拍賣公告
重慶市巫山縣人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時(延時的除外)在重慶市巫山縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺(網址：**.******.***/***/**；用戶名：巫山縣人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：重慶市巫山縣高唐街道翠屏街***號裙樓負*-****的車位(詳見評估報告)
拍品介紹：拍賣對象位于重慶市巫山縣高唐街道翠屏街***號裙樓負一層*-****，物業名稱：克拉大都會。建筑為鋼混結構，土地用途：城鎮住宅用地，房屋用途為停車用房，室內地面刷地坪漆，墻面及頂棚均刷白。建筑面積**.**平方米的停車用房及其分攤的土地使用權，包含土地使用權、房屋所有權、室內裝修及為房地產服務且不可分割或分割后影響其使用功能的設施設備，不包含室內可移動的動產、債券債務等其他財產或權益。
特別說明：
(*)執行部門負責交付標的物。標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。請注意瑕疵披露信息。請各競買人認真閱讀房地產司法評估報告，審慎參拍。
(*)司法拍賣、變賣成交的，買受人憑執行法院下達的拍賣成交裁定自行辦理過戶登記，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。標的物所涉及的稅費由買受人先行支付，依相關規定由賣方負擔的稅費，買受人可憑票向本院申請在拍賣款中列支。申請退還的期限為**日，自法院向買受人送達確定標的物權屬的執行裁定書之日的次日起算。因拍賣價款將用于清償被執行人的債務，故買受人不按上述期限申請退還賣方稅費的，法院不再處理，買受人需自行向被執行人索要墊付的稅費。
(*)標的物交付后的費用概由買受人承擔，買受人遲延受領標的物的，以本院通知書確定的交付日期為準。
(*)買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續，相關費用自理。該標的物尚欠的相關全部費用(不僅限于物管、水、電、氣、土地出讓金等費用)由買受人自行承擔；其它可能存在的欠費及未明確繳費義務人的費用亦由買受人自行承擔，拍賣人不承擔上述費用。
(*)受托人提供的信息系委托人通過公開渠道收集整理所得，不代表法院立場，僅供競買人參考。
(*)本次拍賣的標的物僅為車位，詳見評估報告。
(*)該標的位置、邊界、面積、用途等數據最終以房地產權屬部門確定的位置、邊界、面積、用途等為準。交付后若出現包括但不限于標的物與通道的分隔、恢復等情況，由買受人自行負責并承擔由此所產生的一切責任。
(*)標的物以實物現狀為準，本院及輔助機構不承擔瑕疵擔保責任。標的物的名稱、數量、規格型號、生產廠家、購置日期、新舊程度及能否使用以實際交付時的現狀為準。本院不負責拍賣標的物的使用性能、安全性能，搬運、拆卸及搬運、拆卸過程中產生的安全和費用問題由買受人承擔。本院不提供與標的物相關的說明書及票據等資料。
(*)房屋戶口不在執行范圍內，請競買人自行了解。
(**)該標的物僅限與該車位同一小區內的業主購買，競買人與同小區住宅的產權證產權人需一致。非該小區業主不具備競買資格，若非該小區業主競買的本院將不予辦理過戶登記和交付并由競買人自行承擔相應不利法律后果。競買人競買成功后須憑該小區的不動產登記產權證書交法院審查通過后方可辦理過戶登記和交付手續。請競買人注意！
評估價：*****.**元，起拍價：*****.**元，保證金：****.**元，增價幅度:***.**元(以及其整倍數)。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看登錄后查看在拍賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由登錄后查看登錄后查看安排。
特別提醒：對于本公告載明的拍賣輔助機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，請競買人務必提高警惕，切勿上當受騙。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒:競買人需詳細咨詢房產所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續。 競買成功后，買受人須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院辦理交接手續，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為參拍人的個人行為，成交后裁定參拍人為買受人(參拍人即為支付寶賬號實名注冊人)。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價(注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功)。
六、標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。
七、標的物以實物現狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，本院及輔助機構不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
八、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，競買人是否具有競買資格及是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，本院及輔助機構不承擔一切責任。交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，應由出賣人承擔的稅費由買受人先行墊付，后由買受人憑稅務部門出具的出賣人已納稅費票據向法院申請退還墊付稅費。
標的物所涉及的欠費均由買受人承擔。標的物移交時可能所涉及的相關費用及相關安全責任均由買受人自行承擔。
九、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前*日，到本院申請，經本院確認。
十、對上述標的權屬有異議者，請于競價程序開始*日前即****年*月*日前與本院聯系。
十一、競買人應當遵守《拍賣公告》、《拍賣須知》等規定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。
十二、本院有權依法定事由中止、撤回及暫緩拍賣。
十三、競買人擬參與競拍的，應于競價結束前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后按淘寶網和支付寶的提示進行報名。凡參與競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金，競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名并繳納保證金，淘寶系統將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物買受人的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款由買受人在拍賣成交后*日內即****年*月**日前繳入法院指定賬戶(戶名：巫山縣人民法院，開戶銀行：重慶農村商業銀行股份登錄后查看巫山支行；賬號：*************************；戶名：巫山縣人民法院)。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后自動釋放。拍賣未成交的(即流拍的)，競買人的保證金在拍賣活動結束后自動釋放。保證金鎖定期間不計利息。
十四、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法院應當裁定重新拍賣。
重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。
十五、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。
十六、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
特別提醒：請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本標的。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構咨詢。
咨詢電話：登錄后查看登錄后查看：***-*******
法院咨詢電話：***-********
法院監督電話：***-********
法院聯系地址：重慶市巫山縣高唐街道凈壇一路***號
重慶市高級人民法院執行局監督電話：***-********；
重慶市高級人民法院督察室監督電話***-********；
淘寶技術咨詢電話：***-***-****。
重慶市巫山縣人民法院
二〇二五年二月十九日
公示欄
重慶市巫山縣人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時(延時的除外)在重慶市巫山縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺(網址：**.******.***/***/**戶名:重慶市巫山縣人民法院)對重慶市巫山縣高唐街道翠屏街***號裙樓負*-****的車位(詳見評估報告)進行公開拍賣活動(第二次拍賣)。請申請執行人蘭怡，被執行人登錄后查看，利害關系人及其他權利人(如優先購買權人等)關注此次拍賣活動，依法行使自己的權利。本公示滿*日視為已經通知。
二〇二五年二月十九日
