江蘇省蘇州市中級(jí)人民法院
關(guān)于杭州市臨平區(qū)星橋街道七彩星商業(yè)中心*幢***室(含室內(nèi)固定裝修價(jià)值)拍賣(mài)的公告
本院依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》等相關(guān)法律規(guī)定，將在京東網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，現(xiàn)將相關(guān)內(nèi)容公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：杭州市臨平區(qū)星橋街道七彩星商業(yè)中心*幢***室(含室內(nèi)固定裝修價(jià)值)。權(quán)證號(hào)(證明號(hào))：浙(****)杭州市不動(dòng)產(chǎn)證明第*******號(hào)，建筑面積：**.*㎡，用途：批發(fā)零售用地/非住宅〔具體內(nèi)容、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知瑕疵等詳見(jiàn)競(jìng)買(mǎi)須知、標(biāo)的物基本情況介紹及附件〕。
網(wǎng)絡(luò)詢(xún)價(jià)*******元，起拍價(jià)*******元，保證金******元，增價(jià)幅度****元。
二、競(jìng)價(jià)時(shí)間：本次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間：自****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止；根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前、拍賣(mài)過(guò)程中，撤回、中止或暫緩拍賣(mài)。本院變更拍賣(mài)時(shí)間的，將在京東網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)重新公告。
三、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于第一次拍賣(mài)開(kāi)拍前提前三個(gè)工作日到法院書(shū)面提交確認(rèn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的申請(qǐng)和有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
四、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：即日起至拍賣(mài)日前接受咨詢(xún)、預(yù)約看樣，看樣時(shí)間截止至第一次拍賣(mài)開(kāi)拍前三個(gè)工作日，有意者請(qǐng)與法院聯(lián)系統(tǒng)一安排。是否安排看樣，視標(biāo)的實(shí)際情況而定。
五、關(guān)于司法拍賣(mài)房產(chǎn)限購(gòu)的特別提示：
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣(mài)房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束。限購(gòu)政策請(qǐng)咨詢(xún)當(dāng)?shù)刈〗ú块T(mén)，如不符合限購(gòu)政策本院將按照悔拍程序處理。
六、關(guān)于蘇州市住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)法拍房的特別提示：
*.貸款額度、期限、首付款比例、利率、擔(dān)保方式、還款方式等按照蘇州市住房公積金個(gè)人住房貸款有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)政策請(qǐng)于開(kāi)拍前咨詢(xún)蘇州市公積金管理中心。
本次拍賣(mài)不接受組合性貸款方式購(gòu)買(mǎi)。
公積金管理中心咨詢(xún)電話(huà)：*****。
*.貸款流程：
(*)借款申請(qǐng)人攜帶相關(guān)材料向公積金中心申請(qǐng)公積金法拍貸業(yè)務(wù)；
(*)公積金中心受理貸款申請(qǐng)，*個(gè)工作日內(nèi)出具并郵寄加蓋公積金業(yè)務(wù)章的公積金貸款放款承諾書(shū)。
(*)人民法院根據(jù)公積金貸款放款承諾書(shū)，出具拍賣(mài)、變賣(mài)成交裁定書(shū)；
(*)買(mǎi)受人依據(jù)人民法院出具的司法文書(shū)，辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記；
(*)擔(dān)保落實(shí)機(jī)構(gòu)協(xié)助抵押人辦妥抵押登記；
(*)承辦銀行依據(jù)貸款放款承諾書(shū)無(wú)條件發(fā)放貸款至人民法院提供的執(zhí)行案款虛擬子賬號(hào)。
*.貸款材料
(*)身份證明：包括居民身份證等有效身份證件；
(*)婚姻狀況證明：包括結(jié)婚證、戶(hù)口簿等證明材料；
(*)已付款證明：人民法院或稅務(wù)部門(mén)出具的繳款憑證；
(*)貸款用途證明：人民法院出具的拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)；
(*)其他資料：人民法院指定賬戶(hù)信息；貸款還款賬戶(hù)資料；辦理異地貸款的，還需提供異地貸款職工住房公積金繳存使用證明；個(gè)人收入證明；其他需要的資料。
*.買(mǎi)受人在收到成交確認(rèn)書(shū)后應(yīng)及時(shí)向公積金中心申請(qǐng)辦理公積金貸款業(yè)務(wù)。如不符合貸款條件，應(yīng)采取其他方式于成交之日起十五日內(nèi)交付余款。
存在下列情形的，按悔拍處理：
(*)因買(mǎi)受人過(guò)錯(cuò)，其在收到成交確認(rèn)書(shū)三日內(nèi)未能向公積金中心申請(qǐng)辦理公積金貸款業(yè)務(wù)；
(*)因買(mǎi)受人過(guò)錯(cuò)，其收到成交裁定書(shū)后五日內(nèi)未辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移和抵押登記，致余款不能按時(shí)繳納至法院賬上的；
(*)買(mǎi)受人不符合公積金貸款條件，逾期未能補(bǔ)齊余款的。
七、最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定
第三十四條 實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：
(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
(三)承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；
(四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
咨詢(xún)電話(huà)：***-*******，監(jiān)督舉報(bào)電話(huà)：************(不接受拍賣(mài)咨詢(xún))。
聯(lián)系地址：江蘇省蘇州市解放東路***號(hào)
本院網(wǎng)址:登錄后查看
本公告同時(shí)在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上發(fā)布。
如需拍賣(mài)貸，請(qǐng)自行聯(lián)系：
江蘇銀行：譚立***********(工業(yè)廠房、土地、股權(quán)等貸款業(yè)務(wù)咨詢(xún))
李雪峰***********(個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)咨詢(xún))
金鑫***********(個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)咨詢(xún))
申請(qǐng)人是否符合貸款資格及相應(yīng)貸款金額由銀行審核，如需貸款請(qǐng)務(wù)必提前咨詢(xún)銀行，提前確認(rèn)放貸額度和放貸時(shí)間，如因貸款無(wú)法發(fā)放導(dǎo)致尾款不能按時(shí)繳納至法院賬上的，按悔拍處理。
江蘇省蘇州市中級(jí)人民法院
二〇二六年一月十九日
