本招標項目為登錄后查看自營項目選定秩序服務公司，分兩個標段進行招標，以下簡稱“本項目”的，均包含第一標段和第二標段；招標人為登錄后查看，歡迎符合資格條件的單位投標，現將有關事項公告如下：
一、項目名稱
第一標段項目名稱：登錄后查看自營項目選定秩序服務公司第一標段；
第二標段項目名稱：登錄后查看自營項目選定秩序服務公司第二標段。 二、項目概括及內容
本次招標主要目的為選定登錄后查看合作的秩序服務公司，長期提供秩序勞務服務，兩個標段共暫需秩序服務人員約**人，具體人員要求、服務內容、作業標準、考核內容詳見附件*-*、*-*、*-*(登錄后查看自營項目秩序服務工作內容及作業標準、秩序服務工作月度綜合考評表)。
各自營項目秩序服務區域涵蓋項目紅線內所有公共區域、周邊附屬設施、地下車庫、路面及綠化區域、公共衛生間、活動空間以及項目周邊合理管控范圍。
標段劃分：第*標段所需秩序服務人員**人，第*標段所需秩序服務人員**人，具體詳見附件*-*登錄后查看自營小區秩序服務崗位需求明細表。
三、招標方式
公開掛網，資格后審。
四、項目要求
本項目秩序服務人員要求：秩序服務人員必須具有《保安員證》，且至少*名秩序服務人員同時具有特種設備安全員證(電梯)、至少*名秩序服務崗位人員同時具有消防設施操作員證。秩序服務人員男性≤**周歲、女性≤**周歲，所有崗位退伍軍人優先。
本項目秩序服務人員身體素質要求：身體健康，中標后首次派駐項目服務人員需提供近* 個月內由三甲醫院出具的體檢報告，后續每年體檢一次；所有人員無外露紋身、無傳染性疾病、無精神類疾病及其他不適宜從事秩序維護工作的隱患性疾病；男性身高≥*.** 米，女性身高≥*.** 米，體能良好，能適應倒班。
本項目其他要求：詳見附件*-*、*-*、*-*(登錄后查看自營項目秩序服務工作內容及作業標準、秩序服務工作月度綜合考評表、管理辦法)。
五、服務期限
本項目服務期限為壹年，秩序服務公司選定后，設置*個月試用期，試用期滿經考核后(試用期考核標準詳見附件*-*、*-*、*-*中秩序服務工作月度綜合考評表，考核等級為良好及以上的(考核得分**分(含)以上)，按試用期合同繼續履行，考核等級為合格及以下的(考核得分**分以下)，終止合作。
合同每年一簽；若服務公司年度考核為優秀，經招標人同意可續簽下年度服務合同。
六、付款方式
本項目服務費用按月結算，每月由各自營項目項目經理和招標人對派駐的秩序團隊開展綜合考核，根據考核結果確定當月綜合費用，次月**日前撥付上月費用。秩序服務供給公司收到款項后，需在*個工作日內按雙方約定標準向秩序人員足額支付上月薪酬，并向招標人提交工資發放明細記錄備案，接受招標人核查。若服務公司未按約定足額支付秩序人員薪酬，招標人有權暫停支付勞務費用，并要求其限期整改，由此造成的一切損失由投標人自行承擔。
招標人每月對秩序公司進行月度綜合考核，考核滿分為***分，考核分數結果對應月度綜合勞務費用支付比例為：** 分及以上為優秀，支付***%月度勞務費用；**-** 分(含)為良好，支付**%月度勞務費用；**-** 分(含)為合格，支付**%月度勞務費用；** 分以下為不合格，支付**%月度勞務費用。考核標準詳見附件*-*、*-*中秩序服務工作月度綜合考評表。
七、招標上限值及投標報價
本項目總費用實行全額包干制，總費用分為勞務服務費、人員勞務薪酬等費用、績效工資、違紀扣款四部分構成，其中人員勞務薪酬等費用、績效工資、違紀扣款這三部分費用為不可競爭費用，具體要求詳見附件*合同，須按照約定執行。勞務服務費為可競爭費用。投標人負責勞動糾紛等經濟補償金、秩序服務人員的裝備器材、勞動保護用具(不含服裝)及維護費、培訓費、管理費、稅金等相關支出。合同期內，秩序服務公司承擔政策性費用調整風險，不得以工資標準、社會保險基數上調或物價上漲等要求追加費用。中央、省、市各級政府文件調整人員保障工資的，服務公司需遵照執行，合同期內納入包干費用，招標人不再另行支付其他任何費用。
