河北省臨漳縣人民法院
變賣公告
河北省臨漳縣人民法院將于****年*月**日**時(shí)(延時(shí)除外)在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看)進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng)。現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上變賣事宜敬告各位競(jìng)買人：
一、變賣標(biāo)的：邯鄲市某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司名下位于邯鄲市臨漳縣鄴祥花園**號(hào)門市，建筑面積**.*平方米。
標(biāo)的物雙方議價(jià)：******元，起拍價(jià)：*****元，保證金：****元，增價(jià)幅度：****元。
二、變賣流程:
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競(jìng)買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià))。
*、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣起始價(jià)全款后，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣起始價(jià)，方可成交。
三、競(jìng)買人條件：
競(jìng)買人(含自然人、法人、其他組織)可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)參與競(jìng)買。競(jìng)買人委托競(jìng)買的，須在競(jìng)買開(kāi)始前*日與承擔(dān)變賣輔助工作機(jī)構(gòu)即登錄后查看登錄后查看登錄后查看辦理委托競(jìng)買手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn)，競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(委托人)與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。變賣成交后直接裁定委托人為買受人。開(kāi)拍*天前無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參與競(jìng)買者的本人行為，成交后裁定參與競(jìng)買者為買受人。
法人、其他組織委托個(gè)人競(jìng)買的，需攜帶以下材料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本原件、公章、法人身份證原件、受托人身份證原件、用戶名，法人需法定代表人本人到場(chǎng)。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至變賣結(jié)束前接受咨詢，有意者請(qǐng)與變賣輔助工作機(jī)構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)買人隨帶身份證前往。
五、變賣方式：以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，變賣起始價(jià)即為變賣保留價(jià)。
六、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院及輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、變賣成交買受人付清全部成交價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及變賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。在辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)，按照法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人繳納的相關(guān)稅、費(fèi)，如因被執(zhí)行人未繳納而導(dǎo)致無(wú)法辦理權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)時(shí)，則由買受人(或以物抵債申請(qǐng)人)予以墊付。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于參拍前至相關(guān)單位自行查詢，與輔助機(jī)構(gòu)及法院無(wú)關(guān)。標(biāo)的可能存在的水費(fèi)、電費(fèi)等所有欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者遲延辦理過(guò)戶手續(xù)造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)買，不參加競(jìng)買的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人須在競(jìng)買開(kāi)始*天前向法院提出申請(qǐng)，經(jīng)法院確認(rèn)后，取得優(yōu)先競(jìng)買資格，由網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者向優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人提供優(yōu)先競(jìng)買代碼、密碼，并以優(yōu)先競(jìng)買代碼參與競(jìng)買。
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人請(qǐng)按本公告說(shuō)明報(bào)名競(jìng)買，否則視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
九、本次變賣已通知相關(guān)當(dāng)事人，無(wú)法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。
十、京東網(wǎng)拍賣平臺(tái)是本次拍品進(jìn)行司法變賣的唯一交易平臺(tái)，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。
十一、競(jìng)買人報(bào)名參與競(jìng)買時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競(jìng)買人繳納的變賣起始價(jià)全款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣價(jià)全款由收取方解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、變賣成交后，如果成交價(jià)等于變賣起始價(jià)，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣起始價(jià)，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在變賣成交后七日內(nèi)繳納至法院指定賬戶(收款人：臨漳縣人民法院執(zhí)行款專戶，賬號(hào)：********************，開(kāi)戶行：登錄后查看，交款時(shí)注明本院執(zhí)行案號(hào)(****)冀****執(zhí)恢***號(hào)，以便查收)。
十三、網(wǎng)絡(luò)司法變賣成交的，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書(shū)并公示。
十四、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀我院發(fā)布的變賣公告、競(jìng)買須知及變賣標(biāo)的物情況調(diào)查表等文件。
拍賣輔助工作機(jī)構(gòu)：登錄后查看登錄后查看登錄后查看
聯(lián)系電話：***********(微信同號(hào))
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******(業(yè)務(wù)咨詢請(qǐng)勿打)
登錄后查看：***-***-****
二〇二六年三月六日
