貴州省安順市西秀區(qū)人民法院
拍賣公告
(****)黔****執(zhí)****號
貴州省安順市西秀區(qū)人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在安順市西秀區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：安順市西秀區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物：登錄后查看、化工廠地塊翠麓鳳凰山*、*棟*層*號房屋(建筑面積：**.**㎡，權證號：無)。
備注：尚未辦理產(chǎn)權登記，能否辦證請意向競買人到相關部門進行咨詢。
起拍價：******元，保證金：*萬元，增價幅度：****元 。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托財產(chǎn)處置中心在拍賣期間對標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣。咨詢電話：****-********，***********。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：
*、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
*、買受人或者承受人按照標的物的權利現(xiàn)狀取得標的物，后續(xù)的產(chǎn)權登記事項由買受人或承受人自行負責。
*、產(chǎn)權以不動產(chǎn)登記為準，面積差異本院不作擔保，多不退少不補！過戶時以實際房產(chǎn)部門測繪面積為準。
*、標的物如有水電、物管、燃氣費等規(guī)費拖欠，均有買受人自行查證并承擔。
*、關于不動產(chǎn)是否滿兩年，是否是唯一住房等涉及不動產(chǎn)過戶繳納稅費等相關問題，因政策的變動和不動產(chǎn)所在地政策的不同因素，本院尚不能實時掌握相關信息，請自行向不動產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記部門、稅務部門等相關機構進行咨詢確認。
六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買受人自行承擔。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)進行處理。買受人付清余款后應及時交接標的物，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅、費均由買受人承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
七、對上述標的權屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：對于本次拍賣標的物享有優(yōu)先購買權的優(yōu)先權人應于拍賣競價開始前五個工作日前向法院提交合法有效的證明材料，資格經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權；未經(jīng)確認的，不得以優(yōu)先購買權人身份參與競買。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年**月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
*.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：安順市西秀區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************，銀行行號：************)。
*.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*.拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： 登錄后查看。
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-********。
咨詢及看樣電話： ****-********,***********財產(chǎn)處置中心
淘寶技術咨詢：***-***-****。
安順市西秀區(qū)人民法院
二〇二五年十月三十日
