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秀山縣花燈廣場(chǎng)青年創(chuàng)業(yè)就業(yè)示范街區(qū)C-19號(hào)房產(chǎn)招租

重慶市重慶

招標(biāo)公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-06-27 12:38:36

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咨詢此項(xiàng)目熱線：19352828043

詳情內(nèi)容

標(biāo)的名稱	秀山縣花燈廣場(chǎng)青年創(chuàng)業(yè)就業(yè)示范街區(qū)-*號(hào)房產(chǎn)招租
項(xiàng)目編號(hào)	************	租賃底價(jià)	.* 萬元/年
信息披露起始日期	**--**	信息披露結(jié)束日期	**--**
標(biāo)的所在地區(qū)	重慶市>市轄縣>秀山土家族苗族自治縣	資產(chǎn)類別	房產(chǎn)租賃

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一、招租方承諾

本出租方(或委托會(huì)員)現(xiàn)提出申請(qǐng)，將本項(xiàng)目通過貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾： *、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； *、本次資產(chǎn)租賃是我方真實(shí)意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國(guó)擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核； *、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； *、我方所提交的本信息發(fā)布申請(qǐng)書及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。

標(biāo)的名稱	秀山縣花燈廣場(chǎng)青年創(chuàng)業(yè)就業(yè)示范街區(qū)-*號(hào)房產(chǎn)招租
坐落	秀山縣花燈廣場(chǎng)青年創(chuàng)業(yè)就業(yè)示范街區(qū)-*號(hào)	樓盤名稱
租賃底價(jià)	.* 萬元/年	租賃期限(年)	*
租金支付方式	按年支付	免租期	租期外裝修期個(gè)月，租期內(nèi)個(gè)月(每年個(gè)月)，每年實(shí)收*個(gè)月租金。
租金遞增方式	不遞增	招租用途	禁止經(jīng)營(yíng)服裝、鞋類、服飾配件店；禁止經(jīng)營(yíng)***㎡以上的兒童游樂業(yè)態(tài)；禁止寵物類相關(guān)經(jīng)營(yíng)，如寵物店、寵物醫(yī)院、寵物美容店等；禁止經(jīng)營(yíng)再生資源回收；禁止經(jīng)營(yíng)酒吧。
產(chǎn)權(quán)證號(hào)	-
樓層	第*層	結(jié)構(gòu)
房屋證載用途	招租面積(㎡)	*
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)	否	移交時(shí)限	招租方應(yīng)在租賃合同生效且承租方付清第一年租金之日起**個(gè)工作日內(nèi)移交標(biāo)的。
是否存在租賃	否
評(píng)估/咨詢/估價(jià)報(bào)告文號(hào)
評(píng)估/咨詢/估價(jià)基準(zhǔn)日	-
重要信息披露
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人	楊老師	聯(lián)系電話	*-******

招租方名稱	登錄后查看
行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)	登錄后查看
評(píng)估備案機(jī)構(gòu)	-

