競(jìng)買(mǎi)公告
| 公示 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。權(quán)利人書(shū)面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無(wú)法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。 本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)已按照上述規(guī)定通知了本案的有關(guān)人員，部分人員因特殊原因無(wú)法通知或可能存在未知權(quán)利人，特此公示。 寧國(guó)市人民法院 二〇二五年十二月十八日 |
| 特別提示：在本院網(wǎng)站頁(yè)面中出現(xiàn)的“拍賣(mài)服務(wù)”“賒唄服務(wù)”及“根據(jù)拍品為你推薦服務(wù)”，均與本院無(wú)關(guān)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人謹(jǐn)慎選擇。如出現(xiàn)任何法律糾紛，競(jìng)買(mǎi)人責(zé)任自負(fù)。 |
拍賣(mài)公告
安徽省寧國(guó)市人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在寧國(guó)市人民法院北京產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看，法院戶(hù)名：安徽省寧國(guó)市人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：寧國(guó)市寧城北路寧國(guó)大市場(chǎng)*座北**號(hào)***室房地產(chǎn)。建筑面積：***.**㎡(其中一二層聯(lián)體商服用房建筑面積為**.**㎡，三層住宅用房建筑面積為**.**㎡),房產(chǎn)證書(shū)號(hào)：房地權(quán)證寧字第********號(hào)，所在層為：*-**/**，約建成于****年，建筑結(jié)構(gòu)：混合，評(píng)估價(jià)為：*******元。
起拍價(jià)：******元，保證金：*萬(wàn)元，增價(jià)幅度：****元(或其整數(shù)倍)。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)(法律、行政法規(guī)、司法解釋有其他規(guī)定的除外)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)網(wǎng)拍賬戶(hù)，或競(jìng)買(mǎi)人為法人或其他組織的，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須最遲在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前三個(gè)工作日向?qū)巼?guó)市人民法院執(zhí)行庭辦理委托手續(xù)，相關(guān)資格須經(jīng)法院確認(rèn)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)將被認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院； (二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； (三)承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織； (四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢(xún)、展示看樣：我院已委托登錄后查看在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物相關(guān)信息接受咨詢(xún)及組織看樣等工作(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況統(tǒng)一安排，咨詢(xún)和看樣均不收取任何費(fèi)用)。
咨詢(xún)方式：登錄后查看 陳經(jīng)理*********** 微信號(hào)同步 按揭貸款咨詢(xún)電話(huà)：汪經(jīng)理 ***********
四、延時(shí)出價(jià)：本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前*分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)間順延*分鐘。競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)時(shí)間以網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。
五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)。至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：
*、開(kāi)拍前三日集中組織看樣，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)親自實(shí)地看樣，自行了解本次拍賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)狀，詳細(xì)情況可咨詢(xún)拍賣(mài)公司或我院。
*、拍賣(mài)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的資料、視頻、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。拍賣(mài)人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者應(yīng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物完全了解，并同意接受拍賣(mài)標(biāo)的物一切已知和未知的瑕疵。
*、涉及土地及房屋的實(shí)際面積以交易過(guò)戶(hù)時(shí)登記機(jī)關(guān)登記為準(zhǔn)，房屋外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣(mài)人對(duì)土地、房屋面積差異、外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、固定裝修等不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。
*、取得競(jìng)買(mǎi)資格的競(jìng)買(mǎi)人一旦參與競(jìng)買(mǎi)，即表明其對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物情況、本拍賣(mài)公告和本次拍賣(mài)須知的所有條款已完全了解和接受。競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人不得以未咨詢(xún)相關(guān)政策或?qū)?biāo)的物不了解為由而提出異議或反悔。
