登錄后查看競價招租公告************
受相關部門委托，登錄后查看以網絡競價的方式向社會公開出租如下資產：
登錄后查看，總占地面積約***平方米，房屋*間建筑面積約**平方米、加油機/槍 * 臺及油罐 **立方米。起始價：**萬元/年，租期*年。
一、承租人資格條件
*、承租人需具有企業法人資格或為其分支機構，營業執照經營范圍需包括油品銷售或危險化學品經營。
*、自****年以來承租人需具有*個加油站持續經營的業績(直營店，不接受加盟)。”
*、承租人需具有自建成品油存儲庫，容量為*.*萬立方米(含)以上(不接受合資建設、租賃方式)。
*、競租人未被列入嚴重失信主體名單、失信被執行人名單、重大稅收違法失信主體，登錄信用中國網站點擊信用服務，依次查詢。
*、本項目不接受聯合體。
二、資格審查方式
承租人在簽訂《租賃合同》時需向出租人提供上述要求的相關證明材料。如承租人在約定的合同簽訂期內，未提供符合上述要求的材料，導致不能簽訂《租賃合同》的，出租人有權取消其成交資格，已經繳納的競價保證金不予退還。
證明材料包括：
*、統一社會信用代碼證；
*、業績證明材料：加油站網點營業執照；
*、油庫證明材料：商務局出具的成品油存儲油庫信息證明材料或自有的土地證及消防驗收意見書；
*、信用中國查詢截圖；
出租人聯合交易機構核驗原件，留存蓋章復印件。
三、網絡報名時間及方式
公告發布之日起至****年*月*日**:**登錄蚌埠市公共資源交易中心網站報名。
四、網絡競價時間
自由報價期：****年*月*日*：**至****年*月*日**:**止，自由報價期止自動進入延時報價期，延時報價周期為***秒，最低加價幅度****元/次。
五、競價保證金
競價保證金：*.*萬元，須于****年*月*日**：**前自競租人賬戶轉賬付款至下列賬戶：
戶名：蚌埠市公共資源交易中心
賬號：*************************
開戶行：登錄后查看
六、看樣時間：公告期內在標的物所在地自行看樣，或預約后安排看樣。
七、交易機構：登錄后查看
電話：****-******* 聯系人：胡工
出租人：蚌埠市市政設施管理服務中心
電話：***********聯系人：趙先生
技術支持：****-********/****-*******
詳情見網址: 蚌埠市公共資源交易中心官網
蚌埠市產權交易中心官網
八、《網絡電子競價競買人客戶端登錄系統操作手冊》查看方式，登錄蚌埠市公共資源交易中心網站-服務指南-辦事指南-投標人辦事指南，或者在網站搜索欄內直接搜索“網絡電子競價競買人客戶端登錄系統操作手冊”。 九、《網絡報價須知》查看方式，登錄蚌埠市公共資源交易中心網站-通知公告，或者網站搜索欄內直接搜索“網絡報價須知”。 十、《網絡競價風險告知》查看方式，登錄蚌埠市公共資源交易中心網站-通知公告，或者網站搜索欄內直接搜索“網絡競價風險告知”。
十一、《收費標準》查看方式：登錄蚌埠市公共資源交易中心網站-通知公告，或者網站搜索欄內搜索“收費標準”
登錄后查看
****年*月**日
登錄后查看競價招租標的說明及競價須知
標的說明：
一、出 租 人：蚌埠市市政設施管理服務中心
交易機構：登錄后查看
二、出租標的基本情況：
*、加油站基本情況
登錄后查看，總占地面積約***平方米，房屋*間建筑面積約**平方米、加油機/槍 * 臺及油罐 **立方米。起始價：**萬元/年，租期*年。
*、加油站的建設
