| 項目名稱 |
哈爾濱市南崗區(qū)平公街**號*棟*單元一層和地下室整體出租 |
項目編號 |
以系統(tǒng)顯示為準 |
| 掛牌起始日期 |
****年**月**日 |
掛牌截止日期 |
****年*月*日 |
| 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 |
變更公告內(nèi)容，重新發(fā)布公告。 |
| 標的 概況 |
標的坐落 |
哈爾濱市南崗區(qū)平公街**號*棟*單元一層和地下室 |
| 基本屬性 |
標的類型 |
租賃權(quán) |
所在層數(shù) |
地下*層-*層/共*層 |
| 建筑面積 |
共計***.**㎡ |
租賃期限 |
*年 |
| 租金支付方式 |
年付(提前一個月支付) |
租金遞增方式 |
無 |
| 裝修期限 |
|
承租押金 |
*****元 |
| 房屋現(xiàn)狀 |
標的狀態(tài) |
閑置 |
是否設置原承租人優(yōu)先權(quán) |
無 |
| 配套、環(huán)境、交通、亮點 |
|
| 其他情況 |
出租標的現(xiàn)狀以現(xiàn)場實物為準。 |
| 評估情況 |
評估價 |
*****元/年 |
| 評估基準日 |
****年**月**日 |
| 評估機構(gòu) |
登錄后查看 |
| 租金底價 |
*****元/年 |
| 出租方情況 |
基本情況 |
黑龍江省畜牧總站 |
| 出租方承諾 |
我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并由黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織實施招租行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： *、本次資產(chǎn)出租是我方真實意愿表示，出租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件； *、我方出租資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準； *、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； *、我方在出租過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。 |
| 出租方?jīng)Q策文件 |
中共黑龍江省畜牧總站黨委會議紀要(****年第*次) |
| 行為批準或備案機構(gòu) |
黑龍江省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳 |
| 特別 告知 |
*、交易機構(gòu)將出租方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽说乃需Υ茫貏e是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構(gòu)及出租方提供的出租標的相關資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構(gòu)及出租方對標的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔保，也不作為出租標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標的移交的憑據(jù)。 *、意向承租方務必在交納交易保證金前對出租標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗出租標的物、向相關管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告(包含交易須知等所有附件)全部內(nèi)容的認可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責任由意向承租方全部承擔。 *、出租標的雖已經(jīng)過評估機構(gòu)進行評估，但房產(chǎn)面積、土地使用權(quán)面積可能與實際有誤差，僅供參考；如確有誤差，不作調(diào)整。 *、意向承租方必須認真查看本公告附件中的《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》，并接受該《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》的所有條款。出租標的成交后，承租方應當按照本公告的約定與出租方簽署該《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》，并嚴格履行《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》中的條款。 *、出租標的在交付于承租方前，由于不可抗力、國家建設征用土地、開發(fā)拆遷、政府政策性規(guī)定等原因，致使出租標的無法交付時，《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》自動終止，出租方、承租方及交易機構(gòu)均不算違約，承租方已支付的租金、承租押金(履約保證金)及交易服務費等款項全額無息退還給承租方。 *、如因出租方原因致使出租標的無法交付的，與交易機構(gòu)無涉，承租方有權(quán)要求交易機構(gòu)退還交易保證金(不計息)。 *、出租標的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租標的產(chǎn)權(quán)單位按照《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》的約定進行處理。 *、承租方無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》、《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》、不支付或未按期支付第一年租金、承租押金(履約保證金)及交易服務費，交易機構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄出租標的的，出租標的可再次出租；如再次出租時的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補足差額的權(quán)利。 *、本公告全部內(nèi)容由出租方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關責任由出租方承擔。 |
| 交易 條件 |
資金交納方式 |
錢包支付 |
| 交易價款支付方式 |
年付(提前一個月支付) |
| 承租方資格條件 |
依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 |
| 標的交割 |
*、出租標的的交割事項由承租方與出租方在《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》中約定。 *、合同期限內(nèi)，出租標的所發(fā)生的水、電、氣、熱等費用均由承租方承擔。 |
| 與租賃相關的其他條件 |
*、承租方(即出價最高者)應在競價成交之次日起 *個工作日內(nèi)將第一年租金、交易服務費匯入交易機構(gòu)指定銀行賬戶，并持身份證明材料到交易機構(gòu)簽署《成交確認書》等成交手續(xù)。 *、承租方應在競價成交之次日起 ** 個工作日內(nèi)持《成交確認書》與出租方簽訂本公告附件《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》，并在簽訂《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》之次日起 * 個工作日內(nèi)將出租標的承租押金(履約保證金)匯入出租方指定銀行賬戶。 *、交易機構(gòu)在收到出租方提供的《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》后*個工作日內(nèi)將出租標的第一年租金匯入出租方指定的銀行賬戶。 |
| 交易 指南 |
競價規(guī)則 |
*、意向承租方在競價前請務必遵照*交易平臺(登錄后查看)的《*交易平臺競價交易規(guī)則》、《*交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。 *、用戶注冊、項目報名及在線競價具體操作方法可點擊網(wǎng)頁頁首“交易指南”處查看。操作過程中請仔細閱讀各類系統(tǒng)提示。 *、交易機構(gòu)僅接受網(wǎng)上銀行、手機銀行及柜臺轉(zhuǎn)賬方式支付保證金、成交價款及服務費等相關款項，不接受現(xiàn)金支付。具體細則請點擊進入“交易指南”處查看。 *、建議使用**端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電可能會導致移動端網(wǎng)絡中斷，影響正常競價。 |
| 現(xiàn)場展示 |
*、展示時間：公告期內(nèi)(節(jié)假日除外) *、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：卞先生，*********** |
| 競價報名 |
報名時間 |
****年**月**日至****年*月*日 |
| 報名手續(xù) |
意向承租方應在報名截止時間前登錄交易機構(gòu)網(wǎng)站(登錄后查看)進行會員注冊、選擇出租標的報名、交納保證金。 |
| 保證金及處置方式 |
*、交納：*****元人民幣。截止時間****年*月*日**時**分**秒，按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準。 *、處置：承租方的保證金自動轉(zhuǎn)為第一年租金的一部分，其他意向承租方的保證金在成交后*個工作日內(nèi)按原渠道無息退還。 *、若非交易機構(gòu)、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全額扣除(交易機構(gòu)留取交易服務費后剩余部分違約金歸出租方)，并依法承擔其他違約責任：(*)意向承租方在報名截止日后單方撤回承租申請的；(*)在競價階段以出租底價為起始價，各意向承租方均不應價的(含唯一意向承租方)；(*)無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》的；(*)不支付或未按期支付第一年租金、承租押金(履約保證金)及交易服務費的；(*)采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價的；(*)本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。 |
| 競價安排 |
競價方式 |
加價 |
增價幅度(元/年) |
*** |
| 自由競價時間 |
****年**月**日*:**-****年*月**日*:** |
延時競價周期(秒) |
*** |
| 服務費 |
由承租方在競價成交之次日起*個工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清。 |
| 附件下載 |
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| 聯(lián)系 方式 |
標的咨詢 |
陳女士****-******** |
| 監(jiān)督電話 |
****-******** |
| 咨詢時間 |
****年**月**日-****年*月*日(節(jié)假日除外) |
| 單位地址 |
黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)長江路**-*號 |
| 交易機構(gòu) |
黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(登錄后查看) |
| 技術支持 |
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