受委托，定于****年*月*日權益云交易平臺公開競價選取評估機構，標的具體情況、競價資格、競價方式詳見《網絡競價須知》。現將有關事項公告如下：
一、項目名稱:登錄后查看壹年期(****年*月*日起至****年**月**日止)的租賃資產租金價格、房產價值、土地價值、資產價值及其他類等評估服務。
二、競價方式：
采用“權益云( ***.******.**/******/***/*****.***?***=*)”或微信公眾號“權益云交易平臺”網絡反向一次報價方式。
三、競價保證金****元轉入我司指定賬戶，以實際到賬為準(戶名：登錄后查看，開戶行：登錄后查看，賬號：以權益云交易平臺指定的賬號為準)
四、向成交人收取交易服務費￥****元。
報名截止時間：競價時間前一個工作日**時止。
委托人咨詢電話：***********羅先生
聯系電話：****-******* *******
郵箱地址：********登錄后查看***.***
網址：登錄后查看登錄后查看
聯系地址：龍巖市蓮西路市公共資源交易中心八層
網絡競價須知
(項目編號:******-*)
登錄后查看(以下簡稱本公司)遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則，依照國家法律、法規、政策為本次競價活動提供服務。現將有關競價事項告知如下：
一、公開競價、報名時間、地點
競價時間：****年*月*日**:**開始至**:**止(**分鐘)。
競價地點：權益云交易平臺或微信公眾號“權益云交易平臺”
報名時間：即日起至競價時間前一個工作日**時(節假日除外)
報名地點：新羅區蓮西路市公共資源交易中心八層
聯系電話：****-******* *******
二、項目內容及工作要求
*.項目內容：登錄后查看(以下簡稱“委托人”)壹年期(****年*月*日起至****年**月**日止)的租賃資產租金價格、房產價值、土地價值、資產價值及其他類等評估服務，每次評估費用總額不超過人民幣****元(含稅費)。
*.工作要求：
(*)對委托人估價提供的實物和資料進行實地市場勘查、核實，明確評估對象評估時點狀況。
(*)評估目的為委托人確定合理公正的租賃資產租金價格、房地產價值、土地價值、資產價值及其他類等進行評估，要綜合考慮各因素，合法、客觀、公正地進行評估，出具符合規范的評估報告。
(*)評估機構及簽字的注冊評估師對出具的評估報告的客觀性、真實性、公正性承擔法律責任。評估報告必須內容完整、事實清楚、結論正確、用詞恰當、格式規范。
(*)成交人對委托評估房地產、土地及資產等須符合中華人民共和國國家標準《房地產估價規范》、《城鎮土地估價規程》、《資產評估準則》等建設部、國土資源部、財政部規定的專門估價指導意見的格式和要求。估價報告若需有關主管部門確認的，成交人應提交審查確認相關材料；估價報告若需專家評審的，成交人應提交評審相關材料，出具經由專家認可的評估報告；否則以違約處理。
(*)成交人在每次收到委托人評估業務通知后一個工作日內須提交本次評估報告簽字的注冊評估師身份證和執業資格證書復印件，并在兩個工作日安排至少一名對本次評估報告簽字的注冊評估師與委托人經辦人員對接，并到現場察看評估標的物，同時必須按照委托人要求簽到，若成交人接到評估業務通知后三次達不到以上服務要求，以違約處理。
(*)每次評估工作根據委托人要求的項目評估清單內容進行，成交人在收到評估相關材料齊全后原則上三個工作日內按時完成評估工作并提交評估報告，無正當理由不得拖延，若成交人三次達不到以上服務要求，以違約處理，并且對逾期提交評估報告的，每逾期一日，成交人應按當次評估費的**%向委托人支付違約金。復雜項目或特殊情況根據具體情況經委托人同意可另行商定完成時間等事宜，否則以違約處理。
(*)成交人必須對委托人提供的有關資料和評估結果保密，并承擔由此引起的法律糾紛。
(*)成交人出具的評估報告嚴重偏離實際市場行情給委托人造成損失的，委托人無需支付委托評估費用，且有權要求成交人據實承擔損害賠償責任，且在委托合同約定的委托期限內，委托人有權另行選擇第三方機構進行評估。
(*)委托人發現成交人在評估工作過程中或提交的評估報告初稿存在疏忽、遺漏、錯誤的，或者委托人需要咨詢評估報告相關內容，為提升工作效率，成交人應在接到委托人電話或短信通知后*個小時內安排簽字的注冊評估師到委托人指定地點進行答疑，無正當理由不得拖延，若成交人接到通知后三次不到場，以違約處理。
(**)成交人在合同簽訂之日起*個工作日內，向委托人支付履約保證金貳仟元整(￥****元)，合同到期或經雙方協商解除，委托人向成交人無息退還履約保證金。如成交人按照違約處理的，委托人有權單方解除合同，委托人無需支付委托評估費用，履約保證金不予退回，且三年內不得參與委托人的評估服務業務，同時委托人有權發出單方解除合同通知之日起另行選擇第三方機構進行評估。
三、競價資格
*.遵守中華人民共和國法律、法規，具有房地產、土地及資產評估資質，獨立法人資格的國內企業,但已經被列入失信被執行人名單(截止報名時間)的除外；
*.入選《龍巖市市屬國有企業中介機構備選庫》名單。
四、競價保證金
*.保證金****元，必須于報名截止日**時前匯到本公司指定賬戶(戶名：登錄后查看，開戶行：登錄后查看，賬號：以權益云交易平臺指定的賬號為準)報名參加的競價者與繳交競價保證金的名稱要一致。
