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福州市中級人民法院
福建省福州市中級人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時(延時順延)在福建省福州市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上(網址:登錄后查看,戶名:福建省福州市中級人民法院),進行公開司法拍賣活動,現公告如下:
一、拍賣標的:
位于福州市馬尾區瑯岐鎮香海路*號(原瑯岐國際旅游度假區雁行江北岸)香海新城*區**#樓*層**商品房,權證號:閩(****)福州市馬尾區不動產權第*******號。
建筑面積:**.**㎡。
評估價:******元,起拍價:******元,保證金:*****元,增價幅度:****元。
(評估報告材料詳見上傳附件)
二、特別披露:
過戶中除賣方(即被執行人)承擔的稅費由買受人墊付外,可能產生的物業管理等相關費用由買受人自行承擔。
【提醒意向競買人:標的物可能涉及的租賃、標的物占用與移交等方面的糾紛,在參加競買前自行充分了解或向本院咨詢,并通過合法途徑解決(參與競拍即代表對披露事宜已清楚明確,并愿承擔由此產生的全部責任)】
三、拍賣方式:本次拍賣為增價拍賣,拍賣保留價即為起拍價;拍賣以最高出價成交,優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權;無人報名或出價的,拍賣流標。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能,在競價程序結束前,每最后*分鐘如果有競買人出價,就自動延時*分鐘。
五、拍賣標的以現狀為準,本院提供的評估報告、文字、圖表、視頻等任何資料不構成對本標的的瑕疵擔保。有權機關確認的標的信息與本次司法拍賣披露的信息不一致的,以有權機關確認的信息為準,但拍賣成交價不做調整。
六、本院不組織對上述車位進行看樣等工作。
有意者到現場看樣的與鄒先生聯系(聯系電話:***********),未看樣的競買人視為對本標的現狀的確認。
七、對上述標的權屬有異議者,請于競價程序開始前*日與本院聯系。
八、與本標的有關的人員(案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等)可參加競拍,不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。凡發現拍賣中有違規行為的,可向本院如實舉報。
九、申請執行人、優先購買權人或委托他人參與競拍的,請于競價程序開始前到本院現場報名。
普通競買人應在競價程序結束前通過人民法院訴訟資產網在線報名,并將保證金繳納至人民法院訴訟資產網指定的賬戶。
拍賣成交后未能競得者的保證金將退回原繳款賬戶(不計利息);拍賣未成交或者拍賣中止暫緩撤回的,競買人的保證金將退回原繳款賬戶(不計利息)。
買受人的拍賣余款須在競價程序結束后**日內通過下列方式繳納:
繳納至登錄后查看案款賬戶(戶名:福建省福州市中級人民法院,開戶行:登錄后查看,賬號:************************)。
十、標的權屬轉移登記由買受人憑本院執行裁定書自行辦理,并按照相關法律法規承擔稅費。競買人是否符合權屬轉移登記條件,請競買人提前聯系相關職能部門進行了解。標的若有原戶口未遷出的情況,以及水、電、氣等戶名變更由買受人自行解決。
十一、根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第二十二條的規定,競買人成功競得拍賣標的后,人民法院訴訟資產網將生成相應的《網絡司法拍賣成交確認書》,確認書中將載明買受人姓名/名稱等身份信息。
特別提醒:競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》、《競買須知》等材料所披露的內容,了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。
本公告未盡事宜,請向本院咨詢。
本院聯系人:孫法官
聯系電話:****-********
福州市中級人民法院
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