| 關于物業管理(衛生清潔保潔)服務項目談判公告 |
| 登錄后查看物業管理(衛生清潔保潔)服務項目采用競爭性談判方式進行采購，誠邀符合條件的供應商報名參加。 |
| 一、項目內容： |
| (一)項目名稱：物業管理(衛生清潔保潔)服務項目 |
| (二)項目編號：****-***-*-********* |
| (三)資金來源： |
| (四)項目地點：天津市 |
| (五)項目需求： |
| 功能目標：承擔天津分公司所轄區域內辦公、生產用房及周邊區域環境衛生清潔保潔服務，營造出干凈、衛生、整潔、良好的生產工作環境。 需執行的標準規范： *.嚴格按照保潔人員的管理要求安排上崗人員(不少于**人)，保潔員年齡須在法定退休年齡內，身體健康，具備一定的文化水平與良好的語言表達能力，無違法犯罪記錄。 *.具備良好的品行，儀容、儀表端莊、得體遵守紀律、服從分配、精神飽滿、服務熱情。 *.具備清潔知識和技能，了解清潔用品的使用方法和注意事項，熟悉各種清潔設備的操作和維護。 *.做好節水節電節油等節能環保工作。 *.利用現代化管理手段對保潔工作進行管理。 采購產品具體要求： 負責天津分公司所轄的國航大廈區域、飛行部區域、綜合保障部區域、空保大隊、東區綜合辦公區域等我方各生產、辦公區附屬公共區域的衛生清潔保潔服務工作。負責區域環境衛生清潔，包括區域道路、甬道清掃保潔，停車場路邊無雜草、枯枝落葉、綠地內無暴露垃圾。國航大廈辦公樓會議服務；分公司各辦公區域及健身場館的樓道、樓梯、大堂、開水間、扶手、墻面、衛生間、公共部位門窗、鏡子、柱子、電梯內外、金屬扶拉手的清潔保潔和垃圾桶清運等工作。 *.室內地面干凈整潔，保持光亮、無水跡、污漬。 *.維持樓梯、地臺、走廊、指示牌、門牌、通風窗口、踢角線、墻面、柱子、頂板、天花板、玻璃、門、窗(內側)、燈飾、壁掛、門把手等公共設施外觀干凈，無灰塵、污漬，門把手定期消毒。 *.大堂玻璃門窗一周清潔一次，日常保持干凈明亮。 *.雨雪天氣時，大堂門口放置防滑地墊，沖洗公共區域過道、樓梯和大堂等地面，現場設置“小心地滑”等安全提示標識。 *.開水器不銹鋼表面清潔無污染、銹跡、水垢，背后無衛生死角。冷、熱水龍頭表面光亮，無污漬、水垢。 *.電梯門表面、轎廂內壁、地面、地毯、天花板、門縫、扶手無污漬、指示牌無塵土、樓層指示按鍵無印跡、每日消毒不少于*次，表面光亮、門槽內無垃圾，無雜物、每日不少于兩次清潔。 *.所有清潔保潔區內環衛設施齊全，設有垃圾桶，保持清潔干凈。公共區域垃圾桶擺放整齊，外觀潔凈，無異味，垃圾不超過三分之二，生活垃圾每日至少收集、清運一次，做到日產日清，消毒消殺等日常管理工作。 *.如發現治安、消防、突發事件協助做好報警工作，拾到遺失及貴重物品及時上交，積極完成領導分配的其他臨時任務。 *.停車場路邊無雜草、出現枯枝落葉及時清理、綠地內無暴露垃圾。 **.健身場館內的各類運動、健身器械干凈、整潔、無塵土、鏡面明亮無水跡，房間每日進行通風、消毒不少于一次。 **.衛生間門隔板、窗(內側)、地面、墻角、面池、龍頭、彎管、天花板干凈整潔，無塵土、污漬、雜物、蛛網、水跡，鏡面明亮無水跡，清理垃圾桶內垃圾，桶內垃圾不超過三分之一，空氣清新、無異味。 **.嚴格管理，對于所服務客戶的投訴及時處理，處理率達***％。 技術需求/服務標準： 外包服務方應具備健全的保潔服務管理制度，嚴格按照約定的服務標準組織實施衛生清潔保潔服務工作，認真履行職責，設立專門機構負責本項目的日常管理工作，制定日常和專項保潔工作方案及計劃并委派具有崗位資格的管理人員履行職責。服從我方的服務質量監督檢查及考核評定，能夠對不合格項及時作出整改。保潔員須身體健康，儀容、儀表端莊、得體、著工裝上崗。所轄范圍做到洗手間門及門窗玻璃無手印、花痕、污漬，杜絕區域內的長流水，長明燈；公共區域及健身場所地面無雜物，無污跡，嚴禁有煙蒂及雜物，區域內垃圾箱雜物需隨時清理；樓道內各類門框、暖氣無塵、欄桿扶手無水漬，無污漬。窗臺無塵土、無雜物擺放，服務人員清潔工具須按照類別規范擺放，不斷改進保潔服務品質。 預計合同期限：**個月 |
| 二、供應商資格要求： |
