*. 招標條件
本招標項目南沙國際貿易創新示范基地項目已由廣州南沙經濟技術開發區行政審批局以廣東省企業投資項目備案證(項目代碼：****-******-**-**-******)批準建設，招標人為登錄后查看，建設資金來自企業自籌，項目出資比例為***%。項目已具備招標條件，現對該項目的設計施工總承包進行公開招標。
*. 項目概況與招標范圍
*.* 工程建設地點：廣州市南沙區龍穴街道圍墾區西南側*地塊和集卡之家地塊
*.* 工程建設規模：項目地塊占地面積約*****平方米，總建筑面積約*****平方米(含地下室)，主要建設兩棟塔樓及商業配套設施，地上計容建筑面積約*****平方米，地下建筑面積約****平方米。具體以招標圖紙、工程量清單及招標過程中所發出的相關文件所包含的全部內容為準。項目總投資約*.**億元。
*.* 標段劃分：本項目只設*個標段。
*.* 招標范圍：
承包人根據發包人提供的招標文件(含附件)、項目基礎資料、初步設計文件和工程管理要求，完成本項目的施工圖設計、施工及工程竣工驗收等工作。具體承包范圍如下：
*.*.*設計范圍
設計部分：包括但不限于本項目內施工圖設計、初步設計中以暫估價形式計列的工程的施工圖設計、竣工圖審核及相關工作等工作。具體包括項目建設用地范圍內所有建筑工程、結構工程、基坑工程、電氣工程、給排水工程、消防工程、暖通工程、市政配套、人防設計、建筑智能化及弱電系統設計、門窗及幕墻設計、綠色建筑設計及咨詢、海綿城市設計、***設計、裝配式設計(含做法、構件深化施工圖)、泛光照明設計、標識標牌設計(含停車劃線及交通標識設計)、展示區二次改造設計、裝修設計(含公區精裝、非公區精裝)、室外工程設計(含園建綠化、道路及管線、綠化及照明、供電、供水、排水、排污、燃氣等附屬工程)、竣工圖設計；建筑節能新技術的應用及設計(含節能、環保、綠色建筑、電梯、發電機、智慧泵房、信號放大設計、光纖入戶設計、臨水臨電設計等專項設計項目(含紅線外接駁))。需嚴格進行限額設計，施工圖預算不得突破批復的概算(如初步設計有優化調整，則以經批復的優化后概算成果為準)，否則中標人應對施工圖進行優化，優化時工期不順延。若因為優化工作造成工期延誤，中標人承擔工期延誤的違約責任。同時應全面配合業主單位完成所有建設內容的各階段報建報批手續及其他配合工作，具體工作內容包括銜接協調、現狀情況摸查工作、與方案及初步設計單位的工作銜接、現狀摸查及編制摸查報告等。
設計配合工作：配合編制項目施工階段報建材料及報批手續，配合造價文件編制工作：配合甲方完成本項目施工圖預算(含變更預算)、結算等造價文件的編制工作(含場地平整、管線遷移、臨設搭建等)及相關報審工作；技術配合工作：招標人后續各類招標工作配合、施工配合、現場服務、竣工圖編制配合服務等；報建配合工作：負責辦理項目施工圖階段各專業報建、施工圖報建及配合施工過程中總承包單位的各項報建工作。設計文件修改、完善工作：應根據政府相關行政主管部門、行業主管部門的審批意見無條件地修改、完善各階段的設計成果文件，確保其滿足相關的審批要求；應根據施工圖審查單位的審查、招標人的設計評審、招標人組織的專業人士的意見對設計成果文件進行修改、完善。銜接協調、現狀情況摸查工作：包括與方案及初步設計單位的工作銜接、地塊現狀摸查。
***技術運用(如需)：配合招標人完成施工階段的***技術應用服務，包括但不限于建筑設計、結構設計、給排水設計、暖通空調設計、強弱電設計、總圖設計、戶外管網設計、智能化設計等計劃投資內所有專業的***技術應用。 *.*.*施工承包范圍：
施工部分：包括項目建設用地范圍內所有建筑工程、結構工程、基坑工程、電氣工程、給排水工程、消防工程、暖通工程、市政配套、人防、建筑智能化及弱電系統、門窗及幕墻、綠色建筑、海綿城市、裝配式構件、泛光照明、標識標牌(含停車劃線及交通標識)、裝修(含公區精裝、非公區精裝)、室外工程(含園建綠化、道路及管線、綠化及照明、供電、供水、排水、排污、燃氣等附屬工程)、建筑節能新技術(含節能、環保、綠色建筑、電梯、發電機、智慧泵房、信號放大、光纖入戶、臨水臨電等(含紅線外接駁)等施工。