加油站經營所需的建筑物由出租人按現狀交付承租人使用，加油站所有的構筑物、設備(包括大棚、加油設備、油罐等)權屬原承租人，新一輪的承租人可自行與原承租人協商解決，構筑物、設備的使用事宜，協商不成的，由出租人負責清場。
加油站需由承租人自行設計并承建,加油站須滿足國家三級以上標準，承租人自行辦理各項建設和經營審批手續，自行承擔與之相關的全部費用，建設方案須由出租人認可的圖審單位進行審核。
三、瑕疵告知
*、加油站的現承租人享有同等條件下的優先承租權。
其具體表現在采用電子競價方式確定承租人時，優先承租權人有權報出與當前最新報價相同的價格，并成為當前的最新報價人，所有競租人仍可繼續加價競爭，直至競價結束產生承租人。
*、加油站內除了建筑物以外的所有構筑物、設備(包括大棚、加油設備、油罐等)權屬原承租人，新一輪的承租人可自行與原承租人協商解決構筑物、設備的使用事宜，協商不成的，由出租人負責清場。
*、競租人應充分了解項目情況并自行踏勘現場做好盡職調查，如需要查閱、使用標的物相關資料，應在公告期內以書面的形式，向出租人提出詢問，并以出租人書面答復為依據，慎重決定競買行為。
*、自行承擔踏勘現場時產生的所有費用及人身安全責任。成交后，承租人不得以不了解標的物現狀為由，提出任何異議。出租人、交易機構不承擔瑕疵擔保責任。
*、競租人應主動查看《網絡報價須知》、《網絡競價風險告知》，需認真閱讀《網絡電子競價競租人客戶端登錄系統操作手冊》及操作視頻，并自主操作競價系統，因競租人原因導致不能正常參與網絡競價的，由競租人自行承擔全部后果。
我方工作人員、技術人員為競租人提供項目交易過程中的業務咨詢和技術協助，但不承擔任何經濟、法律責任。
*、競租人繳納保證金，參與網絡競價，即視為認可并接受承租條件和標的物一切現狀，視為認可并接受本項目交易公告文件中的所有條款。
四、租賃期限及租金支付方式
租賃期限為*年，不含**日(晝)準備期。出租人給予承租人**日(晝)辦理各項建設和經營審批手續的開業準備期(不計租金)，承租人準備期內營業的，自營業之日起計算租期，準備期滿后不論承租人有沒有開業經營，均開始計算租期。**日準備期滿后，承租人必須正式經營，否則延遲一天按*萬元支付違約金(從履約保證金中支付)，延遲超過**天的視為根本違約，出租人有權單方面解除合同，不承擔任何責任及殘值補償。
五、承租人資格條件：
*、承租人需具有企業法人資格或為其分支機構，營業執照經營范圍需包括油品銷售或危險化學品經營。
*、自****年以來承租人需具有*個加油站持續經營的業績(直營店，不接受加盟)。”
*、承租人需具有自建成品油存儲庫，容量為*.*萬立方米(含)以上(不接受合資建設、租賃方式)。
*、競租人未被列入嚴重失信主體名單、失信被執行人名單、重大稅收違法失信主體，登錄信用中國網站點擊信用服務，依次查詢。
*、本項目不接受聯合體。
六、承租條件：
*、承租人只能將加油站用于經營油品銷售或與之相關的經營項目(自行辦理相關行政許可)，不得改變標的用途，不得用于其他業態的經營。
*、承租人在租賃期間不得將標的物整體轉租、承包給他人。租賃期滿，出租人收回標的，承租人投資建設的用于經營的所有可以移動的設備設施及不能移動的裝修附著物、建筑物等無償歸出租人所有，承租人應在租賃期滿后**日內搬離。
*、承租人應按照不低于國家三級加油站標準投資建設加油站，且通過驗收。
*、租賃期限為*年，不含**日(晝)準備期。出租人于租賃合同生效起給予承租人**日(晝)辦理各項建設和經營審批手續的開業準備期(不計租期)，承租人準備期內營業的，自營業之日起計算租期。