以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時(shí)不得低于該條件，但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分
與租賃相關(guān)其他條件	一、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名(工作時(shí)間)或網(wǎng)上報(bào)名(詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南*.*./*/)方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶(掛牌截止日時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn))。二、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價(jià)成交；若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定承租方。三、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非招租方原因，意向承租方(承租方)出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：()提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；()在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；()在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同約定足額支付交易價(jià)款的；()各意向承租方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；()其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的；()本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可以按租賃合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款，其余意向承租方所交納的交易保證金在其退出交易活動(dòng)之日起個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。四、意向承租方須自行通過相關(guān)資料、實(shí)物查勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵(包括但不限于標(biāo)的無產(chǎn)權(quán)證，招租面積系招租方實(shí)際測(cè)量所得等)及有關(guān)政策規(guī)定，若決定承租，須在報(bào)名時(shí)書面承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。租賃后相關(guān)手續(xù)由承租方負(fù)責(zé)辦理，招租方協(xié)助。標(biāo)的按現(xiàn)狀移交，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受招租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約。五、意向承租方提交承租申請(qǐng)時(shí)，須認(rèn)真閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目公示租賃合同(詳見附件《商業(yè)房屋租賃合同》)及公告的全部?jī)?nèi)容，成為承租方后同意在本公告約定的時(shí)限內(nèi)與招租方簽訂租賃合同。六、意向承租方在被確定為承租方之日起個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同,并在租賃合同生效后個(gè)工作日內(nèi)將第一年剩余租金一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，同時(shí)在租賃合同生效后個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金(個(gè)月租金)一次性支付至招租方指定賬戶。履約保證金退回相關(guān)事宜由招租方、承租方按租賃合同約定執(zhí)行。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂租賃合同或未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)付清交易價(jià)款的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。七、重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)按國(guó)有資產(chǎn)出租項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取(不足**元按元收取)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見.**./*****/***?=****。承租方須于租賃合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)一次性付清服務(wù)費(fèi)至重慶聯(lián)交所指定賬戶。八、標(biāo)的無產(chǎn)權(quán)證，承租方在租賃后不得以該事項(xiàng)為由向招租方提出任何要求。九、該項(xiàng)目系招租方為打造渝東南青年文化打卡新名片，意向承租方承租后應(yīng)遵守以下約定：、應(yīng)就租賃房屋及附屬設(shè)施內(nèi)發(fā)生的所有行為及事故承擔(dān)全部法律責(zé)任，承租方應(yīng)就上述風(fēng)險(xiǎn)購買足額保險(xiǎn)(包括公眾責(zé)任險(xiǎn)等)，并保證所購保險(xiǎn)在租賃期限內(nèi)持續(xù)有效(即保險(xiǎn)期限不得短于租賃期限)。發(fā)生保險(xiǎn)事故后，保險(xiǎn)理賠款不足以賠付事故受害者的，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任。、同意自行承擔(dān)租賃房屋的全部物業(yè)服務(wù)費(fèi)(一層*元/㎡/月，二層元/㎡/月)、水電能源費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于日常運(yùn)營(yíng)所需的水電費(fèi)、維修費(fèi)以及因能源使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用。商業(yè)街公共區(qū)域產(chǎn)生的電費(fèi)，將由各商戶按照其用電量的比例共同承擔(dān)。水電費(fèi)為預(yù)收費(fèi)制度，需提前充值再使用。其中，電價(jià)按照電力公司公布的電費(fèi)加*%電損進(jìn)行預(yù)收，年終進(jìn)行統(tǒng)一結(jié)算。(備注：電價(jià)為兩部制電價(jià)，關(guān)于政策及電價(jià)的收費(fèi)方式解釋權(quán)歸電力部門所有)。、租賃期間，需取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性與安全性。