施工配合工作：須負責或配合辦理相關報批、報建、工程開工、施工過程及驗收所需的各項手續,包括但不限于辦理施工許可證(或臨時施工許可)、報監手續、報建手續、地表清障、臨時路口開設、土石方及棄土(包含但不限于基礎施工操作平臺、基礎施工回填材料、基礎施工產生的渣土、廢棄泥土等)清理外運及許可辦理、配合檢測和監測工作、水質檢測、光纖檢測、防雷檢測、聲學檢測、系統調試、施工大門報批工作(含大門施工、洗車槽設置、噴霧監控設置等，大門須滿足安全文明要求)、施工期間裸土覆蓋(不限次數，滿足安全文明施工要求)、由施工原因導致市政排污管道的疏通、施工期間臨時抽排水、承擔此期間臨時水電費、承擔臨水臨電設施完成前的臨時設備投入等費用、配合相關工作導致施工設施設備進出場等費用、施工大門與市政道路接駁(含市政管線)等保護、垃圾(含生活垃圾)定期收集及清運出場、舊基礎和構筑物清除及外運、必要的河堤加固和修復(如需)、余泥排放證、排污手續、排水接駁、排水許可證、分項分部工程驗收和各專業驗收、臨時搶險工作、場地內臨時設施拆除及外運工作、相關施工準備配合等工作,并承擔辦理上述手續承包人的費用。凡工程中涉及到規劃、消防、人防、環保、衛生防疫、質量安全、節能、交通、海綿辦、通郵、通信配套設施驗收備案等有關部門驗收及檢查的項目，及時做好驗收準備工作(包含清洗地面垃圾清運等)、參與驗收、落實整改工作。竣工驗收前，向發包人提交竣工驗收申請報告，驗收通過后，辦理竣工聯合驗收等。
未詳盡部分具體詳見合同要求。
*.*工程承包方式：
本項目為設計施工總承包工程，包括但不限于包設計(含預算編制)、包工、包料、包施工機械費、施工措施(含場地準備及臨時設施費)、包質量、包安全生產、包文明施工、包工期、包承包范圍內工程驗收通過(含附屬工程)、包移交、包結算，包資料編制、整理移交檔案、竣工備案，包施工總承包管理和現場整體組織(包括發包人自行發包專業工程管理、協調、配合等費用)、包專業協調及配合等；包配合檢測單位檢測的費用(包括人員配合及場地配合)、竣工圖、移交前保管、保修等。
*.* 最高投標限價：*********.**元，其中：設計費為*******.**元；建安工程費為*********.** 元。
注：投標總報價不得超過最高投標限價，各子項的投標報價均不得超過相應各子項的最高投標限價。
*.*前期服務機構：本次招標前期服務機構為：登錄后查看(初步設計單位)、登錄后查看(勘察單位)、登錄后查看(造價咨詢單位)。
如果有前期服務機構，應公開披露其名稱。招標人公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件等前期服務成果的，上述單位可以參與該工程總承包項目的投標。
*. 投標人資格要求
*.* 本次招標要求投標人須同時具備承接本項目所需的建設行政主管部門頒發的以下資質：
*.*.*工程設計資質：工程設計綜合甲級資質；或建筑行業甲級資質；或建筑行業(建筑工程)專業甲級資質；或建筑設計事務所資質。
注：香港企業參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍應符合本招標項目對工程設計資質的要求。外國或澳門、臺灣的設計企業必須選擇一家符合上述條件的企業進行合作設計。香港企業如不單獨參加投標，也必須選擇一家符合上述條件的企業進行合作設計。(外國或澳門、臺灣的設計企業須提供所在國或者所在地區的政府主管部門或者有關行業組織核發的設計許可證明)。
*.*.*工程施工資質：建筑工程施工總承包二級或以上級別施工總承包資質。
注：①國內設計資質內容按照《建設工程勘察設計管理條例》(國務院令[****]***號)、《建設工程勘察設計資質管理規定》(建設部令[****]***號)、《工程勘察、工程設計資質分級標準補充規定》(建設[****]***號)、《工程設計資質標準》(建市[****]**號)、《建設工程勘察設計資質管理規定實施意見》(建市[****]***號)、《住房城鄉建設部關于促進建筑工程設計事務所發展有關事項的通知》(建市〔****〕***號)等相關文件執行。
②香港企業備案的業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》(粵建規范〔****〕*號)確定。香港企業經備案且備案的業務范圍滿足招標文件要求的，可作設計方參與投標，同時提供相應資質證書及備案證明資料掃描件。
③施工資質內容按照建市[****]***號文頒布的新版《建筑業企業資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》(建市[****]***號)、《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》(建市[****]***號)等相關文件執行。
