第一章 公開招標
*.招標條件
本招標項目名稱為：登錄后查看****-****年物業服務公開招標，項目招標編號為：*************，招標人為登錄后查看，項目單位為：登錄后查看，資金來源為自籌。招標代理機構為登錄后查看國際工程咨詢有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。
*.項目概況與招標范圍
*.* 項目概況、招標范圍及標段(包)劃分：*.*.*項目概況：
國能銷售天津****-****年物業服務公開招標項目分為兩部分：*.辦公樓坐落于天津市濱海新區杭州道街道洞庭路**號，建筑面積 ****.** 平方米、*.化驗樓坐落于天津市濱海新區新港二號路 *** 號，建筑面積****.**平方米及定期清掃社會碼頭辦公區域、進出港采樣車間、制樣車間。
*.*.* 招標范圍：
天津市濱海新區杭州道街道洞庭路**號登錄后查看辦公樓及樓四周圍管轄范圍內；天津市濱海新區新港二號路 *** 號化驗樓及樓四周圍管轄范圍內，定期清掃社會碼頭辦公區域、進出港采樣車間、制樣車間等。天津分公司日常物業管理服務包含辦公樓、化驗樓、碼頭現場樓內保潔、維修維護、保安服務、食堂、變配電室巡查服務、通勤車(含碼頭送午餐)服務、車輛服務、網絡管理服務等。
*.*.* 服務期限：*年，(起止日期：****年*月*日至****年*月**日)；如果此期間因辦公地點等因素發生調整致使物業工作量調整的，雙方友好協商，終止該合同。
*.*.*服務地點：
天津市濱海新區杭州道街道洞庭路**號登錄后查看辦公樓及樓周圍管轄范圍內；天津市濱海新區新港二號路 *** 號化驗樓及樓周圍管轄范圍內，定期清掃社會碼頭辦公區域、進出港采樣車間、制樣車間等。
*.* 其他：/
*.投標人資格要求
*.* 資質條件和業績要求：
【*】資質要求：(*)投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
(*)投標人須具有并提供有效的《食品經營許可證》或食品經營備案(提供市場監督管理部門行政機關網站查詢截圖或加蓋行政部門公章的備案證明材料)。
【*】財務要求：/
【*】業績要求：****年*月至投標截止日(以合同簽訂時間為準)，投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣***萬元的物業服務合同(合同范圍含餐飲服務)業績*份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。
【*】信譽要求：/
【*】項目負責人的資格要求：/
【*】其他主要人員要求：/
【*】設備要求：/
【*】其他要求：/
*.* 本項目不接受聯合體投標。
*.招標文件的獲取
*.* 凡有意參加投標者，購標前必須在登錄后查看(登錄后查看)首頁網頁底部查找“生態協作平臺”圖標，點擊圖標跳轉至登錄后查看生態協作平臺，點擊“物資采購”圖標，完成登錄后查看供應商注冊，已注冊的投標人請勿重復注冊。注冊方法詳見：登錄后查看生態協作平臺→幫助中心→“生態協作平臺操作手冊”。
*.* 購標途徑：已完成注冊的投標人請登錄“國能*招投標人業務系統”，在線完成招標文件的購買。
*.* 招標文件開始購買時間****-**-** **:**:**，招標文件購買截止時間****-**-** **:**:**。
*.* 招標文件每套售價每標段(包)人民幣第*包**元，售后不退。技術資料押金第*包*元，在退還技術資料時退還(不計利息)。
*.* 未按本公告要求獲取招標文件的潛在投標人不得參加投標。
*.* 其他：/
*.招標文件的閱覽及投標文件的編制
本項目采用全電子的方式進行招標，投標人必須從“國能*招投標人業務系統”“組件下載”中下載《國能*招投標文件制作工具》及相關操作手冊進行操作，具體操作流程如下：
*)投標人自行登錄到“國能*招投標人業務系統”：登錄后查看。
*)點擊右上方“幫助中心”按鈕，下載《招投標系統用戶手冊-電子標(投標人手冊)》。
*)點擊右上方“組件下載”按鈕，在彈出的頁面中下載“國能*招驅動安裝包”及“國能*招投標文件制作工具”并安裝。
注：本項目招標文件為專用格式，投標人須完成上述操作才可以瀏覽招標文件。
*)投標人必須辦理**數字證書方可完成投標文件的編制及本項目的投標，**數字證書辦理流程詳見：國能*招首頁→幫助中心→“國能*招電子招投標項目數字證書辦理流程及須知”。
注：投標人需盡快辦理**數字證書，未辦理**數字證書或**數字證書認證過期的，將導致后續投標事項無法辦理。
*)投標人須按照招標文件要求在“國能*招投標文件制作工具”中進行投標文件的編制。具體操作詳見《招投標系統用戶手冊-電子標(投標人手冊)》，其中以下章節為重點章節，請投標人務必詳細閱讀。
*.*--*.*章節(系統前期準備)
*.*章節 (**鎖綁定)
*.*章節 (文件領取)
*.*章節 (開標大廳)
*.*章節 (安裝投標文件制作工具)
*.*章節 (電子投標文件制作)
*.投標文件的遞交及開標
*.* 投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)及開標時間為****-**-** **:**:**(北京時間)，投標人應在投標截止時間前通過“國能*招投標人業務系統”遞交電子投標文件。開標成功后，國能*招投標人業務系統對開標記錄表和投標人在投標文件制作工具“投標文件組成(報價部分)”上傳的文件進行加密，同時將加密的開標記錄表發投標人備查；商務(不含報價)和技術評標完成后，國能*招投標人業務系統顯示開標記錄表和投標報價文件，發送密鑰供投標人驗證開標信息。
*.* 逾期送達的投標文件，“國能*招投標人業務系統”將予以拒收。
*.* 開標地點：通過“國能*招投標人業務系統”公開開標，不舉行現場開標儀式。
*.其他
*.* 信息公開說明：
(*)開標階段，對招標公告中要求的投標人的資質、業績、擬任項目經理/項目負責人/項目負責人(設總)/總監理工程師的相關證件(如有)等信息向所有參加投標的投標人進行公示。
(*)中標候選人公示階段，對中標候選人滿足招標文件要求的資質、業績、擬任項目經理/項目負責人/項目負責人(設總)/總監理工程師的相關證件(如有)向社會進行公示。
(*)招標公告中要求的業績未進行公示的(補充公示的業績視為已公示業績)，評標階段將不予認可。
*.* /
*.發布公告的媒介
本招標公告同時在國能*招(登錄后查看)和中國招標投標公共服務平臺(登錄后查看)上發布。
*.聯系方式
招 標 人：登錄后查看
地 址：天津市濱海新區杭州道街道洞庭路**號
郵 編：******
聯 系 人：曹芳
電 話：***********
電子郵箱：********登錄后查看****.***
招標代理機構：登錄后查看國際工程咨詢有限公司
地 址：北京市東城區國華投資大廈*層
郵 編：******
聯 系 人：于琛
電 話：***-********
電子郵箱：********登錄后查看*********.***.**
國能*招客服電話：***-********
國能*招客服工作時間：*:**-**:**；**:**-**:**(法定工作日)
國能*招登錄網址：登錄后查看
