江蘇省盱眙縣農村產權交易公告
項目編號： ******************
根據盱眙縣農村產權交易管理辦法規定，受江蘇省淮安市盱眙縣穆店鎮永華村村民委員會委托，盱眙縣農村產權交易中心決定對穆店鎮永華村蔡李莊、顧李組全域整治復墾土地流轉項目(***畝)進行交易，現將有關事項公告如下：
一、項目概況
本項目共*個標段，標段位置投標人自行勘察現場。土地權屬:土地權屬歸永華村集體所有，承包經營權歸永華村集體所有。四址范圍:東至：高橋河；南至：***國道；西至：永圣路；北至：杜莊組交界。流轉面積：約***畝。流轉期限:共計*年*個月，即****年*月**日起至****年*月**日止，以實際水稻收割時間為準，合同到期后水稻收割完交田。交易方式:采用線上自由競價方式交易，起拍價***元/年/畝，加價幅度**元/年/畝，價高者成交。流轉用途:稻麥輪作，不得改變土地利用現狀。付款方式：合同簽訂后，中標方需一次性付清*年*個月的土地租金，承包人(中標人)承擔一切農業種植相關費用。其他費用：報名費*元，投標保證金*****元，履約保證金*****元。
二、時間地點
*、報名時間及地點：****年* 月** 日* 時** 分—****年* 月** 日**時** 分在江蘇省農村產權交易信息服務平臺網上報名，現場報名咨詢地點盱眙縣農村產權交易中心(盱眙縣金鵬大道*號院內公共資源交易大廳)。(節假日除外)
*、交易時間及地點：****年* 月** 日* 時** 分在江蘇省農村產權交易信息服務平臺網上交易,現場開標咨詢地點盱眙縣農村產權交易中心(盱眙縣金鵬大道*號院內公共資源交易大廳)。
*、報名條件與資格審核：報名人需具備完全民事行為能力，具有相應的經營能力和資質的組織或個人。招標人負責組織資格預審或資格后審，失信行為人不予報名(舉報人需提供有力證據)。(具體審查條件)
*、報名流程：線上承諾制報名，采用資格后審，報名人應對自身情況充分評估，資格后審中因不符合條件被取消中標資格或投標資格的，一切損失由報名人自行承擔。
*、意向受讓方在報名截止時間前，按照會員中心提示的流程完成報名費和投標保證金繳款，并注明繳款事由，報名費和投標保證金以到賬時間為準不計利息。(請務必盡早完成繳納，以免為您競標帶來不便。)意向受讓方可選擇手機銀行直接轉賬(建議采用)、銀行柜臺辦理電子匯款的方式進行繳款。
三、標的咨詢
即日起接受咨詢，自行看樣。聯系人：杜書記，聯系電話：***********。競標人應當自行勘察項目現場，掌握項目實際情況，所有風險競標人應充分考慮，對本公告中的報名方式、交易方式、交易規則、評標方式等一切疑問，請在報名前咨詢招標單位，否則視為默認招標方的意思表示，中標后不得以任何理由向招標方提出不合理要求。
四、交易方式及規則
*、本項目采用在線正向自由競價方式確定中標人，意向受讓方需正向遞增報價，起拍價***元/年/畝，加價幅度為**元/年/畝的整數倍數。
*、競價規則：
??(*)、第一階段自由競價期(**分鐘)，在此期間所有意向受讓方可以對標的進行多次報價，每次報價不得低于當前最高有效報價。
(*)自由競價期結束后，進入限時競價期(**秒)，限時競價可由多個限時競價周期組成。即限時競價期內如果出現新的有效報價，則進入新一輪限時競價期，依次循環，直至不再出現新的有效報價為止，競價結束。最高報價者即為成交人，如果有兩個以上相同的報價，則系統會采取抽簽的方式確定第一、第二、第三中標候選人，默認第一中標候選人成交，如果第一中標候選人悔拍，則第二中標候選人成交，以此類推，若最終所有中標候選人都選擇悔拍，則項目流標。
(*)競價過程中，系統實時展示當前標的各意向受讓方的最新報價、競價倒計時、報價次數、報價記錄等信息。
(*)競價結束后，最高報價者獲得成交資格，中標人需在*日內聯系招標人到盱眙縣農村產權交易中心簽訂成交確認書，否則視為放棄中標。競價結果公示期(公示期為*日)結束后如無異議，*個工作日內成交雙方簽訂合同。如未按規定時間簽訂合同，視為放棄中標資格。
(*)系統管理員會對交易全程進行監控，監控內容包括競價主體、競價過程和競價結果，如出現異常，系統管理員可以隨時終止競價，及時通知相關參與方。
(*)有效報名人在*人(含)以上，否則流標。
五、注意事項
首次參與線上交易的注意事項：
(*)本項目采用線上自由競價，意向受讓方須確認已經辦理并成功注冊了農村產權交易平臺會員，且完成實名備案。
(*)根據公告要求盡早繳納報名費和投標保證金，以免影響后續操作。交易開始后，方可根據公告中的交易規則進行報價。
(*)投標保證金的退還與罰沒：在項目交易過程中，如發現圍標、串標等違規行為，違規者的投標保證金將不予退還，予以罰沒；中標人中標后放棄中標資格的也將對投標保證金予以罰沒。如果投標人未中標，則在一定時間內延原路徑將投標保證金返還給投標人；中標人的投標保證金在簽訂合同后*個工作日內退還。
(*)因目前江蘇銀行方面系統承載能力受限，不能及時退款，正常在**個工作日內可以返還，敬請諒解。
(*)特別提醒：意向受讓方可以通過手機***或**端(電腦)按時進行線上交易，保證網絡環境良好。因網絡環境或交易系統問題造成的損失，由投標人自行承擔。
(*)本次項目招標相關解釋權歸盱眙縣穆店鎮永華村村民委員會所有。
(*)本公告在盱眙縣農村產權交易中心網站(***.登錄后查看)、淮安市公共資源交易網(登錄后查看)同時發布。
(*)報名聯系人：李先生、陸女士，聯系電話：****-********。
盱眙縣穆店鎮永華村村民委員會(蓋章)
盱眙縣農村產權交易中心(蓋章)
****年*月**日