④工程設計、施工企業資質證書有效期應當符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》(建辦市〔****〕**號)、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》(建辦市函〔****〕***號)、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》(粵建許函〔****〕***號)、《住房城鄉建設部建筑市場監管司關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》(建司局函市〔****〕***號)、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》(粵建許函〔****〕***號)、《住房城鄉建設部辦公廳關于做好有關建設工程企業資質證書換領和延續工作的通知》(建辦市〔****〕**號)、《廣東省住房和城鄉建設廳關于做好有關建設工程企業資質證書換領工作的通知》(粵建許函〔****〕***號)等相關規定的要求設置。地方各級住房和城鄉建設主管部門核發的建設工程企業資質證書延續有關政策按各省級住房和城鄉建設主管部門規定執行。
申請人按照上述規定辦理了資質延期或換領新證，在投標截止前已取得新證的，申請人須在投標文件中提供經核準延期后的新資質證書。
申請人按照上述規定辦理了資質延期或換領新證，在投標截止前未取得新證的，以中華人民共和國住房和城鄉建設部或相關主管行政部門發布的核準建設工程企業資質延續名單公告或通知、或全國建筑市場監管公共服務平臺(簡稱四庫一平臺)、或廣東省住房和城鄉建設廳三庫一平臺管理信息服務系統(簡稱三庫一平臺)中企業資質信息為準，并提供資質信息網頁截圖或相關證明資料。
*.* 本次招標接受 聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：
*.*.*聯合體最多由*家單位(其中承接設計任務的單位最多*家、承接施工任務的單位最多*家)組成，且應以承接施工任務的單位為主辦方，并簽訂聯合體工作協議。聯合體工作協議應明確約定各方擬承擔的工作和責任。
*.*.*參加聯合體的各成員不得再以自己的名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯合體投標。出現上述情況者，其投標和與此有關的聯合體的投標將被拒絕。
*.*.*投標人擬任本工程項目負責人(兼施工負責人)、施工技術負責人、專職安全員、設計負責人必須是聯合體中對應分工成員的正式員工。以上人員不得重復兼任，須同時附上截止投標前近一個月(即****年*月)有效的社保證明材料，社保證明需能反映參保人在相應單位(含分公司等分支機構)繳納。
*.*.*聯合體的資格條件按聯合體任務分工進行評審(其中工程施工資質、安全生產許可證、專職安全員、項目負責人(兼施工負責人)、施工技術負責人以承接施工任務(若為聯合體投標，指聯合體牽頭方)的單位為準；工程設計資質、設計負責人以承接設計任務的單位為準)。
*.*.* 聯合體投標時，除聯合體協議書必須聯合體各方分別按要求進行簽字或蓋章外，其他資料若需要簽字或蓋章的均可由聯合體主辦方簽字或蓋章即可；投標資料封面及其他內容及落款中的“投標人”、“投標單位”、“投標申請人”、“聲明企業”應填寫聯合體各方的單位全稱【格式示例為：(主)單位全稱(成)單位全稱...】，由聯合體主辦方簽字或蓋章即可。電子簽章由聯合體主辦方進行簽章即可。
*.* 投標人擬擔任本工程的主要人員要求：
*.*.*項目負責人(兼施工負責人)(若為聯合體投標，指聯合體牽頭方)為：建筑工程專業一級注冊建造師，且在投標人單位(若為聯合體投標，指聯合體牽頭方)注冊，且持有項目負責人安全生產考核合格證(*類)或建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書。
注：①根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》(建辦市〔****〕**號)，自****年*月*日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質證書作廢。
