登錄后查看受漳州市長泰區保利和院里小區業主委員會委托，對漳州市長泰區保利·和院里小區物業服務招標項目進行公開招標，現歡迎國內合格的投標人前來提交密封的投標文件：
*、招標編號：***********
*、項目名稱：漳州市長泰區保利·和院里小區物業服務招標項目
*、項目內容及要求：
| 合同包 |
品目號 |
項目名稱 |
投標保證金(元) |
本項目預算(元) |
招標要求 |
| * |
*-* |
漳州市長泰區保利·和院里小區 物業服務招標項目 |
***** |
*******.** |
詳見招標文件第三章招標內容及要求 |
| 本項目為固定報價； (*)高層住宅:*.*元/月·平方米； (*)多層住宅(*層):*.*元/月·平方米； (*)多層住宅(*層): *.*元/月·平方米； (*)車位: **元/個·月。 本項目總預算為*******.**元。其他按照“評分細則中價格評分”要求及“開標一覽表”格式要求進行報價(含公共收益分成比例、履約服務保證金)。 |
| 服務期：*年(合同首次簽約*年，中標人可于合同到期一個月前向招標人提出書面申請，經雙方協商一致后，可簽訂后續*年的物業服務合同)。 物業服務公司提前解約或不續約，須提前***天以書面形式通知業委會，經協商一致后向全體業主公告并做好交接工作后退出。 |
| 服務地點：漳州市長泰區保利·和院里小區。 |
| 付款方式：物業管理服務費及其他服務費用由中標人按中標價自行向業主(用戶)收取。 |
*、投標人的資格要求：
*.*.投標單位必須按本公開招標文件的要求，提供下列資格證明，所有資格證明文件復印件須加蓋投標人公章，原件備查：
(*)中華人民共和國合法注冊的獨立法人，物業企業注冊滿*年(含*年)以上，提供投標人的合格營業執照復印件(注冊年限按營業執照上的成立日期之日起截止開標當日止計算)；
(*)投標人稅務登記證副本復印件(若營業執照已更換為統一社會信用代碼的投標人則無需提供稅務登記證副本復印件)；
(*)法定代表人(或負責人)身份證復印件(復印件正反兩面)；
(*)投標人代表人身份證復印件(復印件正反兩面)；
(*)法定代表人(或負責人)授權書原件(格式詳見第五章“響應文件格式”，投標人代表是法定代表人(或負責人)無需)。
*.*.財務狀況報告和依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料，包括如下：
(*)提供財務狀況報告(財務報告或資信證明)，投標人提供的財務報告復印件(成立年限按照提交投標文件截止時間推算)應符合下列規定：
*.提供經審計的上一年度的年度財務報告。
*.無法按照以上*項規定提供財務報告復印件的投標人，應選擇提供資信證明原件。(資信證明應膠裝于投標文件內，不可單獨提供。)
(*)依法繳納稅收證明材料，投標人提供的稅收繳納憑據復印件應符合下列規定：
*.提交投標文件截止時間前(不含提交投標文件截止時間的當月)已依法繳納稅收的投標人，提供提交投標文件截止時間前六個月(不含提交投標文件截止時間的當月)中任一月份的稅收繳納憑據復印件。
*.若為依法免稅范圍的投標人，提供依法免稅證明材料的，視同滿足本項資格條件要求。
(*)依法繳納社會保障資金證明材料，投標人提供的社會保障資金繳納憑據復印件應符合下列規定：
*.提交投標文件截止時間前(不含提交投標文件截止時間的當月)已依法繳納社會保障資金的供應商，提供提交投標文件截止時間前六個月(不含提交投標文件截止時間的當月)中任一月份的社會保障資金繳納憑據復印件。
*.若為依法不需要繳納或暫緩繳納社會保障資金的供應商，提供依法不需要繳納或暫緩繳納社會保障資金證明材料的，視同滿足本項資格條件要求。
*.*.投標人參加本項目招標活動(投標截止時間)近三年內未被列入失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他重大違法記錄，投標人須提供：
①通過“信用中國”網站(登錄后查看)、中國政府采購網(登錄后查看)查詢其上述信用記錄的信用信息查詢結果網頁打印件或截圖；
②參加本項目招標活動(投標截止時間)近三年內未被列入失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他重大違法記錄的承諾函(格式自擬)；
注：重大違法記錄：指投標人因違法經營受到刑事處罰或責令停產停業、吊銷許可證或執照、較大數額罰款等行政處罰。根據財庫〔****〕* 號文件的規定，“較大數額罰款”認定為*** 萬元以上的罰款，法律、行政法規以及國務院有關部門明確規定相關領域“較大數額罰款”標準高于***萬元的，從其規定。
*.*.投標人代表人在同一個項目中只能接受一個投標人的委托參加投標。
*.*.投標人承諾非聯合體參與本次投標，非掛靠、不分包、不轉包。提供書面承諾函并加蓋公章。
*.*.自本項目招標公告發出之日起前兩年內，投標人有被物業管理主管部門責令退出物業服務項目仍拒不退出的情形，不得參與本項目的投標。投標人須提供未出現上述情形的書面承諾函加蓋公章。若虛假提供，本次投標無效，造成招標人損失的由投標人承擔。
備注：以上資格證明文件為必備資質，投標人提交資格文件的所有復印件必須是最新(有效期內)，復印件加蓋投標人公章，缺一項或某項達不到要求的，投標文件按無效投標處理，原件備查。
*、招標文件購買時間及獲取方式：****年**月**日起至****年**月**日，每天*:**-**：**，**：**-**:**(公休日、節假日除外)；招標文件獲取方式：(*)現場購買：投標人可直接到登錄后查看(地址：廈門市湖里區湖里大道*號新時代大廈*樓***、***、***室)購買招標文件；(*)線上購買：將本項目的項目名稱、招標編號及投標人名稱發送至電子信箱(**********登錄后查看***.***)獲取報名表報名，售標聯系人：陳女士，****-*******。
*、招標文件售價：招標文件售價***元人民幣(含紙質版或電子版)，如需郵寄另加**元人民幣特快專遞費，售后不退。登錄后查看不對郵寄過程中可能發生的延誤或丟失負責，未報名或未購買招標文件的投標參與者將被拒絕。
*、投標截止時間：****年**月**日下午**:**(北京時間)，投標人應在此之前將密封的投標文件送達登錄后查看代表處，逾期送達的或不符合規定的投標文件將被拒絕接受。
*、開標時間及地點：****年**月**日下午**:**(北京時間)，登錄后查看(地址：廈門市湖里區湖里大道*號新時代大廈*樓***、***、***室)
*、本項目招標人：漳州市長泰區保利和院里小區業主委員會
地址：漳州市長泰區陳巷鎮銀泰路***號
聯系人姓名：林先生聯系電話：***********
招標代理機構：登錄后查看
地址：廈門市湖里區湖里大道*號新時代大廈*樓***、***、***室
售標聯系人：陳女士 聯系電話：****-*******
聯系人：徐先生聯系電話：***********
聯系人：張女士 聯系電話：***********
