出租單位	登錄后查看
項(xiàng)目名稱(chēng)	九龍灣瓏耀花園一層物業(yè)用房招租		項(xiàng)目編號(hào)		*****************
掛牌起止日期(報(bào)名起止日期)	**年月日時(shí)分至年月日時(shí)**分
掛牌期滿(mǎn)，如未征集到意向承租方	按個(gè)工作日為周期延遲，最多延遲個(gè)周期(競(jìng)價(jià)時(shí)間同期順延)
標(biāo)的概況	標(biāo)的編號(hào)	********************
	標(biāo)的名稱(chēng)(坐落)	九龍灣瓏耀花園一層物業(yè)用房
	標(biāo)的狀態(tài)	空置		標(biāo)的面積		*.平方米
	掛牌價(jià)	.萬(wàn)元/年		租賃期限		*年
	交易保證金金額	.萬(wàn)元		是否有原承租人優(yōu)先權(quán)		否
	租金支付方式	按年支付，先付后用		承租押金		.萬(wàn)元
	競(jìng)價(jià)時(shí)間	**-- :**		競(jìng)價(jià)方式		加價(jià)競(jìng)價(jià)
	其他說(shuō)明	、.租賃范圍：商業(yè) .物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為.元/月/㎡。先付后用，水電費(fèi)另算。 *.掛牌價(jià)僅包含租金。
交易條件	.承租方須為依法設(shè)立且有效存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。．承租資產(chǎn)使用用途必須符合法律法規(guī)和揚(yáng)州市城市管理要求，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)合法合規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信。．承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意擅自將租賃財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同，由此造成的損失由承租方負(fù)責(zé)。．承租方擅自將租賃資產(chǎn)從事非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同。由此造成的損失由承租方負(fù)責(zé)。．租賃期間，出租方以現(xiàn)有狀況交付，不負(fù)責(zé)租賃房屋以及相關(guān)水電等設(shè)備的維修，承租方應(yīng)做好相關(guān)維護(hù)工作，如因屋面和墻壁體等原因造成損失，由承租方自行承擔(dān)。．承租方經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行裝飾裝修，租賃期間屆滿(mǎn)時(shí)，承租方請(qǐng)求出租方補(bǔ)償附合裝飾裝修費(fèi)用的不予支持。．承租方須按照標(biāo)的的租金支付方式提前一個(gè)月將租金預(yù)交給出租方。水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)由承租方自付。．租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，出租方收回房屋，承租方必須在合同期滿(mǎn)或解除后無(wú)條件歸還房屋，固定裝潢部分應(yīng)完整無(wú)條件交還出租方，逾期不還，除補(bǔ)交租金外，還應(yīng)償付違約金。若因拆除附屬裝飾物造成房屋毀損，承租方需恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。 .本公告附件租賃合同是出租公告的重要組成部分，具體要求詳見(jiàn)該租賃合同條款，請(qǐng)意向承租方仔細(xì)閱讀后參與報(bào)名。 *.最終解釋權(quán)歸出租方所有。
意向承租方承諾	意向承租方報(bào)名即視為承諾以下內(nèi)容 .所提交全部材料的內(nèi)容是真實(shí)、合法、有效、無(wú)虛假和誤導(dǎo)性陳述及重大遺漏的事項(xiàng)，否則交易中心或出租方都可以無(wú)條件取消意向承租方的資格，租賃合同已經(jīng)簽訂的，則出租方有權(quán)無(wú)條件解除合同、保證金不予退還，意向承租方承擔(dān)由此帶來(lái)的相關(guān)法律責(zé)任。 .具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信用，資金來(lái)源合法。 .承租期間按照要求誠(chéng)信、合法經(jīng)營(yíng)，按合同要求按時(shí)交納租金，不擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或分租。 .在合同期滿(mǎn)或解除后按合同要求歸還租賃標(biāo)的物，不要求任何的補(bǔ)償費(fèi)用。 .一旦報(bào)名，即視為知曉并接受出租標(biāo)的一切現(xiàn)狀包括瑕疵、缺陷，同意和接受出租公告中的全部條件和要求，遵守相關(guān)政策法規(guī)。 .交易系統(tǒng)確定為承租方后個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，因我方原因逾期或拒不簽訂，出租方有權(quán)取消承租資格，保證金不予退還。 . 報(bào)名或注冊(cè)時(shí)提交的電話(huà)號(hào)碼、地址是有效的聯(lián)系方式，按照該聯(lián)系方式發(fā)送的通知，視為有效送達(dá)。如有違以上承諾或違反有關(guān)交易規(guī)則，自行承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
意向承租方報(bào)名時(shí)應(yīng)提交材料	請(qǐng)各意向承租方登錄揚(yáng)州市公共資源交易中心網(wǎng)站“響應(yīng)方登錄”(*.******./******/*******?*=)進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)，注冊(cè)時(shí)請(qǐng)參照產(chǎn)權(quán)交易響應(yīng)方操作手冊(cè)(請(qǐng)至中心網(wǎng)站下方“下載專(zhuān)區(qū)”自行下載)配置電子設(shè)備、完善相關(guān)信息(注冊(cè)信息務(wù)必真實(shí)、準(zhǔn)確，否則會(huì)影響報(bào)名)，注冊(cè)完成后登錄(已注冊(cè)的直接登錄)交易系統(tǒng)選擇項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，填寫(xiě)相關(guān)信息并上傳申請(qǐng)登記材料電子件：．主體資格證明文件(企業(yè)法人提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照；個(gè)體工商戶(hù)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照；自然人提供身份證；其他組織提供相應(yīng)文件)；．法定代表人身份證，法人授權(quán)委托書(shū)及相應(yīng)的受托人身份證(法人或其他組織提供)； *.公告中要求的其他材料。
