安圖縣人民法院關于拍賣馮剛、馮麗紅、馮麗君
坐落于安圖縣明月鎮(zhèn)甕聲街**號商業(yè)招待所三層吉(****)安圖縣不動產(chǎn)權第*******號***.**平方米房屋的公告
安圖縣人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在安圖縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：安圖縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：坐落于安圖縣明月鎮(zhèn)甕聲街**號商業(yè)招待所三層吉(****)安圖縣不動產(chǎn)權第*******號***.**平方米房屋。
起拍價：**.*****萬元，保證金：*萬元，增價幅度：*.*萬元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方 式：自****年*月*日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系。本院將統(tǒng)一時間安排看樣，有意者請與****-*******聯(lián)系。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負?！?.該房屋系三層(共四層)，外墻為防水涂料，入戶門防盜門、彩鋁玻璃門，塑鋼窗；室內(nèi)地面為地磚、地板， 內(nèi)墻面刷白，頂棚刷白、吊頂，安裝普通燈，室內(nèi)木門，衛(wèi)生間為地磚地面、墻面磚、***扣板吊頂，各種衛(wèi)生器具均完好無損。目前空置；*.房屋有租賃，用于經(jīng)營公寓，部分公寓空置，其余每年簽訂租賃合同，租賃期自****年*月**日至****年*月**日止；*.土地規(guī)劃用途為其他商服用地/商業(yè)服務，權利性質(zhì)為國有建設用地使用權；*.該房屋截止至****年*月**日，電費、水費、物業(yè)費、取暖費、煤氣費不欠費，是否欠繳其他稅及費用不清楚；*.房屋拍賣成交后，法院出具確權裁定書和協(xié)助執(zhí)行文書，不負責辦理產(chǎn)權證照；*.標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中所涉及的一切稅費由買賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，水、電、物業(yè)管理等欠費情況由義務人按照相關規(guī)定繳納，未明確繳費義務人的費用通過其他方式或法律途徑解決，本院不負責辦理產(chǎn)權證照及相關費用的處理；*. 房屋建筑格局及裝修情況，除指定日期外，競買人須自行前往查看(聯(lián)系電話：****-*******)。】
六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，標的物辦理過戶登記過程中所涉及的一切稅費按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解。
七、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
*．銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名：安圖縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號： ********************)
*.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*.拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-*******
淘寶技術咨詢：***-***-****
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
安圖縣人民法院
二〇二五年七月二十九日
