湖北省英山縣人民法院將于****年*月**日上午**時始至****年*月**日上午**時止(延時的除外)在京東網絡司法拍賣平臺上(網址：登錄后查看)進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：位于英山縣溫泉鎮溫泉路**號陽光溫泉小區*幢*-***、***、****、***、***、***、***、****、***、****、****、****房屋;建筑面積：詳見評估報告。房屋結構：框架結構。
二、房屋*-***評估價：人民幣******元，本次拍賣起拍價:******元；房屋*-***評估價：人民幣******元，本次拍賣起拍價:******元；房屋*-****評估價：人民幣******元，本次拍賣起拍價:******元；房屋*-***評估價：人民幣******元，本次拍賣起拍價:******元；房屋*-***評估價：人民幣******元，本次拍賣起拍價: ******元；房屋*-***評估價：人民幣******元，本次拍賣起拍價: ******元；房屋*-***評估價：人民幣******元，本次拍賣起拍價:******元；房屋*-****評估價：人民幣******元，本次拍賣起拍價:******元；房屋*-***評估價：人民幣******元，本次拍賣起拍價: ******元；房屋*-****評估價：******元，本次拍賣起拍價：******元；房屋*-****評估價：******元，本次拍賣起拍價：******元；房屋*-****評估價：******元，本次拍賣起拍價******元。以上每個套房屋競買保證金均為：*****元，增價幅度均為：****元(或其整數倍)。
三、咨詢、展示看樣的時間：自****年*月**日始至****年*月**日止(節假日除外)接受咨詢，有意者事先請與承辦法官聯系(英山縣人民法院 王法官***********)。
四、競買人應具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應具備規定的資格或者條件。
如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料(隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等)，經法院確認后可參與競買。競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
六、拍賣方式：增價拍賣，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
七、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知的瑕疵。
八、該拍賣標的物未竣工驗收，暫時無法辦理備案手續及不動產登記手續。
九、特別提醒，有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的過戶稅、費和所需補交的相關費用，按相關法律規定由買賣雙方各自承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與本院無關。
十、對上述標的權屬有異議者，請****年*月**日前與本院聯系。
十一、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十二、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證(已注冊京東賬號需通過實名認證)，在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及京東網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入英山縣人民法院指定賬戶，拍賣余款請在拍賣成交后*個工作日(遇節假日順延)前繳入法院指定賬戶(戶名:英山縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
重要提示：拍賣標的保證金金額在****萬及以上的，或企業參與競買，建議請競買人提前*個工作日完成報名及保證金繳納手續。如因競買人未按此條提示規定的時間完成報名及保證金繳納手續，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與京東平臺均不就此承擔任何責任。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：**********。
十三、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》(法釋〔****〕**號)規定，競買人成功競得網拍標的物后，京東網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。
監督電話：****-*******英山縣人民法院監察室
聯系地址：湖北省英山縣畢升大道**號
京東技術咨詢電話：**********
網址:登錄后查看
此公告在“京東網”上發布。
湖北省英山縣人民法院
二〇二五年七月二十六日
