拍賣公告
受委托，
登錄后查看定于
登錄后查看上午09時在遼寧省公共資源交易中心(
登錄后查看)，按標的現狀對東港市孤山鎮海洋紅農場蝦池共計22個標的4年期租賃權-[標的21]新開三區蝦池編號72，進行公開競價拍賣，具體詳情公告如下：
一、標的基本情況：
本次拍賣的標的位于東港市海洋紅農場新開三區蝦池編號72，用途為沿海灘涂，使用權類型為水域灘涂養殖權，擬出租面積共計76.5畝，租期4年。起拍價：442,
登錄后查看(110,
登錄后查看/年)，交易保證金120,
登錄后查看。
二、競買人資格條件：
具有完全民事能力的自然人或中華人民共和國境內合法存續的法人或其它組織。
三、標的起拍價、保留價：
起拍價：442,
登錄后查看，保留價：442,
登錄后查看。
四、標的展示時間及地點：
1.時間：
登錄后查看至
登錄后查看16時止。
2.地點：標的所在地公開展示，以現狀和實際踏勘為準，請意向競買人預約實地查勘，對標的存在的風險及瑕疵有明確的認識(包括但不限于標的現狀及內在瑕疵及權利瑕疵)，如競買人認可標的現狀，接受《拍賣公告》《競買協議》及《蝦池租賃合同》全部條款內容后方可報名參拍。競買人一經交納交易保證金，即認為對標的所有條款的全部認可。聯系電話：
登錄后查看。
五、優先受讓權情況：
按相關法律規定，同等價位下原承租人享有優先權。但原承租人未及時報名、交納交易保證金參加競價的，即視為放棄優先權，不具有競價資格。
六、競買報名的方式和截止時間：
1、報名方式：自然人需持有效身份證明，企業持營業執照副本、法定代表人身份證(代理人持法定代表人授權委托書及代理人身份證)、交易保證金憑證于交易保證金截止時間前到我公司辦理競買登記。登記完成后登錄遼寧省公共資源交易一張網電子化平臺(網址：www.lnsggzy.com/EpointSSO/user/login)注冊，經拍賣人審核通過后方可登錄遼寧省公共資源交易一張網電子化平臺競價。(請詳閱遼寧省公共資源交易中心“首頁 > 交易服務大廳 > 下載中心 > 行政事業性資產交易 > 手冊下載”中公布的“遼寧省公共資源電子交易平臺行政事業性資產交易操作手冊-競買人”的相關規定。企業注冊應按平臺要求申請辦理CA鎖業務，未按要求辦理CA鎖影響其競買的，責任自行承擔。辦理CA鎖的具體時間約2-3個工作日。)
2、報名時間：
登錄后查看9:00至
登錄后查看16:00
七、拍賣的時間和地點：
自由競價時間：
登錄后查看9:00至
登錄后查看14:00。
延時競價時間：
登錄后查看14:00(倒計時5分鐘)。
延時競價時間5分鐘。自由競價時間結束后，倒計時開始計時，在5分鐘倒計時時間內如有人出價，倒計時重新開始5分鐘計時。倒計時結束后，任何競價人再出價無效，競價系統會自動產生最高競價人為買受人，成交行為即告成立。
地點：遼寧省公共資源交易一張網電子化平臺(網址：www.lnsggzy.com/EpointSSO/user/login)。
八、拍賣規則、須知：
1．網上競價以限時競價方式進行，競買人初次報價不得低于起拍價，報價以有底價增價方式進行，每個競價階梯為16,
登錄后查看。競買人應當審慎報價，報價一經提交，無法修改或者撤回。
2．網上競價分為自由競價時間和延時競價周期兩個階段。要求競買人使用性能優越的瀏覽器等軟件。為避免出現意外，競買人競價前應當對電腦進行測試。
自由競價時間：本次拍賣標的自由競價時間設置為5小時，在此期間競買人可以隨時報價。到自由競價截止時間，如果只有一個競買人報過價，則系統確認并顯示該競買人的最高報價；如果有兩個或兩個以上競買人報過價，則在自由競價截止時間后，系統自動啟動“延時競價”，“延時競價”時長為5分鐘。
延時競價周期：到自由競價截止時間，有兩個或兩個以上競買人參與報價的，則啟動延時競價，從自由競價截止時間起系統自動延長5分鐘。若在延長的5分鐘內沒有新的報價，則競價結束，系統確認并顯示自由競價時間內最高報價。若在延長的5分鐘內又有新的報價，則從新的報價時間起再延長5分鐘，如此循環往復直到某個延時周期結束沒有新的報價，則競價結束，系統確認并顯示最高報價。
3．在自由競價時間結束時，若無競買人報價，則網上交易系統自動顯示該標的“競價終止”，若有競買人報價，最高報價者即為買受人，網上交易系統買受人端自動生成“買受人通知書”。
4．競買人應對注冊資料的真實性、完整性、合法性和有效性負責。凡在遼寧省公共資源交易一張網電子化平臺以競買人的帳號和密碼登錄后進行的操作，均被視為競買人的行為。競買人應當對以其帳號進行的所有活動和事件負法律責任。
5．競買人應熟悉掌握競價界面的使用功能，競買人未按網絡注冊規定的程序操作，導致無法參與競價，一切責任均應由競買人自行承擔。
6．競買人未能及時關注拍賣人在網絡上發布的與參拍標的相關的通知或公告等信息，或競買人競價時所使用的計算機由于網絡或系統出現故障，或計算機系統顯示時間與競價平臺系統服務器時間不一致等原因，而導致其不能登錄交易系統參加競價，由競買人本人承擔責任，拍賣人、網絡平臺提供者不承擔任何責任。
九、交易保證金交納及處置方式：
有意競買者，請于
登錄后查看16時前，將交易保證金匯入拍賣人指定賬戶(競買人身份與交易保證金交納人身份必須一致，并請在匯款用途處備注拍賣標的名稱，每筆保證金只對應一個標的)。交易保證金以在規定的時間到賬為準。競買未成功的，交易保證金由拍賣人自拍賣日后三個工作日內無息返還競買人。
收款單位：
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開戶銀行：
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賬號：33632400000000000065。
十、拍賣人收取買受人傭金比例：
本次拍賣標的的拍賣傭金由買受人支付，拍賣人按成交價2%的比例向買受人收取拍賣傭金。
十一、對異議的處理方式：
競買人一經參與競買，即視為認可拍賣標的的全部內容并承諾遵守相關規定。如有爭議，雙方應協商解決，若雙方不能協商解決,任何一方均可依法向拍賣人所在地人民法院提起訴訟。
十二、其他需要披露的事項：
1．拍賣成交后，買受人應在當日與拍賣人簽署《成交確認書》及《報價記錄》，在簽署《成交確認書》之日起三日內攜帶身份證件、成交確認書，向拍賣人交齊拍賣傭金和部分拍賣成交價款(即第一年度租金)。如未按照規定簽署《成交確認書》及《報價記錄》，或未結清本次拍賣標的的部分成交價款(即第一年度租金)及拍賣傭金，均屬違約，將按照《中華人民共和國拍賣法》第三十九條及相關法律、法規的規定進行處理，且保證金不予返還。
2．因拍賣標的情況發生變化，拍賣人有權對相關文件進行補充或修改。
3．本次競拍未盡事宜，請向本公司咨詢詳情。
咨詢電話：
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