書(shū)(電子印章)**鎖、符合競(jìng)買(mǎi)資格、按要求足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的申請(qǐng)人，均可參加網(wǎng)上拍賣(mài)交易活動(dòng)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
五、交易要求
本次網(wǎng)上拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)各宗地出讓文件。申請(qǐng)人可登陸交易平臺(tái)查詢(xún)下載。申請(qǐng)人須詳細(xì)查閱了解本次網(wǎng)上拍賣(mài)出讓公告、競(jìng)買(mǎi)須知、宗地現(xiàn)狀、其他公告事項(xiàng)、規(guī)劃部門(mén)的規(guī)劃指標(biāo)要求和網(wǎng)上拍賣(mài)出讓的相關(guān)信息后，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買(mǎi)。
六、拍賣(mài)出讓文件的索取及報(bào)名
申請(qǐng)人可于****年*月*日至****年*月**日，登陸網(wǎng)上交易平臺(tái)向交易平臺(tái)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并交納競(jìng)買(mǎi)保證金(競(jìng)買(mǎi)保證金的實(shí)際付款人需與申請(qǐng)人一致)。申請(qǐng)報(bào)名時(shí)需向莒縣自然資源和規(guī)劃局(土地利用科)提交如下資料的紙質(zhì)文件：
①競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)(從網(wǎng)上交易平臺(tái)下載后打印)；②申請(qǐng)人有效身份證明文件原件及復(fù)印件(復(fù)印件留存)；③法定代表人有效身份證明文件原件及復(fù)印件(授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證原件及復(fù)印件，復(fù)印件留存)；④提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件。(以上提供資料復(fù)印件需加蓋單位公章)。
交納競(jìng)買(mǎi)保證金按網(wǎng)上交易平臺(tái)提示操作，截止時(shí)間(到賬時(shí)間)為****年*月**日**:**時(shí)。
報(bào)名資格確認(rèn)截止時(shí)間為****年*月**日**:**時(shí)。
七、本次出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的報(bào)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)
*.*****-**號(hào)宗地：****年*月**日**:**時(shí)；
*.*****-**號(hào)宗地：****年*月**日**:**時(shí)；
*.*****-**號(hào)宗地：****年*月**日**:**時(shí)；
*.*****-**號(hào)宗地：****年*月**日**:**時(shí)；
*.*****-**號(hào)宗地：****年*月**日**:**時(shí)；
拍賣(mài)報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，經(jīng)網(wǎng)上交易平臺(tái)詢(xún)價(jià)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，網(wǎng)上交易平臺(tái)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過(guò)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
*.申請(qǐng)人需自行實(shí)地踏勘出讓地塊。
*.本次出讓地塊為現(xiàn)狀土地，場(chǎng)地平整由競(jìng)得人負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。
*.申請(qǐng)人對(duì)拍賣(mài)出讓文件有疑問(wèn)的，可在出讓活動(dòng)開(kāi)始前向出讓人咨詢(xún)。
出讓人：莒縣自然資源和規(guī)劃局
地 址：莒縣城區(qū)銀杏大道***號(hào)
咨詢(xún)電話：****-*******
*.競(jìng)得人于網(wǎng)上拍賣(mài)出讓結(jié)束后*日內(nèi)到莒縣自然資源和規(guī)劃局***房間簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書(shū)》。
*.本次網(wǎng)上拍賣(mài)出讓公告中有關(guān)規(guī)劃指標(biāo)要求，以宗地出讓文件中規(guī)定的指標(biāo)為準(zhǔn)。其他公開(kāi)出讓事項(xiàng)如有變更，將在互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)及有關(guān)媒體刊登變更公告，屆時(shí)各競(jìng)買(mǎi)人以變更公告為準(zhǔn)。