*、承租人準備期內營業的，自營業之日起計算租期；準備期止不論承租人是否開業經營，均于準備期止之日計算租期。
*、成交結果公告發布后**日內，承租人應與出租人簽訂《租賃合同》，合同生效后*個工作日內承租人向出租人繳納履約保證金(**萬元)，并將首次租金、全部交易費(詳見公告第十一條)支付到交易機構賬戶。
以后每次租金均在當期租期開始前**天前，一次性繳至出租人指定賬戶(以承租人租金到達出租人指定賬戶為準)。收到租金后，出租人為承租人開具租金發票。
*、其他條件見《租賃合同》。
競價須知：
一、競租人注冊及報名方式
競租人自備電腦在“安徽省市場主體庫”完成認證后，方可參與項目報名，具體方法詳見《網絡電子競價競租人客戶端登錄系統操作手冊(新系統)》第*-**頁。
參與競租的自然人請選擇自然人登錄，參與競租法人單位請用**登錄。
二、報名資料
競租人參與網絡報名時，需提交上傳如下資料掃描件：
*、統一社會信用代碼證；
*、授權委托書(參考格式見附件*，法定代表人參與無需此件)、被授權人身份證、法定代表人(負責人)身份證。
上述材料如為復印件需加蓋公章，競租人應保證上傳的資料圖片有效、清晰，請各競租人將上述材料做成一個***文件上傳至“其他證明材料”中。
三、競價保證金：*.*萬元，須于****年*月*日*：**前自競租人賬戶轉賬付款至下列賬戶：
戶名：蚌埠市公共資源交易中心，開戶行：登錄后查看，賬號：*************************。
*、競租人應在公告期(報名期)內使用省市場主體庫認證及報名登記時填寫的銀行賬戶(兩處賬戶應填寫一致)，向轉讓標的對應的保證金賬號以轉賬、電匯的方式足額繳納競價保證金(不接受現金、支付寶等其他方式繳款)。
*、保證金支付以到達賬戶時間為準，競租人須確保繳納的保證金在公告(報名)截止時間前到賬，網上報名系統將在公告約定的截止時間自動關閉。
*、如因賬戶信息錯誤、保證金數額不足、保證金未在規定時間內到賬、現金繳款、第三方支付等原因造成不能參與競價的，競租人自行承擔相關責任及后果。
*、承租人的競價保證金在繳清全額租金后，自動全額退回原轉入賬號。未成交人的競價保證金，在成交結果公告發布后全額退回原轉入賬號。
四、承租人確定方式
*、本項目采取網絡動態報價，有效最高報價者成為承租人(有效最高報價是指不低于公告起始價的最高報價，由于系統故障或其他原因造成競價中止時的最高報價不作為有效最高報價。)
特別注意：競價自備電腦，操作系統建議使用******* *及以上版本操作系統，********及以上分辨率，配備**以上內存，**以上有線寬帶網絡，請務必使用微軟****、****瀏覽器登錄競價系統，采取其他瀏覽器可能導致電子競價系統無法正常競價，責任由競 買申請人自行承擔。
*、《成交確認書》領取時間:成交結果公告發布后；
《成交確認書》領取地點:登錄競價系統領取；
《成交確認書》領取要求：法人單位直接簽章領取。
五、履約保證金
*、承租人需向出租人繳納**萬元的履約保證金。收到履約保證金后出租人為承租人開具一般收據(紙質保函、電子保函不開收據)。
履約保證金形式： ?現金 ?轉賬形式 ?紙質保函(紙質銀行保函、紙質擔保機構擔保、紙質保證 保險等) ?電子保函
*、成交結果公告發布后**日內，承租人應與出租人簽訂《租賃合同》，合同生效后*個工作日內承租人向出租人繳納履約保證金(**萬元)，并將首次租金、全部交易費(詳見公告第十一條)支付到交易機構賬戶。
