甘肅省臨夏回族自治州中級人民法院
拍賣公告
甘肅省臨夏回族自治州中級人民法院將于****月**月*日起至****年**月*日**時止(延時除外)，在淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看，戶名：臨夏回族自治州中級人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、 拍賣標的：
*. 登錄后查看印刷廠小區*幢*單元***室及室內裝潢、家具家電
| 估價對象名稱 |
建筑面積 (㎡) |
評估單價 (元/㎡) |
評估價值 (元) |
| 登錄后查看印刷廠小區*幢*單元 ***室 |
***.** |
*,***.** |
****** |
| 不動產權證書號 |
白房權證平川區字第******號 |
| 房屋所有權人 |
楊先春(共有份額**%) |
| 共有情況 |
按份共有 |
| 共有人 |
崔錦霞(共有份額**%) |
| 房屋坐落 |
登錄后查看印刷廠小區*幢*單元*** 室 |
| 結構 |
鋼混 |
建筑面積㎡ |
***.** |
| 建設年代 |
****年 |
用途 |
住宅 |
所在層/總層 |
*層/*層 |
估價對象為登錄后查看印刷廠小區*幢*單元***室住宅用房及室內裝潢、家具家電，建成于****年，鋼混結構，戶型格局為三室兩廳，平面布置較好，鋁合金窗，外防盜門。朝向南北，采光較好；該建筑物外觀良好，整體保養維護狀況較好。內部裝修:客廳、臥室地面鋪設木地板，墻面乳膠漆粉刷，木質吊頂，吸頂燈照明；廚房、衛生間地面鋪設地磚，墻面瓷磚到頂，鋁扣板吊頂，節能照明。本次評估估價對象整體視為精裝修；房屋套型設計合理，使用方便，維護狀況良好。建筑物四至：北臨白銀高云招待所、南臨興業路、西臨白銀市公安局寶積路派出所、東臨大橋路。
評估價：******.**元(包含不動產評估價******元、室內裝潢、家具家電評估價*****.**元)
起拍價：******.**元；保證金：*****.**元；增加幅度：元****元；
*. 登錄后查看印刷廠小區*幢*層**號車庫(實地*幢*層**號車庫)
| 估價對象名稱 |
建筑面積 (㎡) |
評估單價 (元/㎡) |
評估價值 (元) |
| 白銀市平川區大橋北路靖煤集 團公司印刷廠小區*幢*層** 號車庫 |
**.** |
*,***.** |
***** |
| 不動產權證書號 |
房權證平川區字第******號 |
| 房屋所有權人 |
楊先春(共有份額**%) |
| 共有情況 |
按份共有 |
| 共有人 |
崔錦霞(共有份額**%) |
| 房屋坐落 |
登錄后查看印刷廠小區*幢*層**號 車庫 |
| 結構 |
鋼混 |
建筑面積㎡ |
**.** |
| 建筑年限 |
****年 |
規劃用途 |
其他 |
層數/總層 |
*層/*層 |
估價對象為登錄后查看印刷廠小區*幢*層**號車庫(總層數為*層，所在層為*層)，鋼混結構，建成于****年。估價對象地面水泥抹平，墻面乳膠漆粉刷，整體裝修為毛坯。維護狀況良好。
評估價：*****元
起拍價：*****.**元；保證金：****.**元；增加幅度：元***元；
*. 河北省河北省廊坊市大廠回族自治縣“潮白河孔雀城襄穎園”*幢*單元**層****室住宅及室內裝潢、家具家電
| 合同編號 |
*********** |
| 買受人 |
楊智寶 |
| 共有情況 |
單獨所有 |
| 不動產坐落 |
河北省廊坊市大廠回族自治縣潮白河孔雀城襄穎園*幢*單元**層****室 |
| 土地信息 |
| 土地出讓合同號 |
大廠國用(****)第*****號 |
| 編號 |
*-(**)-***-* |
土地面積 |
*****.**㎡ |
| 規劃用途 |
住宅 |
土地使用年限 |
****年**月**日至****年**月**日 |
| 房屋信息 |
| 用途 |
住宅 |
建筑結構 |
剪力墻結構 |
層高 |
*.**米 |
| 總層數 |
**層 |
所在層 |
**層 |
建筑面積 |
**.**㎡ |
| 套內建筑面積 |
**.**㎡ |
分攤建筑面積㎡ |
**.**㎡ |
實物狀況：委估對象位于河北省廊坊市大廠回族自治縣“潮白河孔雀城襄穎園”*幢*單元**層****室住宅用房，建筑結構為鋼混結構，總層**層，地上**層，地下*層，所在層**層，建成于****年左右，建筑物整體走向東西，朝向南北，采光較好，通風較好，兩處電梯，一處步梯，每層二梯四戶，戶型為三室兩廳一廚一衛，二室朝北，一室朝南，客廳、餐廳間接采光；房屋維護狀況一般。
裝修狀況：委估對象樓幢外觀粉刷涂料，室內客廳地面鋪**×**地磚，墻面乳膠漆刷白，頂部石膏頂角線，節能燈照明；臥室地面鋪**×**地磚，墻面乳膠漆刷白，頂部石膏頂角線，節能燈照明；廚房地面鋪設地磚，墻面瓷磚到頂，鋁扣板吊頂，節能燈照明；衛生間地面鋪設地磚，墻面瓷磚到頂，鋁扣板吊頂，節能燈照明。房屋套型設計合理，使用方便，整體裝修狀況為普通裝修.
