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白城市洮北區人民法院

關于洮南市光明街道廣昌東路(錦繡華城二期**號樓)*層*門商業房地產的變賣公告

吉林省白城市洮北區人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(變賣周期為**天，延時的除外)在吉林省白城市洮北區人民法院阿里巴巴司法變賣網絡平臺上進行公開變賣活動(法院賬戶名：吉林省白城市洮北區人民法院，法院主頁網：登錄后查看區號——參見全國法院頁面：***://登錄后查看*****_****.***">點擊查看相關鏈接)

現公告如下：

一、標的物概述：

坐落于洮南市光明街道廣昌東路(錦繡華城二期**號樓)*層*門；不動產證號：吉(****)洮南市不動產權第*******號；不動產單元號：****** ****** ******* *********；權利性質：出讓/市場化商品房；用途：批發零售用地/商業服務；面積：分攤土地面積：***.**㎡/建筑面積：****.**㎡；使用期限：****年**月**日起****年**月**日止；房屋結構:鋼筋混凝土結構；房屋總層數：**層；所在層數：*層。南北朝向，設有拋秞磚地面，乳膠漆墻面，石膏板吊頂，***吸頂燈、射燈照明，包柱為天然超白大理石，白鋼玻璃護欄(雙夾料)，地熱取暖，各房間為玻璃隔斷，有中央空調、電梯、消防栓、煙感報警系統等裝修，水電暖等設備齊全，整體維護較好。

起拍價：********.**元，保證金：*******.**元，增價幅度：*****.**元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月**日起至****年**月**日止(節假日休息)接受咨詢，有意者請與本院聯系統一安排看樣。

三、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、變賣方式：設有保留價的增價變賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，自行辦理。

七、對上述標的權屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：(有/無)，如有優先購買權人，****年*月公布司法解釋新規要求公示如下信息：*、優先購買權主體以及權利性質；*、通知或者無法通知當事人、已知優先購買權人的情況。

十、變賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、變賣余款請在變賣成交七日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(開戶行：登錄后查看開戶名稱：白城市洮北區人民法院開戶賬號：********************)

*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)

*、變賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

此次拍賣由第三方司法拍賣輔助機構進行網上拍賣，拍賣輔助費用由被執行人承擔，經拍賣、變賣成交的，拍賣輔助費用從拍賣款中優先支付，網絡司法拍賣流拍、流拍后變賣無人競買、申請執行人或者其他執行債權人接收以物抵債的，執行法院將以物抵債價格作為成交價，并由接收以物抵債的申請執行人或其他執行債權人墊付。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變須知。

標的物詳情介紹摘錄雙方拍賣協議書。

舉報監督電話：****-*******

本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

法院拍賣輔助機構咨詢電話：***********(顧經理)

淘寶技術咨詢：***-***-****

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。 白城市洮北區人民法院

二〇二四年十二月十二日