*、履約保證金由出租人開具一般收據，出租人收到承租人足額繳納的租金后*個工作日內，向承租人開具發票。
*、租賃期滿或合同解除后，履約保證金應全額退還給承租人。承租人應于租賃期滿或合同解除之日起**日內返還該房屋及附屬設施、設備，搬離屬于承租人的有關設施設備及財物并保持場內建筑的完好狀態，且不得向出租人提出任何補償要求。逾期未搬離的，出租人有權自行處理，涉及相關費用在履約保證金中支付，不足部分由承租人承擔。承租人對房屋的裝修裝飾無償歸出租人所有。
六、標的物的交付
承租人簽訂《租賃合同》并繳清所有款項后 ，承租人與原承租人標的物交付協商不成的，由出租人在**日內負責清場并交付使用。
七、澄清答疑期及方式
*、競租人如對本交易文件及其附件或交易公告有疑問，應在公告期(報名期)截止時間*個工作日之前，以書面形式(不得署名)向出租人或交易機構提出。逾期提交的不予受理。競租人必須將掃描件與電子版(為****或***,可編輯模式)發送至*********登錄后查看**.***郵箱，聯系方式****-*******。
*、出租人可對交易文件、公告進行澄清、答疑、更正或更改，并在網站上發布相關信息，該公告內容為交易公告的組成部分，對競租人具有約束力。競租人應主動上網查詢。出租人及交易機構不承擔競租人未及時關注相關信息的責任。
*、在公告(報名)截止時間前，出租人可以視具體情況，延長公告(報名)截止時間，并在網站上發布變更公告。
八、免責條款
*、出現下列情形導致電子競價系統無法正常運行，或者無法保證交易過程的公平、公正和信息安全時，除競租人自身責任外，其余各方當事人免責；
(*)網絡服務器發生故障而無法訪問網站或無法使用電子競價系統；
(*)電子競價系統的軟件或網絡數據庫出現錯誤，不能進行正常操作；
(*)電子競價系統發現有安全漏洞，有潛在的泄密危險；
(*)計算機病毒發作導致系統無法正常運行的；
(*)電力系統發生故障導致電子競價系統無法運行；
(*)其他無法保證交易過程公平、公正和信息安全的。
*、出現上述情形而又不能及時解決的，應及時向市公共資源交易監督管理局報告。經市公共資源交易監督管理局批準，采取以下處理辦法：
(*)項目暫停，待電子競價系統或網絡故障排除并經過可靠測試后，再恢復電子競價系統運行并重新在系統中實施暫停的項目；
(*)項目終止，待電子競價系統或網絡故障排除并經過可靠測試后，再重新發布公告。
*、出租人有權在競價開始時間前終止或中止本項目的交易活動，出租人及交易機構不承擔任何責任。
九、責任和違約處理
發生下列事項，出租人有權取消承租人的承租資格，承租人所繳競價保證金先用于支付雙方應向交易機構繳納的交易費，剩余部分用于對出租人的補償，不足的出租人有權追償。
*、承租人對提交的報名材料弄虛作假的；
*、經監管部門查實承租人存在影響成交結果的違法行為的；
*、承租人不按約定簽訂《租賃合同》的；
*、承租人不按期繳納首次租金、履約保證金的。
蚌埠市市政設施管理服務中心
登錄后查看
****年*月**日
附件*：
授權委托書
登錄后查看：
本授權書聲明：我系(單位)的(法定代表人、負責人)，現授權委托(被授權人姓名)(身份證號)為我單位代理人，該代理人有權在貴公司組織的登錄后查看競價招租項目(************)中，以我單位的名義處理一切與之有關的事務。
競租人(公章)：
法定代表人、負責人(簽字或蓋章)：
身份證掃描件或復印件：
被授權人(姓名)：聯系電話：
身份證掃描件或復印件：
****登錄后查看