*.“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓后，競(jìng)得企業(yè)與莒縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，同步與莒縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)或所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)簽訂包含開(kāi)竣工、投達(dá)產(chǎn)、畝均稅收、能耗、環(huán)境、水保等內(nèi)容的“標(biāo)準(zhǔn)地”建設(shè)項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議，明確履約標(biāo)準(zhǔn)、指標(biāo)復(fù)核辦法、承諾事項(xiàng)、違約責(zé)任等權(quán)利義務(wù)。企業(yè)按照具體項(xiàng)目履約標(biāo)準(zhǔn)作出書(shū)面承諾，對(duì)違反承諾的，依法追究違約責(zé)任。“標(biāo)準(zhǔn)地”控制指標(biāo)參照《關(guān)于印發(fā)〈莒縣工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓制度改革的工作方案(試行)〉的通知》(莒自然資發(fā)〔****〕**號(hào))中的工作職責(zé)，以相關(guān)職能部門(mén)核定的控制指標(biāo)為準(zhǔn)。
*.**數(shù)字證書(shū)辦理
(*)申請(qǐng)登錄網(wǎng)址：日照市公共資源網(wǎng)站<日照**辦理入口>網(wǎng)上辦理數(shù)字證書(shū)(電子印章)**鎖(登錄后查看)。完成賬號(hào)注冊(cè)后，登錄系統(tǒng)上傳辦理材料(圖片***,****,須使用高拍儀或掃描儀掃描，不能用手機(jī)拍)咨詢(xún)電話****－*******。
(*)辦理材料核驗(yàn)。工作人員對(duì)電子版材料進(jìn)行核驗(yàn)，審核不通過(guò)的以短信形式一次性告知不予受理的理由和資料修正辦法。
(*)制作**證書(shū)。工作人員根據(jù)申請(qǐng)人提交的辦理材料完成**證書(shū)制作，并通過(guò)快遞方式把**證書(shū)寄給申請(qǐng)人。因快遞時(shí)效的不確定性，請(qǐng)企業(yè)預(yù)留出足夠的時(shí)間辦理**鎖。
(*)**證書(shū)的延期與變更。企業(yè)名稱(chēng)、法人姓名和統(tǒng)一社會(huì)信用代碼發(fā)生變更的，須先登錄市公共資源交易網(wǎng)，修改企業(yè)信息并提交審核，再現(xiàn)場(chǎng)辦理或網(wǎng)上辦理**證書(shū)補(bǔ)辦、更新(延期)、變更業(yè)務(wù)。**證書(shū)更新、補(bǔ)辦及變更前，企業(yè)務(wù)必要確認(rèn)是否有已投標(biāo)但未開(kāi)標(biāo)的項(xiàng)目。如有企業(yè)須重新制作招標(biāo)文件和投標(biāo)文件，并重新上傳至公共資源交易系統(tǒng)，否則在項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)時(shí)將無(wú)法解密。
(*)掃描辦理材料。企業(yè)準(zhǔn)備完成紙質(zhì)辦理材料后，掃描成電子版。電子版辦理材料發(fā)送到郵箱：********登錄后查看登錄后查看。郵件名稱(chēng)請(qǐng)寫(xiě)企業(yè)全稱(chēng)及辦理的業(yè)務(wù)，郵件正文體現(xiàn)以下內(nèi)容：**鎖郵寄的收件地址、收件人姓名和手機(jī)號(hào)碼。
(*)電子版辦理材料核驗(yàn)。工作人員對(duì)電子版辦理材料進(jìn)行核驗(yàn)，審核后通過(guò)電子郵件回復(fù)申請(qǐng)人。
(*)制作**證書(shū)。工作人員完成**證書(shū)延期或變更后，通過(guò)快遞方式把**證書(shū)寄給申請(qǐng)人。
*.競(jìng)買(mǎi)人可在日照市公共資源交易網(wǎng)站<下載園地>下載：日照國(guó)土交易競(jìng)買(mǎi)人操作手冊(cè)-新系統(tǒng)、**驅(qū)動(dòng)(**鎖數(shù)字證書(shū))(******.******.***.**/****/)。國(guó)土交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：****-*******，技術(shù)支持**號(hào)：********。現(xiàn)場(chǎng)辦理電話：****-*******；技術(shù)支持電話：****-********；技術(shù)支持**號(hào)：********************。
莒縣自然資源和規(guī)劃局
****年*月*日
