濟南市槐蔭區人民法院關于拍賣濟南市槐蔭區經十路*****號融建財富時代廣場房地產開發項目(一期)地下車庫-****的公告
山東省濟南市槐蔭區人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在山東省濟南市槐蔭區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：濟南市槐蔭區人民法院，法院主頁網址：(**.******.***/****/**——參見全國法院頁面：登錄后查看)，現公告如下：
一、標的名稱：濟南市槐蔭區經十路*****號融建財富時代廣場房地產開發項目(一期)地下車庫-****
標的信息：
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證號(濟南) |
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起拍價：*****元 保證金：*****元 加價幅度：****元
二、咨詢時間：開拍前三日(節假日休息)接受咨詢，有意向競買人請自行看房。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：
*、標的信息以證載為準，本院對拍賣標的物所做說明及提供的視頻、圖片資料等僅供競買人參考，標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證，請有意競買人務必親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
*、對于標的物是否符合辦理產權過戶等，請競買人自行向標的物所在地的相關部門咨詢和預先評判；對不符合或不具備條件所導致無法辦理過戶等風險，本院不承擔瑕疵保證。標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的稅費按法律規定各自承擔，被執行人應當承擔的稅費，由買受人去辦理過戶過程中先行墊付，憑繳稅憑證來法院領取。可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔，其他未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。
*、其他公示事項
六、其他相關條件：競買人或以物抵債申請人，應當事先確定在該拍賣房產所在地具備購房資質，請自行到相應的主管部門咨詢相關限購政策。拍賣成交確認后，如因買受人無購房資格而導致無法過戶的，將依法承擔悔拍等法律后果。
七、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前三日與本院聯系。
八、本標的物的網絡司法拍賣事項本院已通知了當事人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知，與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十、拍賣余款請在****年*月**日**:**前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，并在銀行進賬聯用途欄注明：“**執恢**號****車位拍賣余款”詳細請咨詢法院：
(一)銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：濟南市槐蔭區人民法院，
開戶銀行：登錄后查看，
賬號：***************************
(二)支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
(三)拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
登錄后查看
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣公告及須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
舉報監督電話：****-********
法院咨詢電話：****-********
司輔機構電話：登錄后查看***********
淘寶技術咨詢：***-***-****
濟南市槐蔭區人民法院
二〇二五年十二月二十二日