招標控制價：本項目勞務服務費最高限價均為***元/人，此費用含勞動糾紛等經濟補償金、秩序服務等人員的裝備器材(不含服裝)及維護費、培訓費、管理費、稅金等。
投標報價：本項目投標報價不能超過勞務服務費最高限價，否則視為廢標。 八、本項目投標單位資格要求
*、投標人必須具備獨立法人資格，營業執照有效，營業執照經營范圍必須包含保安服務、安全服務等相關內容，投標人須具保安服務許可證且在有效期內；
*、類似業績要求為：投標單位近三年內(****年*月-****年**月)須有至少壹個類似項目業績。類似項目指單個項目建筑面積**萬(含)平方米以上或者單個項目合同金額大于**.*萬元的住宅小區物業管理業績、公共建筑安保或物業管理業績或其他類型項目的安保類業績。業績時間以合同簽訂時間為準。業績須提供項目合同和有明確證明項目規模或合同金額的證明資料，若項目規模無法明確則提供經業主蓋章確認的說明以及項目合同，上述資料均為復印件并加蓋投標單位公章；
*、(*)投標人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，提供經審計的財務報告或銀行出具的資信證明或投標擔保函，自然人或今年新成立公司無近期財務報表的，可以提供銀行資信證明或承諾函；(*)投標人不得在信用中國網站中列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單內，不得為中國政府采購網政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加政府采購活動的供應商(處罰決定規定的時間內)，投標人須提供證明材料。
*、本項目不接受聯合體投標；符合條件投標人可以同時參加第一標段和第二標段投標。
九、投標保證金
本項目采用承諾形式。承諾額度：壹萬元整，由投標人在投標文件承諾按法律法規履行投標義務。若投標單位在投標時擾亂招標秩序，提供虛假資料騙取中標，中標單位在中標后惡意放棄中標資格等違法違規行為的，招標人責令補償，補償款為人民幣壹萬元整。
十、履約保證金
本項目履約保證金形式：銀行轉賬，由中標人在簽訂合同前向招標人銀行賬戶轉入，履約保證金的金額為壹萬元，履約保證金用于所有派駐項目秩序人員甲供費用(主要為服裝、標識等)部分履約保證金，合同期內，如有人為損壞、丟失，從履約保證金中按實際采購價格扣除。合同期滿或合同解除后，扣除違約費用后剩余部分無息退還。
十一、本項目退出機制
(一)主動退出
服務公司因自身經營調整、資源調配困難等原因需終止合作的，需提前** 個日歷日內向招標人提交書面退出申請，說明退出理由及善后安排。申請提交后，雙方在*個工作日內協商確定交接方案，服務公司需確保過渡期內項目秩序服務工作不受影響，直至新合作方入駐或招標人完成人員銜接。
(二)被動退出
若秩序服務公司當年度內連續*個月月度綜合考核等級為合格及以下的，或當年度內累計* 個月月度綜合考核等級為合格及以下的，招標人有權單方面解除合作，并要求秩序服務公司承擔相應違約責任。
若秩序服務公司存在違法違規經營、提供虛假資質或業績材料、未按規定支付秩序人員薪酬或購買必要保險造成惡劣影響、違法分包轉包等嚴重違約行為時，招標人有權立即終止合作并要求服務公司承擔相應違約責任。若秩序服務公司因派駐項目的秩序人員出現重大違約或重大失職行為(如服務質量不達標、發生安全事故等)，導致業主或客戶人身財產遭受重大損失、引發群體性事件或嚴重負面影響的，招標人有權立即終止合作，并要求服務公司承擔相應違約責任。
