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山東省煙臺市芝罘區人民法院將在淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：煙臺市萊山區石溝屯新城北街***號內**號房產；建筑面積：***.**平方米；房產證：煙房權證萊字第******號；土地證：煙國用(****)第*****號。(特別說明：權利人：董長青；房屋總層數：*層；所在層數：*層；一梯兩戶；東戶，門朝西；兩室一廳一衛；有閣樓，無不動產證；簡裝；沒有電梯；水電暖天燃氣齊全，無小棚和車庫；可能存在水電、物業費等費用拖欠，由買受人自行查證并承擔所欠費用。)

起拍價：******元保證金：******元增幅價：****元

二、競價時間：****年*月*日**時起至****年*月*日**時止(延時的除外)。

三、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費按照相關法律法規的規定由買賣雙方自行承擔相應部分，可能存在的水、電、物業費等欠費均由買受人承擔。拍賣標的可能存在相關欠費及驗收手續不全等可能暫無法辦理房產證情況，本院不承擔本標的瑕疵保證。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：拍賣期間接受咨詢(休息日除外)，本院不組織統一看樣，競買人可自行前往看樣。

五、本標的物優先購買權人相關說明：無。

六、競買人應通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金，(因本院目前條件無法滿足接受競買人線下繳納保證金報名)不采用線下交保證金。(保證金支付幫助：登錄后查看)

七、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。拍賣余款在成交當日起十天內繳入法院指定賬戶(戶名：煙臺市芝罘區人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：**************************。銀行匯款到法院指定賬戶并在銀行進帳聯用途欄注明“(****)魯****執****號房產拍賣余款”)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

八、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能當天限額而無法支付，請根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付限額的查詢網址：登錄后查看

九、競買成功后，競買人須與委托代理人一同至本院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為代理人的個人行為。

十、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

十一、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十二、對本次拍賣標的權屬有異議者，請于開拍當日前與本院聯系。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

相關拍賣流程問題請咨詢盛億拍賣(山東)有限公司 電話：****-*******

本規則其他未盡事宜請向本院咨詢 電話：****-*******

淘寶技術咨詢：***-***-****；

山東省煙臺市芝罘區人民法院

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