*.競價成交后，成交人必須在成交之日起*個工作日內與本公司簽訂《成交確認書》，并在簽訂《成交確認書》之日起*個工作日內向委托人提供《委托評估合同》，由委托人經過相應審批程序后簽訂，保證金在本公司收到成交人支付的交易服務費和委托人通知退還保證金之日起*個工作日內一次性無息退回。
*.未成交人的保證金，在競價結束后*個工作日內(遇法定節假日順延)無息退回。
五、競價手續
*.有意參加競價者應提供如下有效證照原件(復印件)：
(*)評估機構營業執照副本、法定代表人身份證復印件；
(*)相關行政主管部門出具的資質證書或備案證明復印件；
(*)簽訂完整的承諾書。
如法定代表人無法親自到現場辦理競價手續的，應提供《授權委托書》原件和委托代理人身份證復印件。
以上材料復印件須注明與原件相符并加蓋公章。
*.報名方式：
(*)現場報名：競價者應提供已足額繳交保證金的證明材料，到本公司換取保證金收款憑據。
(*)網上報名：競價者應在報名截止時間之前將保證金繳納至本公司指定賬戶(不計利息，以到賬時間為準)，并在網上辦理報名競價手續時提交相關材料憑證。
*.競價者應自行至權益云網站學習競價流程，注冊競價系統賬號并在報名截止時間之前登錄競價系統申請競價(支持微信公眾號“權益云交易平臺”)，根據流程上傳相關資料，若有疑問應及時咨詢本公司業務部門；由于競價者競價材料未按時寄達、競價申請未按時提交而導致本公司無法進行資格審核、競價賬號未注冊或者未激活的，均視為競價者放棄本次競價報名。
*.如委托人撤回競價標的，競價者已經交保證金的，保證金即予無息退還，競價者對此不得有異議，且本公司不對競價者承擔任何損失，此是競價者參與本次競價的先決條件。競價者一旦報名成功，即視為同意本公司的前述免責內容！
六、競價程序
*.意向競價者應至權益云網站或微信公眾號“權益云交易平臺”注冊用戶名，并于報名截止時間前至本公司辦理報名競價手續，登錄到權益云報價大廳申請參與本場競價。
*.采用反向一次報價，價低者得的交易方式，以“價格優先，時間優先”(即同等價格時，以報價時間優先)確定為成交人。
*.報價只要不高于最高限價即為有效報價；
*.特別提示：標的經公開征集到合格競價者,則競價者均應以不高于最高限價進行報價，成交人應簽署《成交確認書》等相關文件，否則視同為違約。
*.本公司有權就競價時間做出調整，如有調整將在本公司網站進行公告。
七、交易服務費
成交人須向本公司支付人民幣****元的交易服務費，交易服務費必須在成交之日起三個工作日內付清。
八、付款方式
*.費用計算標準：按每批次評估項目支付評估費，租金價格評估按一批標的(數量不確定)評估計算一次評估費；房地產價值、土地價值評估按一處地址標的評估計算一次評估費；資產價值及其他類等評估按一個項目整體評估計算一次評估費；每次評估費用為成交價(含稅費及其他相關費用)。
*.成交人按項目每次提供評估報告后，提供正規增值稅專用發票，委托人原則上在 **個工作日內一次性付清當次評估費。
九、稅費承擔
競價者須自行承擔參加項目相關的全部費用(包括但不限于差旅費、郵寄費、資料費等)。十、違約責任
*.成交人未在約定期限內簽署《成交確認書》，經委托人或本公司書面催告后仍拒不簽署的，視為放棄成交資格，不予退還其已繳納競價保證金。
*.成交人簽署《成交確認書》后，無正當理由拒不與委托人簽訂委托合同、逾期未支付交易服務費或未履行其他約定的付款、交付義務的，視為根本違約。經委托人或本公司書面催告后仍拒不履行前述義務的，取消其成交資格，競價保證金不予退還，已簽訂的《成交確認書》自動失效。
?*.守約方有權要求違約方賠償全部損失(包括但不限于因重新組織交易競價產生的差價損失、交易服務費、場地占用費等實際經濟損失)。此外，本公司可根據委托人的書面要求，對本項目重新組織競價或采取其他合法處置措施。
十一、注意事項
*.因不可預見的原因導致上述競價交易方式不能正常進行的，本公司有權中止交易或臨時決定采用其它競價方式和競價交易規則，競價者對此不得有異議。
*.競價者應妥善保管好用戶名及密碼，用戶名為競價者參加網絡競價的唯一合法身份，所有用戶登錄后的報價均視為競價者本人真實意愿的表示。如用戶名丟失或被他人盜用所造成的一切后果均由競價者負責。
十二、特別提示
| *.申請人必須對本項目情況及競價流程進行充分的咨詢和了解，若對競價標的和本公司提供的資料有異議或者需要委托人說明的事項，應當于競價時間前一個工作日**時前以書面形式向本公司提出，由委托人或本公司在競價進行前作出解釋說明，一旦參與競價，視為無異議，并對項目存在或可能存在的瑕疵表示認可，自行承擔由此造成的風險。 *.競價文件如有更正修改，公告將在龍巖產權交易網(登錄后查看)、龍巖市公共資源交易中心網站(登錄后查看)上發布，請潛在競價者隨時密切關注上述網站并下載相關信息，本公司不再另行通知(相同內容如有多次修改，以最后一次修改為準)。潛在競價者未查看、下載修改內容的，后果自行承擔。 *.有需要通知事項時，本公司以競價者報名時載明的聯系電話、聯系地址(未另外注明的以身份證為準)通過郵寄方式或語音、短信的方式通知競價者，即使競價者不簽收或未收到通知，均視為競價者已收到通知，并以本公司發出通知(通知單日期和郵戳日期為準)后的第二天視為送達之日，由此造成的后果由競價者自行負責。競價者成為成交人參照此條款執行。 |
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