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變賣公告

山東省菏澤市成武縣人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在山東省菏澤市成武縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動(法院賬戶名：成武縣人民法院，法院主頁網址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.******)現公告如下：

一、變賣標的：菏澤市成武縣水發陽光綠城**#樓****房產一處，建筑面積***.**平方米，毛坯房(詳情查看評估明細表或咨詢法院)。標的物實際情況以移交時的現狀為準，競買人請實地查看，法院不承擔任何質量保證責任。

起拍價：******元保證金：*****元，增價幅度：****元(及其整倍數)。

二、咨詢、展示標的的時間與方式：自公告之日起至****年*月*日止(節假日休息)接受咨詢，有意者請與本院聯系。

三、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、*、網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘(循環往復至最后*分鐘內無人出價)。

*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未查看標的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、對上述標的權屬有異議者，請于開拍一周前與本院聯系。

七、競買人資格條件：*、意向受讓方須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

*、意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。

*.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、本次變賣上述資產的案件當事人、已知的抵押人、擔保物權人、租賃占用人等。自本公告發布之日起視作拍賣通知送達，缺席將喪失相關權利。

九、變賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在成交后*個工作日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶，并在銀行進帳聯用途欄注明“(****)魯****執***號，拍賣余款”。

*、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶

戶 名：成武縣人民法院

賬 號：*******************

開戶行：登錄后查看

十一、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況：

***.******.***/*******/******/**-**-****

咨詢電話：張法官****-*******

輔助機構:登錄后查看

電話：***********(指導操作)

登錄后查看客服電話:***-***-****

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

淘寶技術咨詢：***-***-****

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。

成武縣人民法院

二〇二五年十二月二十三日