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沂水縣人民法院于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在沂水縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動(法院賬戶名：沂水縣人民法院，法院主頁網址：**.******.***/****/**)，現公告如下：

一、變賣標的：沂水縣沂河明城小區**號樓*單元****室、***室、-***室的房產一處。

起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度:****元(以及其整倍數)。

二、咨詢、展示看樣標的的時間與方式：自公告開始之日起至開拍前一天止(節假日休息)接受咨詢，有意者可聯系法官自行看樣。

三、網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入**小時競價倒計時；變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、變賣方式：競買人需要先報名繳納變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未查看標的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中因網絡司法變賣本身產生的稅費，應當依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。買受人需自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理，水、電、物業管理費等由買受人承擔。未明確繳費義務人的費用需要由買受人承擔，具體費用情況請各買受人于開拍前自行至相關單位咨詢。

七、對上述標的權屬有異議者，請于標的開拍五日前與本院聯系。本次變賣標的的案件當事人、優先購買權人、已知的擔保物權人、租賃占用人或其他優先債權人自本公告發布之日起滿*日視作通知送達。

八、競買人資格條件：

*、意向受讓方須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

*、意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。

*.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人有同等條件下優先購買的權力。

十、變賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、變賣余款應在變賣成交后*日內繳納至法院指定賬戶，特殊情況需延長交款期限的必須經本院批準。

戶 名:沂水縣人民法院

賬 號：*******************

開戶行：登錄后查看

十二、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法變賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

凡發現變賣中有違規行為，可如實舉報。

十三、本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

執行法官電話: ***********(馬法官)

拍賣輔助機構：登錄后查看

咨詢電話：***********

登錄后查看客服電話：***-***-****

淘寶技術咨詢：***-***-****

沂水縣人民法院

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