*、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)；保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)成交款或未辦理交接手續(xù)的，參照悔拍進(jìn)行處理，同時(shí)法院可以裁定重新拍賣(mài)，重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。
*、該標(biāo)的物內(nèi)的家具、家電等室內(nèi)可移動(dòng)物品不包括在本次拍賣(mài)范圍內(nèi)；若涉及到新舊好壞等程度，均以現(xiàn)狀進(jìn)行交付，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣咨詢(xún)，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)最遲在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前三個(gè)工作日與我院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等)均可參加競(jìng)拍；不參加競(jìng)拍的，請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
八、本標(biāo)的物有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。
九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后，除買(mǎi)受人之外的其他競(jìng)買(mǎi)人被凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物買(mǎi)受人原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。
十、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)在拍賣(mài)結(jié)束后*日內(nèi)前將扣除保證金后的拍賣(mài)余款，足額繳入我院指定賬戶(hù)，采取“法拍貸”支付購(gòu)房款的買(mǎi)受人必須在拍賣(mài)成交后*日內(nèi)支付購(gòu)房首付款到我院指定賬戶(hù)。尾款必須在拍賣(mài)成交后**日內(nèi)付清。在繳清全部拍賣(mài)款后*個(gè)工作日內(nèi)，憑法院財(cái)務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等，到我院簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。拍賣(mài)標(biāo)的物所有相關(guān)手續(xù)辦理完成，我院在*個(gè)月內(nèi)將所拍標(biāo)的物交付買(mǎi)受人。
銀行付款方式：銀行匯款到我院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：寧國(guó)市人民法院執(zhí)行庭；開(kāi)戶(hù)銀行：登錄后查看；賬號(hào)：*************************)。
十一、買(mǎi)受人付清拍賣(mài)余款后應(yīng)及時(shí)接收標(biāo)的物，并自行辦理過(guò)戶(hù)等手續(xù)，逾期不辦理的，買(mǎi)受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)依法由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān)。被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)，由買(mǎi)受人先行墊付后向本院申請(qǐng)退還，買(mǎi)受人須在收到本院過(guò)戶(hù)法律文書(shū)后**天內(nèi)憑發(fā)票向我院申請(qǐng)退還，因客觀原因未能及時(shí)繳納過(guò)戶(hù)稅費(fèi)的，請(qǐng)?jiān)谑盏奖驹悍晌臅?shū)后*日內(nèi)向本院申請(qǐng)延期，逾期既不申請(qǐng)退還又不申請(qǐng)延期的，視為放棄權(quán)利。對(duì)于拍賣(mài)標(biāo)的物上可能存在的物業(yè)費(fèi)由被執(zhí)行人承擔(dān),水、電、氣等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。
法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷(xiāo)手續(xù)或注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。
十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
十四、本次拍賣(mài)貸款服務(wù)由登錄后查看提供，有意向貸款的競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前應(yīng)提前與登錄后查看聯(lián)系，競(jìng)買(mǎi)人是否符合貸款資格及相應(yīng)貸款金額由承貸銀行審核。競(jìng)買(mǎi)人必須在開(kāi)拍前完成審核工作，如因競(jìng)買(mǎi)人提供虛假材料造成逾期付款或者不能放貸的，寧國(guó)市人民法院將依照《競(jìng)買(mǎi)公告》及《競(jìng)買(mǎi)須知》的相關(guān)約定追究逾期付款的責(zé)任。執(zhí)行法院、拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)及拍賣(mài)平臺(tái)不確保競(jìng)買(mǎi)人能獲得擔(dān)保貸款的資格。競(jìng)買(mǎi)人一旦舉牌，則視為接受本公告要求且須在競(jìng)得該標(biāo)的物后規(guī)定期限內(nèi)支付全部交易價(jià)款，不得以未完成擔(dān)保貸款手續(xù)或其他任何理由拒絕或延期支付交易價(jià)款，否則即為買(mǎi)受人悔拍。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
登錄后查看電話(huà)：陳經(jīng)理***********微信號(hào)同步
法院咨詢(xún)電話(huà)：饒法官 ****-*******
舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：****-*******
平臺(tái)技術(shù)咨詢(xún)：***-***-****
本公告在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”(登錄后查看)同步發(fā)布。
安徽省寧國(guó)市人民法院
二〇二五年十二月十八日