(三)退出交接要求
秩序服務公司收到退出通知后，需配合招標人完成秩序服務工作交接，包括移交項目巡邏記錄、監控數據、設備臺賬、業主安全相關信息等資料，返還招標人提供的相關物資，確保安保裝備設施、工具等完好無損，如有損壞需按采購價格賠償。秩序人員交接過渡期內(自退出通知生效至全部工作交接完成)，服務公司需維持原有秩序服務工作標準，不得擅自縮減秩序人員、降低服務質量，直至交接工作全部完成。
十二、本項目招標文件的獲取
請于投標截止時間前在永州市公共資源交易中心網、登錄后查看官網進行網上下載/獲取招標文件等資料。
十三、本項目投標文件遞交的截止時間及開標時間
****年*月**日上午*時整；
十四、本項目開標地點
登錄后查看(永州市冷水灘區湘江東路和中興路交匯處濱江尚品裙樓)
十五、本項目投標所需資料
*、法人營業執照、保安許可證(提供復印件加蓋公章，原件備查或二維碼掃碼查詢，若不能提供原件或復印件二維碼不可查詢，則視為遞交原件不齊。)；*、法定代表人持身份證原件或法定代表人委托人持身份證原件及授權委托書原件(委托書包括授權人和被授權人身份證復印件) ；*、提供相關承諾函，否則按廢標處理：(*)提供中標之后按我司上傳的合同范本簽訂合同的承諾書(格式見附件*)；(*)投標保證金承諾(格式見附件*)。*、提供招標公告中“第十六項”本項目評標辦法中綜合評分表要求的相關資料，未提供的，不得分；*、提供招標公告中“第八項”本項目投標單位資格要求的相關資料，否則按廢標處理；*、開標現場提交加蓋公章的報價表(格式見附件*)，且報價表需密封件密封并加蓋投標單位密封公章。
投標文件統一為**紙幅，根據本招標公告附件*所提供的格式編制成冊，正本一份，副本二份。裝訂應牢固、不易拆散和換頁，提倡雙面打印。加貼封條，并在封套的封口處加蓋投標人單位公章。資格審查資料的原件不做密封要求，另做一包單獨提交。
本項目招標資料售價***元/套/標段，遞交各標段投標文件時繳納，否則拒絕接受其投標文件。 十六、本項目評標辦法
*個標段均采用綜合評分法。評標委員會對合格投標單位按照以下綜合評分表進行評審，按綜合評分從高到低進行排名，推薦每個標段前*名中標候選人。綜合得分相等的，以報價得分高者優先；若綜合得分相等且報價也相等的，采取隨機抽取的方式確定中標單位。*個標段的中標單位不得為同一家單位，如出現此類情況，則默認其放棄第二標段的中標資格，第二標段名次由其后一名遞補。
如在試用期或在后續服務中秩序服務單位有終止合作或者退出服務的，招標人將依據各個標段中標候選人排序依次遞補為秩序服務單位。
綜合評分表
| 序號 |
項目 |
評審因素 |
最高 分值 |
| * |
投標報價 |
投標報價僅需針對可競爭部分勞務服務費進行報價，上限值為***元/人/月；評標基準價為以滿足招標公告要求的所有合格投標人的有效報價的算術平均值的**%。 報價為評標基準價的，其投標報價為滿分；低于評標基準價的，投標報價得*分。 投標報價得分=(評標基準價/投標報價)× 價格分最高分。 |
** |
| * |
企業獎項 |
投標單位近三年內(****年*月-****年**月)因其資信良好或安保業務相關受到各級政府、公安或社會治安管理部門、城市管理部門、稅務部門、商務部門、市場管理部門表彰獎勵的，按以下規則得分：省級及以上每個得*分；市級每個得*分；縣區級每個得*分；同一年度內同一事項只按最高級別表彰獎勵獎項計一次分。須提供表彰獎勵的正式文件或其他有效證明材料，否則不得分。 |
** |
| * |
類似項目業績 |