建筑物四至:估價對象河北省廊坊市大廠回族自治縣“潮白河孔雀城襄穎園”*幢*單元**層****室住宅用房，建筑物四至：北臨便道，南臨觀潮路，東臨蔣譚東二路，西臨蔣譚三路
評估價：******.**元(包含不動產評估價******.**元、室內裝潢、家具家電評估價*****.**元)
起拍價：******.*元；保證金：*****.**元；增加幅度：****元;
*. 海南省三亞市天涯區紅塘悅海城二期**號樓*單元***室商業用房及室內裝潢、家具家電
| 坐落 |
用途 |
建筑面積 (㎡) |
評估單價 (元/㎡) |
評估總價 (元) |
| 紅塘悅海城二期**號樓*單 元***室 |
商業 |
**.** |
*****.** |
*,***,***.** |
| 合同編號 |
*************** |
| 出賣人 |
登錄后查看 |
| 買受人 |
崔紅霞 |
| 用途 |
商業 |
建筑結構 |
剪力墻 |
| 所在層/總層 |
*/*層 |
建筑面積(㎡) |
**.** |
實物狀況：委估對象海南省三亞市天涯區紅塘悅海城二期**號樓*單元***室商業用房，委估對象所在建筑物建筑結構為剪力墻結構，總層*層，所在層*層，建成于****年左右，建筑物整體走向東西，朝向南北，建筑面積**.**㎡，利用現狀作為住宅使用，房屋維護狀況較好。
裝修狀況：通過現場查勘，委估對象客廳、走道、廚房及衛生間地面鋪地磚，墻面有乳膠漆、墻磚等，頂棚為石膏吊頂及鋁扣板吊頂，并有水晶吊燈及入戶防盜門等，整體裝修狀況視為精裝
建筑物四至:估價對象海南省三亞市天涯區紅塘悅海城二期**號樓*單元***室商業用房，建筑物四至：北臨環島旅游公路，西臨糧油八路，東臨四橫路，南臨紅塘灣路
評估價：*******.**元(包含不動產評估價*******元、室內裝潢、家具家電評估價******.**元)
起拍價：*******.**元；保證金：******.**元；增加幅度：****元;
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向臨夏回族自治州中級人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到臨夏回族自治州中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：開拍前三個工作日接受咨詢(節假日除外)看樣，有意者可與臨夏回族自治州中級人民法院執行法官聯系，執行法官確定看樣時間組織統一看樣，也可自行前往標的物現場看樣。競買人應當符合當地限購政策規定的條件，拍賣成交后，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續的，后果及責任自行承擔。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。
六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。產權手續辦理問題，請與不動產登記部門咨詢，特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、標的物拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑執行法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費(包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用)及有可能存在的物業費、車位管理費、水、電、暖等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。
八、與本標的物有關人員(案件當事人、擔保物權人、抵質押權人、優先購買權人等)均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，以沖抵價款。拍賣余款在****年**月**日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：臨夏回族自治州中級人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：*******.******.***/*****/******/********-*********.***?***=*****.*******.*******.**.******。
十一、拍賣成交后買受人悔拍的，重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔。本院可以直接從其與預交的保證金中扣除。扣除后保證金有剩余的，不予退還，沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務；保證金數額不足以彌補重新拍賣的差價、費用損失的，由原買受人補交；拒不補交的，強制執行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
臨夏回族自治州中級人民法院執行法官咨詢電話：郭法官****-*******。
臨夏回族自治州中級人民法院執行局監督電話：****-*******。
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競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
臨夏回族自治州中級人民法院
二〇二五年十月二十日