若投標人提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應通過“全國建筑市場監管公共服務平臺”或各省規定的查詢渠道查詢持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與投標文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標人通過資格審查。評標結束后，若該投標人為中標候選人的，投標人應在招標人規定的時限內提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。投標人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標資格。
②注冊建造師不包括注冊臨時建造師。項目負責人(兼施工負責人)在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人(兼施工負責人)，項目負責人(兼施工負責人)和專職安全員不為同一人。
*.*.*設計負責人(若為聯合體投標，由聯合體承擔設計任務的單位)為：一級注冊建筑師資格或建筑相關專業高級(副高)工程師或以上職稱，或在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍符合本招標項目對設計負責人要求的香港專業人士。
*.*.*施工技術負責人(若為聯合體投標，指聯合體牽頭方)為：須具備建筑工程類高級(副高)工程師或以上職稱。
*.*.*專職安全員(若為聯合體投標，指聯合體牽頭方)須具有建筑施工企業專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書(**)。
*.*其他要求：
*.*.*投標人(若為聯合體投標，指聯合體各方)均具有獨立法人資格，持有市場監督(工商行政)管理部門核發的法人營業執照或事業單位法人證書，按國家法律經營。香港企業參加投標的，需持有在香港進行商業登記的證明文書。
*.*.*投標人(若為聯合體投標，指聯合體中承擔施工任務的單位)持有有效的建設行政主管部門頒發的安全生產許可證。
*.*.*投標人(若為聯合體投標，指聯合體各方)須在廣州市住房和城鄉建設局建立了企業信用檔案，且擬擔任本工程的項目負責人(兼施工負責人)、設計負責人、專職安全員須是本企業信用檔案中的在冊人員(聯合體投標的，企業信用檔案和人員在冊情況為聯合體協議分工對應的企業信用檔案)。企業信用檔案取自投標截止時間投標人在廣州市住建行業信用管理平臺的信息，若招標人延長投標登記時間，信用檔案信息的評審時點也相應延長。
*.*.*投標人已按規定格式簽名蓋章《投標人聲明》；
*.*.*投標人(若為聯合體投標，指聯合體各方)未出現以下情形：與其它投標人的單位負責人(如為聯合體，含聯合體中各單位負責人)為同一人或者存在控股、管理關系的(按投標人提供的《投標人聲明》第九條內容進行評審)。如不同投標申請人出現單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形，則不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則均視其不符合投標人合格條件予以處理。(聯合體內各成員之間不受本條限制)。
*.* 投標人(若為聯合體投標，指聯合體各方)未被列入拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單。(投標人無需提供資料，按投標截止時間交易系統比對的結果進行評審)
*. 招標文件的獲取
*.* 凡有意參加投標者，請于****年*月**日**時**分至****年*月**日**時**分(北京時間，下同)，登錄登錄后查看(廣州公共資源交易中心)網站(登錄后查看)(電子招標投標交易平臺)下載招標文件。
*.* 本項目資格審查方式：資格后審。
注：電子招投標操作流程詳見登錄后查看(廣州公共資源交易中心)網站發布的最新版操作指引。
*. 發布招標公告、遞交投標文件、開標時間
*.*招標公告發布日期(含本日)：自****年*月**日**時**分至****年*月**日**時**分。
注：發布招標公告的時間為招標公告發出之日起至遞交投標文件截止時間止。