提供近五年內(****年*月-****年**月)單個項目建筑面積**萬(含)平方米以上或者單個項目合同金額大于**.*萬元的的住宅小區物業管理業績、公共建筑安保或物業管理業績或其他類型項目的安保類業績。業績時間以合同簽訂時間為準。所有業績須提供項目合同和有明確證明項目規模或合同金額的證明資料，若項目規模無法明確則提供經業主蓋章確認的說明以及項目合同，上述資料均為復印件并加蓋投標單位公章；每提供一個，得*分。此項上限**分。 |
** |
| * |
綜合實力 |
*.服務響應效率：總部或者子公司設在永州，有固定辦公地點的，得*分；總部或者子公司未設在永州的，但出具中標后在永州市設立子公司的承諾函的(承諾函格式自擬)，得*.*分；上述兩者情況以外的，得*分。若已在永州有固定辦公地點需要提供相應證明，不限于房屋租賃合同或產權證明，并附辦公環境照片，此項上限*分。 *.持續經營：連續從事保安服務、安全服務等相關業務未滿*年不得分，滿*年(含本數)但不滿*年得*.*分；超過*年(含本數)得*分；計算規則為：(投標截止日日期-營業執照載明成立日期)÷***，結果四舍五入取整；持續經營過程中，投標人公司名稱有變更的，需提供有效證明材料，否則不予連續計算且按最新營業執照載明成立日期計算；此項上限*分。 *、人員規模： ①投標人提供的秩序服務人員中男性年齡小于或等于**周歲、女性年齡小于或等于**周歲且具有《保安員證》的總人數低于**人不得分；符合條件人數**~**人(含本數)，得*分；符合條件人數**人以上每增加**人，加*分，須提供符合條件員工人數《安保人員統計表》(含序號、姓名、性別、身份證號、年齡)，并按統計表順序將保安員證復印件、投標人為其投保的工傷險或雇主責任險憑證按統計表序號一一對應整理排列并加蓋公章；如有投標人提供的人員與其他投標人有重復，含重復人員的投標人此項均不得分，此項上限**分。 ②投標人在職繳納社保員工規模**人以下，不得分；**~**人(含本數)得*分；**人以上每增加*人，加*分，須提供在職員工人數《管理人員統計表》(含序號、姓名和身份證號)和近*個月連續(****年*月-**月)養老保險參保證明，并按統計表順序將社保證明材料與統計表順序一一對應整理排列并加蓋公章，此項上限*分。 ③投標人提供的秩序服務人員中男性年齡小于或等于**周歲、女性年齡小于或等于**周歲且具有《保安員證》的人員中具有消防設施操作員證的人數少于*人不得分；*~*(均含本數)人得*.*分；*人以上每增加*人，加*.*分；須提供符合條件員工人數《消防設施操作員統計表》(含序號、姓名、性別、身份證號、年齡)，并按統計表順序將消防設施操作員證復印件、投標人為其投保的工傷險或雇主責任險憑證按統計表序號一一對應整理排列并加蓋公章；如有投標人提供的人員與其他投標人有重復，含重復人員的投標人此項均不得分，此項上限*分。 ④投標人提供的秩序服務人員中男性年齡小于或等于**周歲、女性年齡小于或等于**周歲且具有《保安員證》的人員中具有特種設備安全員證(電梯)的人數少于*人不得分；*~**(均含本數)人得*.*分；**人以上每增加*人，加*.*分；須提供符合條件員工人數《特種設備安全員(電梯)統計表》(含序號、姓名、性別、身份證號、年齡、身高、健康狀況)，并按統計表順序將特種設備安全員證(電梯)復印件、投標人為其投保的工傷險或雇主責任險憑證按統計表序號一一對應整理排列并加蓋公章；如有投標人提供的人員與其他投標人有重復，含重復人員的投標人此項均不得分，此項上限*分。 |
** |
| * |
合計 |
|
*** |
十七、發布公告的媒介
本次招標公告在永州市公共資源交易網、登錄后查看網上發布。
十八、聯系方式 招標人名稱：登錄后查看
招標聯系人：徐先生 ***********
招標監管人聯系電話：****-******* 招標代理機構：登錄后查看 聯系人：唐先生 聯系電話：***********
(以上號碼經本人確定可以公開)