交易保證金繳納及處置方式	繳納方式	意向承租方報(bào)名材料通過(guò)審核后，應(yīng)于報(bào)名截止時(shí)間前足額繳納交易保證金，采用轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)上銀行等方式繳納至以下賬戶(hù)。戶(hù)名：揚(yáng)州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)財(cái)政局，開(kāi)戶(hù)行：登錄后查看，賬號(hào)：****************。繳納交易保證金時(shí)請(qǐng)務(wù)必使用注冊(cè)時(shí)所填寫(xiě)的銀行賬號(hào)繳納，并備注保證金繳納碼。(保證金繳納碼自行登錄交易系統(tǒng)查看) 注意:有下列情況之一的，造成報(bào)名不成功的后果由意向承租方自行承擔(dān)： .交易保證金以實(shí)際到達(dá)保證金賬戶(hù)的時(shí)間為準(zhǔn)，意向承租方繳納的交易保證金未能在繳納截止時(shí)間前足額到達(dá)的； .意向承租方繳納交易保證金時(shí)未備注繳納碼或繳納碼備注錯(cuò)誤的； .意向承租方未使用注冊(cè)時(shí)所填寫(xiě)的銀行賬號(hào)繳納交易保證金的。
	處置方式	、承租方繳納的保證金在交易雙方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》后出租方登錄交易系統(tǒng)發(fā)起保證金退付，其他意向承租方繳納的保證金在競(jìng)價(jià)后個(gè)工作日內(nèi)由交易中心原路徑退付。、意向承租方(承租方)有下列行為之一的，出租方有權(quán)將交易保證金不予退還： ()交易系統(tǒng)確定的承租方因自身原因未能在個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽約的； ()提供虛假材料的； ()相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害國(guó)家、集體或他人合法權(quán)益的； ()法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
交易及競(jìng)價(jià)方式	經(jīng)公開(kāi)征集，若只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方的，交易中心將成交結(jié)果通過(guò)交易系統(tǒng)和短信告知交易雙方，交易雙方按不低于公告中約定的掛牌底價(jià)直接簽約。若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，由交易中心組織意向承租方按公告約定競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，確定承租方及成交價(jià)格。競(jìng)價(jià)由低至高，依次遞增，直到最高價(jià)格成交為止。報(bào)價(jià)開(kāi)始后，即進(jìn)入自由報(bào)價(jià)期，競(jìng)價(jià)人可以對(duì)項(xiàng)目充分報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)高出部分應(yīng)為加價(jià)幅度的整數(shù)倍。自由報(bào)價(jià)期結(jié)束后，進(jìn)入延時(shí)報(bào)價(jià)期。延時(shí)報(bào)價(jià)期由一個(gè)或多個(gè)延時(shí)報(bào)價(jià)周期組成，如延期報(bào)價(jià)周期內(nèi)有人加價(jià)，則以此報(bào)價(jià)時(shí)間為新的延期報(bào)價(jià)周期起點(diǎn)，等待新的報(bào)價(jià)，直至某個(gè)延時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)沒(méi)有新的有效報(bào)價(jià)為止，當(dāng)前最高報(bào)價(jià)的競(jìng)價(jià)人即成為該項(xiàng)目的承租方。
特別告知	．意向承租方在項(xiàng)目報(bào)名前，應(yīng)仔細(xì)閱讀項(xiàng)目公告、響應(yīng)方操作手冊(cè)等，全面了解承租資格條件及交易系統(tǒng)操作流程，如有疑問(wèn)請(qǐng)致電咨詢(xún)。若不符合條件報(bào)名，或操作失誤導(dǎo)致報(bào)名、競(jìng)價(jià)失敗，由意向承租方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及一切后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。．意向承租方應(yīng)對(duì)其注冊(cè)賬戶(hù)及密碼安全負(fù)責(zé)，任何人使用其注冊(cè)賬戶(hù)及密碼在揚(yáng)州市公共資源交易中心網(wǎng)站的一切行為，均視為該意向承租方的行為。．請(qǐng)各意向承租方自行準(zhǔn)備電子設(shè)備并提前登錄交易系統(tǒng)，因意向承租方電子設(shè)備問(wèn)題、網(wǎng)絡(luò)異常等自身因素影響報(bào)價(jià)或錯(cuò)過(guò)競(jìng)價(jià)時(shí)間的，由意向承租方自行承擔(dān)一切責(zé)任。．交易系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等導(dǎo)致系統(tǒng)異常，不能正常進(jìn)行競(jìng)價(jià)活動(dòng)的，揚(yáng)州市公共資源交易中心及各分中心不承擔(dān)任何責(zé)任，并視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)。．涉及原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)的項(xiàng)目，原承租人未按出租公告要求完成報(bào)名手續(xù)或在交易行權(quán)環(huán)節(jié)未行權(quán)的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。．出租方和承租方簽訂的租賃合同，揚(yáng)州市公共資源交易中心及各分中心不是租賃合同當(dāng)事人，對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。
聯(lián)系方式	出租方聯(lián)系電話(huà)	***********		聯(lián)系人		劉旭東
	交易中心聯(lián)系電話(huà)	**-******		聯(lián)系人		高女士
	保證金查詢(xún)電話(huà)	**－******		交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話(huà)		**-******
	交易中心聯(lián)系地址		揚(yáng)州市揚(yáng)子江中路**號(hào)智谷大廈座***室

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