成都市溫江區(qū)人民法院
關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的聲明
一、本院通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的物,系在網(wǎng)絡(luò)平臺上獨立進行的拍賣活動,整個過程公開透明,從未委托其他中介機構(gòu)辦理代拍、貸款、過戶等相關(guān)事宜,意向競買人如需了解標(biāo)的物詳情請撥打拍賣公告、競買須知內(nèi)的咨詢電話；拍賣界面中存在的各種推介業(yè)務(wù)和法院、輔拍機構(gòu)無關(guān),競買人自行委托他人參與競買、委托相關(guān)機構(gòu)辦理業(yè)務(wù)等存在的風(fēng)險由競買人自行承擔(dān)。
二、本公告中圖片、文字、視頻、附件材料等授權(quán)后可以下載傳閱轉(zhuǎn)發(fā),但未經(jīng)許可嚴(yán)禁擅自涂改拍賣公告、圖片、視頻、拍賣須知、調(diào)查表、附件材料等中載明的內(nèi)容。涉及標(biāo)的物展示、介紹等材料包括平臺提供的標(biāo)的物位置定位均僅供參考,具體以實物及實際為準(zhǔn),最終解釋權(quán)歸本院所有。
三、本案已委托登錄后查看輔拍機構(gòu)協(xié)助本院共同辦理咨詢、看樣等相關(guān)輔助事務(wù),其收取的拍賣服務(wù)費用按照四川省高級人民法院發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,拍賣服務(wù)費用由被執(zhí)行人承擔(dān),成交后直接從拍賣價款中扣減。
成都市溫江區(qū)人民法院
二〇二六年一月二十三日
成都市溫江區(qū)人民法院
拍賣公告
本院定于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看)公開拍賣涉案財產(chǎn),現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的
拍賣標(biāo)的：成都市溫江區(qū)金馬街道清泰路 *** 號地下室-* 層***號車位
(車位現(xiàn)狀：空置)
雙方協(xié)議確定價：*****元，起拍價：*****元；保證金：****元；增價幅度：***元。
特別提示：此拍賣價格含不可剝離的室內(nèi)裝飾裝修及配套設(shè)施，不包含家具家電、機械設(shè)備、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等非房地產(chǎn)類財產(chǎn)。
特別提示：
本車位尚未辦理權(quán)屬登記、未辦理備案、未辦理預(yù)售登記，相關(guān)稅費由稅務(wù)局按照相關(guān)規(guī)定進行征收，詳情咨詢房屋所在地的稅務(wù)局。
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，“建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要”。有車位需求的意向競買業(yè)主可向本院申請優(yōu)先競買。
特別說明：
*、公告的內(nèi)容和照片、附件等材料僅供參考,其他隱性的信息或損失等本院無法查知,具體以實物及實際為準(zhǔn)。
*、拍賣車位可能拖欠物管費、水、電、氣等費用，具體欠費情況由買受人自行向物管公司等單位核實，所欠物管費、水、電、氣等費用由買受人承擔(dān)。
*.競買人決定參與競買的,視為對拍賣財產(chǎn)完全了解,并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。請各競買人自行了解。
*、多個組織或個人聯(lián)合競拍的，請聯(lián)系輔拍機構(gòu)，以聯(lián)合競買人的身份出價。競買人成功拍得標(biāo)的物后，本院只能裁定該標(biāo)的物過戶至競買人名下，不能變更、增加競買人以外的個人或組織。
*、本次拍賣以車位現(xiàn)狀為準(zhǔn)，買受人在拍賣成交后不得已合同約定車位面積和產(chǎn)權(quán)登記車位面積有差異，車位存在質(zhì)量瑕疵等為由向本院提出異議。
*、特別提醒：自****年*月**日，成都市范圍內(nèi)住房交易不再審核戶籍、社保等購房條件，不再限制購買套數(shù)，具體詳情咨詢成都市住建局及成都市不動產(chǎn)登記中心。不屬于上述范圍內(nèi)的房屋，以房屋所在地購房政策為準(zhǔn)，請開拍前自行核查購房資格問題。
對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
二、競買人條件
(一)凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)網(wǎng)絡(luò)競拍平臺賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但必須在****年*月**日前向法院提交委托材料(包括營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托人及委托代理人身份證明等),經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。兩個或兩個以上的自然人、法人或者其他組織聯(lián)合競買標(biāo)的的,可以委托其中之一作為代理人參與競買,相關(guān)權(quán)利義務(wù)由聯(lián)合競買人承擔(dān)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標(biāo)的的,買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書,并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件,到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。
(二)優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)于****年*月**日前向本院提交合法有效的證明,優(yōu)先購買資格經(jīng)法院確認后才能在競買時行使優(yōu)先購買權(quán)。逾期不提交的,視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
(三)根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干
問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定,實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的,下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：
*.負責(zé)執(zhí)行的人民法院；
*.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
*.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；
*.第 * 至 * 項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