| (一)供應商必須具有獨立承擔民事責任的能力，具備合法有效的營業執照，具有涵蓋本項目的經營范圍(能提供最新且有效的營業執照)。 (二)具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。 (三)具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，近*年內在經營活動中無重大違法記錄。 (四)具有履行合同所必需的專業技術能力，具有固定的生產或經營場所和一定數量的專業技術人員。 (五)近三年內，在國家企業信用信息公示系統登錄后查看/*****.***">點擊查看相關鏈接企業信用信息報告中未被納入嚴重違法失信企業名單(黑名單)，中國政府采購網***.****.***.**/******/**/中未被納入政府采購嚴重違法失信行為信息記錄。 (六)非中航集團黑名單供應商，非中航集團禁止交易企業名單內的供應商。近*年內參加中航集團采購項目中未出現過不良行為。 (七)未通過準入的供應商不具備參與項目資格。 (八)本項目不接受聯合體報名。 |
| 三、報名要求： |
| (一)未在登錄后查看采購管理平臺(網址：登錄后查看)注冊的供應商應先進行注冊并按要求完善注冊材料，并于公告截止時間前完成注冊審核并報名。 |
| (二)采購公告發布時間為****年**月**日至****年**月**日**時**分**秒 (北京時間，下同)，請有意愿參加本項目競爭性談判且完成平臺注冊的供應商，務必在采購公告截止時間前，登錄登錄后查看采購管理平臺(網址：登錄后查看)進行報名、遞交報名材料，未在公告截止時間前遞交或未按公告要求提供報名材料的供應商無法通過報名資格審查、不具備參與項目資格。 |
| (三)報名材料 |
| *.填寫并蓋章的《供應商信息登記表》 *.法人或其他組織的具有統一社會信用代碼的營業執照、事業單位法人證書等證明文件 *.專業技術及行業資質證明材料，國家法定機構頒發的相關行業從業資格許可證 *.近三年無重大違法聲明蓋章(格式可自擬) *.供應商反商業賄賂承諾書 *.供應商社會準則符合性自審問卷 *.法定代表人授權書原件(法定代表人直接投標可不要此項，但需提供法定代表人身份證復印件加蓋公章) *.企業信用信息公示系統(登錄后查看) 中的《企業信用信息公示報告》完整版(報名當月查詢的)，逐頁加蓋公章，掃描成一個***格式文件。(完整版本不可直接點擊下載，需要“發送報告”到郵箱即可，再下載蓋章掃描) *.說明(本項無需上傳證明材料)：供應商提供的所有證明文件均需掃描成***格式并逐頁加蓋公章。供應商認為其他可提供的材料可上傳至第三項。 |
| 四、談判文件的獲取 |
| (一)報名合格的供應商在平臺進行供應商準入，按要求提供供應商準入材料，經審批通過后列入供應商庫。已在庫內的供應商不用再提交準入申請。(二)請報名合格的供應商按后續接到文件發放通知后立即登錄登錄后查看采購管理平臺(網址：登錄后查看)，按規定時間下載談判文件，過時將無法下載。 |
| 五、響應文件編制 |
| 供應商應嚴格按照談判文件要求制作、密封響應文件。 |
| 六、響應文件遞交 |
| 供應商應嚴格按照談判文件規定的時間、地點遞交響應文件。 |
| 七、談判相關事宜 |
| 供應商按照談判文件規定參加本項目的競爭性談判，具體談判流程及要求詳見談判文件。 |
| 八、發布公告的媒介 |
| 本項目采購公告信息(含首次及重新采購)在登錄后查看采購管理平臺(登錄后查看)、國航官網(登錄后查看)、中國招標投標公共服務平臺(登錄后查看)和中國采購與招標網(登錄后查看)同時發布。 |
| 九、聯系方式 |
| 采購人：登錄后查看 |
| 聯系人：吳迪 |
| 聯系人電話：*********** |
| 聯系人電子郵箱：*********登錄后查看***.*** |
| 系統操作問題的咨詢，可撥打登錄后查看采購管理平臺系統技術支持客服電話，詳見平臺首頁(網址：登錄后查看)。 |
| 十、其他 |
| (一)請供應商嚴格按照報名時間及報名材料要求遞交報名材料，報名不通過則將不具備參與項目資格。報名材料確保格式正確、齊全清晰，否則將可能被取消報名并不另行解釋。 (二)符合條件的供應商應首先登錄登錄后查看采購管理平臺(登錄后查看)進行注冊，完成注冊并通過審核的供應商可報名項目。 (三)供應商在參與我方采購活動過程中若發生有關誠信等方面的問題及在采購實施過程中發生了在不良行為界定范圍內的問題將被列為不良供應商。請各供應商務必關注，以免被我司列為不良行為供應商。詳見附件：“不良行為供應商”的相關管理規定。 |