*.*投標人通過登錄后查看(廣州公共資源交易中心)網站遞交電子投標文件。投標人應在遞交電子投標文件截止時間前，登陸登錄后查看(廣州公共資源交易中心)網站辦理網上投標登記手續。按照交易平臺關于全流程電子化項目的相關指南進行操作。詳見登錄后查看(廣州公共資源交易中心)交易網站(網址：登錄后查看)。
*.*遞交電子投標文件備用光盤(或*盤)時間：****年*月**日*時**分至****年*月**日**時**分，遞交地點：本項目具體的招投標活動日程安排及場地安排以登錄后查看(廣州公共資源交易中心)網站公布的為準。電子投標文件備用光盤(或*盤)需按規定封裝。投標人在將數據刻錄到光盤(或*盤)之后，投標前自行檢查文件是否可以讀取。
*.*開標時間：****年*月**日**時**分，地點為：本項目具體的招投標活動日程安排及場地安排以登錄后查看(廣州公共資源交易中心)網站公布的為準。
*.* 遞交投標文件截止時間及開標時間是否有變化，請密切留意登錄后查看(廣州公共資源交易中心)網站的相關信息。
*.*逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。
*. 發布公告的媒介
本次招標公告同時在登錄后查看(廣州公共資源交易中心)網站(網址：登錄后查看)、中國招標投標公共服務平臺(網址：登錄后查看)、廣東省招標投標監管網(網址：****.**.***.**/*****)、登錄后查看網站(登錄后查看)發布。本公告的修改、補充，在登錄后查看(廣州公共資源交易中心)網站、中國招標投標公共服務平臺、廣東省招標投標監管網發布。本公告在各媒體發布的文本如有不同之處，以在登錄后查看(廣州公共資源交易中心)網站發布的文本為準。
*. 聯系方式
招標人：登錄后查看
地址：廣州市南沙區龍穴島龍穴大道中路**號
聯 系 人：李工電話：***-********
建設管理單位：登錄后查看
地址：廣州市南沙區海濱路***號
聯 系 人：郭工電話：***-********
招標代理機構：粵良項目管理(廣州)有限公司
地址：廣州市南沙區市南公路***號綜合樓**號
聯系人：潘工電話：***-********
異議受理部門：登錄后查看
地址：廣州市南沙區龍穴島龍穴大道中路**號
電話：***-********
備案管理機構：廣州南沙經濟技術開發區行政審批局
地址：廣州市南沙區進港大道*號中國鐵建環球中心*-*棟四樓
聯系電話：***-********
招標監督機構：廣州市南沙區住房和城鄉建設局
地址：廣州市南沙區鳳凰大道*號
聯系電話：***-********
*.特別提示
特別提示：投標人在本項目招標人的工程項目中存在下列行為的，將被拒絕一定時期內參與招標人后續工程投標。(注：拒絕投標時限由招標人視嚴重程度確定，最低三個月起，自招標人發出通知之日起計)：
*.將中標工程轉包或者違法分包的；
*.在中標工程中不執行質量、安全生產相關規定的，造成質量或安全事故的；
*.出讓投標資格的；
*.存在圍標或串標情形的；
*.在投標文件中提供虛假材料的；
*.存在少放、不放業績、獎項等客觀評審資料，減少自身競爭力情形的；
*.存在行賄情形的；
*.拖欠農民工工資的；
*.未按照國家、省、市有關建筑施工實名制管理和工人工資支付分賬管理的規定執行，被行政監管部門處罰的；
**.中標人在項目實施過程中選取的專業分包單位或勞務企業或勞務班組長與投標時不一致的(如有)；
**.本項目投標時擬派的專職安全員在其他項目中有任職且在本項目開工前未完成更換確保專職安全員只在本項目上任職的；
*.其他
(*)投標登記或遞交投標文件或滿足資格評審的投標人不足*名或通過形式評審的投標人不足*名或工程總承包實施方案響應性評審的投標人不足*名時為招標失敗。招標人在分析招標失敗的原因并采取相應措施后，應當依法重新招標。
(*)投標人和中標候選人的重大變化告知義務：投標人發生可能影響其資格條件或者招標公正性的重大變化、中標候選人的經營、財務狀況發生較大變化或者存在違法行為的(包括但不限于：合并、分立、破產、重大財務變化、項目負責人(兼施工負責人)等主要人員變化、被責令關閉、被吊銷營業執照、被暫扣安全生產許可證、一定期限內被禁止參加依法必須招標項目的投標等情形)，應當及時書面告知招標人。
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