參加競買的人不得阻撓其他競買人競拍,不得操縱、壟斷競拍價格,嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo),上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競買資格,并追究相關(guān)的法律責(zé)任。同時,凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為的,可如實舉報。
特別提醒：法律、行政法規(guī)、規(guī)章對競買人購買資格或者條件有特殊規(guī)定的,競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。競買人因不符合條件參加競買的,導(dǎo)致未能辦理登記、過戶手續(xù)或交付不能的,本院將對競買結(jié)果不予確認。
三、咨詢及看樣
本院現(xiàn)已委托登錄后查看輔拍機構(gòu)對拍賣標(biāo)的進行咨詢解答和組織看樣。有關(guān)標(biāo)的物咨詢等服務(wù)可聯(lián)系***-*******(首爾迪輔拍)，關(guān)注微信公眾號“首爾迪拍賣公眾號”完成自助預(yù)約看樣，即開拍日前*日截止預(yù)約看樣和組織看樣(根據(jù)預(yù)約的情況決定是否如期進行)，請您關(guān)注首爾迪拍賣公眾號通知(看樣時請攜帶預(yù)約看樣的身份證件原價和復(fù)印件，查驗原價并收取復(fù)印件)
咨詢電話:***-*******(占線時請換時段撥打)
特別提示：輔拍機構(gòu)提供的相關(guān)信息由該機構(gòu)負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,僅供競買人參考。競買人可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。
四、拍賣方式
設(shè)有保留價的增價拍賣方式,未達保留價不成交。達到或超出起拍價,一人應(yīng)買即可成交；有二人以上應(yīng)買的,以競價方式進行,價高者得。拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競買人出價,就自動延遲*分鐘。
本次拍賣活動計價貨幣為人民幣,拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。
五、拍賣款項支付
拍賣競價前,網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人拍賣平臺賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為保證金(平臺技術(shù)咨詢：***-*******)。拍賣結(jié)束后,未競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息,競得者凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入四川省成都市溫江區(qū)人民法院指定賬戶。
六、標(biāo)的物交付
(一)權(quán)屬轉(zhuǎn)移
拍賣結(jié)束后,買受人應(yīng)在 **日內(nèi)交納尾款,并憑付款憑證及相關(guān)身份材料到人民法院辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。
買受人憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、成交確認書自行前往相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)(有購買意向者請自行前往相關(guān)管理部門了解過戶等相關(guān)事宜),基于本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣交易的權(quán)屬過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān),應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費由買受人在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時先行墊付。買受人應(yīng)該在法院裁定書送達之日起十五日內(nèi)憑相關(guān)完稅憑證至本院辦理退費手續(xù),由本院先行從拍賣款中予以扣除。交易過程中產(chǎn)生的其他費用由買受人承擔(dān)。
買受人付清尾款后應(yīng)及時交接標(biāo)的物,并自行辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的,買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用,并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
(二)實物交付
拍賣標(biāo)的物無租賃等可排除直接交付情形的,在拍賣成交裁定送達當(dāng)事人后**日內(nèi),由本院或者本院指定的保管人交付買受人,買受人要求通過郵寄等方式交付的,由此產(chǎn)生的郵寄等費用由買受人自行承擔(dān)。有租賃的,由承租人在承租期限內(nèi)繼續(xù)按照原租賃合同占有拍賣標(biāo)的物,拍賣成交后的租金由承租人向買受人支付,租賃到期后由承租人與買受人協(xié)商處理,本院不負責(zé)交付。租賃到期后,承租人不再續(xù)租的,由買受人先行退還保證金后自行向被執(zhí)行人追償。
七、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書,競買人在拍賣競價前應(yīng)如實向網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺提供確切的送達地址,上述確認地址為郵寄地址,如需更改,買受人應(yīng)在拍賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認更改。如果提供的送達地址不確切,或不及時告知變更后的地址,使法院的有關(guān)法律文書無法送達或未能及時送達,買受人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。
八、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,拍賣平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》并公示,確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
平臺咨詢電話：***-*******(可對網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺操作、模擬拍賣進行咨詢)。
標(biāo)的物咨詢電話：***-***-****(對拍賣財產(chǎn)信息的咨詢)。
法院監(jiān)督電話：***-********(該電話只接受對網(wǎng)拍平臺、輔拍機構(gòu)、 惡意競買人的投訴及其他重要情況反映)。
成都市溫江區(qū)人民法院
二〇二六年一月二十三日
