廈門市翔安區(qū)人民法院
關(guān)于拍賣翔安區(qū)鼓鑼西一里**號地下一層第*****號車位(實(shí)際坐落為翔安區(qū)鼓鑼西一里**號地下一層****號車位)公告
福建省廈門市翔安區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在福建省廈門市翔安區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(法院賬戶名：福建省廈門市翔安區(qū)人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：翔安區(qū)鼓鑼西一里**號地下一層第*****號車位(實(shí)際坐落為翔安區(qū)鼓鑼西一里**號地下一層****號車位)。
起拍價:*****元，保證金：*****元，增價幅度：****元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至開拍前工作時間段(雙休日及節(jié)假日除外)接受咨詢，有意者請自行前往現(xiàn)場看樣，無需預(yù)約、無需報名。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。①拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。②司法拍賣的房產(chǎn)已經(jīng)納入限購政策管理范圍，競買人應(yīng)符合本市限購政策條件，否則將不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。競買人在競買前應(yīng)先行到當(dāng)?shù)胤抗懿块T核查本人的購買資格，拍賣成交后，因買受人無購房資格不能辦理過戶的由其自行承擔(dān)責(zé)任。在競價成功后以無購房資格為由拒絕交納成交價款的，按悔拍處理，保證金不予退還。③該房產(chǎn)登記建筑面積為**.**㎡，規(guī)劃用途為車位。④起拍價為雙方當(dāng)事人議價價格。
六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。其中涉及過戶過程中產(chǎn)生的個人住宅標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人(被執(zhí)行人)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)(含增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等)由買受人先行墊付，買受人應(yīng)在收到辦理過戶的執(zhí)行裁定書等法律文書起**個工作日內(nèi)完成過戶程序(如遇到疫情等客觀原因無法及時辦理繳納稅費(fèi)的，需向本院書面申請延期)，并在過戶后*日內(nèi)將代墊的繳款依據(jù)提交本院，審查無誤后從拍賣款中予以發(fā)放(除面積補(bǔ)差費(fèi)用外)，逾期且無合理理由延期申請的，本院將視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)，相應(yīng)責(zé)任及后果由買受人自行承擔(dān)。
對被執(zhí)行人的歷史欠繳稅費(fèi)，稅務(wù)部門可依法向執(zhí)行法院申請參與分配。涉及本標(biāo)的可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競買開始前三個工作日向本院提交相關(guān)證明材料。
八、本標(biāo)的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了所能通知的當(dāng)事人、已知優(yōu)先權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：待定。
九、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看。
十、拍賣成交后，買受人應(yīng)于****年*月**日**時前繳納拍賣成交余款(扣除保證金后的余款)，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，繳入法院指定賬戶(戶名：廈門市翔安區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)。
十一、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-*******(小蔣),****-*******(小洪)
聯(lián)系地址：福建省廈門市翔安區(qū)新店鎮(zhèn)祥吳一路*號
法院舉報監(jiān)督電話：****-*******
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
廈門市翔安區(qū)人民法院
二〇二六年二月二日