、租賃期間，必須將裝修方案(平面方案、外墻方案)報(bào)送招租方，經(jīng)招租方書面同意后方可實(shí)施裝修，且必須嚴(yán)格按審批后的方案進(jìn)行裝修和經(jīng)營(yíng)，如因經(jīng)營(yíng)需要確需變更，需經(jīng)招租方審批同意，承租方不得私自改變用途、改造外墻，不得任意占用公共部位。、租賃期間，為避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染，引發(fā)投訴或糾紛，若經(jīng)營(yíng)餐飲等可能產(chǎn)生油煙的品類，必須安裝符合國(guó)家或地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的油煙凈化設(shè)備若未按規(guī)定安裝油煙凈化設(shè)備或設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致環(huán)境污染或投訴，需自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果和損失。、標(biāo)的已接通天然氣管道，如需入戶及開通使用天然氣，需自行前往天然氣公司辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用自行承擔(dān)；不得在集裝箱內(nèi)使用液化氣罐等涉及安全隱患的禁用設(shè)備。、租賃期間，招租方擬在該房屋內(nèi)進(jìn)行改建、增建或裝修，須事先通知，并盡量降低對(duì)承租方的不利影響。招租方對(duì)街區(qū)做整體外立面燈飾，氛圍包裝等裝飾規(guī)劃，承租方應(yīng)無條件予以配合。、租賃期間，對(duì)自行經(jīng)營(yíng)商鋪進(jìn)行燈飾及氛圍裝飾時(shí)，應(yīng)將書面方案報(bào)招租方同意后方可實(shí)施，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。、租賃期間，經(jīng)營(yíng)所需設(shè)立的店鋪招牌、廣告位、空調(diào)外機(jī)及外擺區(qū)域等涉及公共劃定的內(nèi)容，以招租方劃定范圍為準(zhǔn)，承租方不得隨意占用，承租方只能在劃定的特定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行外擺經(jīng)營(yíng)，為保證其使用安全，在外擺區(qū)域內(nèi)，不得設(shè)置任何形式的物理遮擋物；保持公共區(qū)域的通透性和視覺美觀，確保行人的通行安全和視線不受阻礙，避免形成封閉或半封閉空間；確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不會(huì)干擾到相鄰或其他商戶的正常經(jīng)營(yíng)。、租賃期間，辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)許可時(shí)，其登記主體信息(含名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼)必須與在重慶聯(lián)交所報(bào)名時(shí)提交的法定主體信息完全一致。、租賃期間，標(biāo)的樓面的設(shè)計(jì)均布荷載標(biāo)準(zhǔn)值不應(yīng)超過 * /2(不含樓板自重),承租方堆載貨物、設(shè)備時(shí)需嚴(yán)格按此限值執(zhí)行，超載導(dǎo)致的結(jié)構(gòu)損壞及安全責(zé)任由承租方承擔(dān)。、租賃期間，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目限制經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或擅自改變經(jīng)營(yíng)用途，招租方有權(quán)單方解除租賃合同，且履約保證金不予退還，承租方不得以任何理由向招租方主張權(quán)利。、租賃期限屆滿，承租方欲在租賃合同期滿后繼續(xù)承租該標(biāo)的，則應(yīng)在租期屆滿前三個(gè)月向招租方提交書面續(xù)租申請(qǐng)，如未在租期屆滿前三個(gè)月提交書面續(xù)租申請(qǐng)的，視為不再續(xù)租。租賃期限屆滿不再續(xù)租的，應(yīng)在租賃合同解除前將標(biāo)的移交給招租方并完善相關(guān)手續(xù)(退還標(biāo)的時(shí)，承租方應(yīng)保證該標(biāo)的范圍內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備完善，保障所有功能正常使用)。、租賃期限屆滿或合同解除，承租方未及時(shí)退還標(biāo)的，承租方應(yīng)從租賃期限屆滿或合同解除之日起至標(biāo)的實(shí)際退還之日止按日租金的兩倍向招租方支付違約金。、租賃期間，不得轉(zhuǎn)租其租賃的房屋。否則，招租方有權(quán)解除租賃合同并要求承租方按轉(zhuǎn)租租金收入的.倍收取違約金。、交易雙方如任何一方違約，守約方維權(quán)支出的全部合理費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、交通費(fèi)、公證費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等)均由違約方承擔(dān)。十、招租方應(yīng)在租賃合同生效且承租方付清第一年租金之日起個(gè)工作日內(nèi)移交標(biāo)的。裝修期自標(biāo)的移交之日開始計(jì)算，租期自裝修期結(jié)束后開始計(jì)算，租金自首年免租期(個(gè)月)結(jié)束后開始計(jì)算。標(biāo)的其他未盡事項(xiàng)由租賃雙方自行約定。十一、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價(jià)及服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整，重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其他連帶責(zé)任。
承租方資格條件	無
交易保證金設(shè)定	是否交納保證金	是	交納金額	.* 萬元
交納截止時(shí)間	掛牌截止日**時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)	交納方式	轉(zhuǎn)賬
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方	延長(zhǎng)信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照*個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向承租方
交易方式	網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià))
交易機(jī)構(gòu)	交易機(jī)構(gòu)名稱	登錄后查看
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人	母海龍	聯(lián)系電話	*-******

一、招租方承諾

二、標(biāo)的簡(jiǎn)況

三、招租方簡(jiǎn)況

四、交易條件與承租方資格條件

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