| 序號(hào) |
內(nèi)容 |
說(shuō)明及要求 |
| 一 |
項(xiàng)目名稱(chēng) |
靈璧縣靈城解放中路北側(cè)一樓*間門(mén)面房五年期租賃權(quán) |
| 二 |
項(xiàng)目編號(hào) |
**-*********** |
| 三 |
委托人 |
靈璧縣工商業(yè)聯(lián)合會(huì) |
| 四 |
展示及報(bào)名拍租時(shí)間地點(diǎn) |
*.公告報(bào)名時(shí)間：公告之日起至拍租會(huì)前一天**：**時(shí)止。 *.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間:****年* 月**日上午**:** *.拍租地點(diǎn)：宿州市公共資源交易網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(登錄后查看/)。 *.本場(chǎng)拍租會(huì)將設(shè)立自由競(jìng)價(jià)時(shí)間**分鐘與限制競(jìng)價(jià)時(shí)間*分鐘，拍租會(huì)開(kāi)始后**分鐘自由競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)開(kāi)始，意向競(jìng)租人開(kāi)始自由競(jìng)價(jià)，**分鐘自由競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)結(jié)束后立即開(kāi)始限制競(jìng)價(jià)時(shí)間*分鐘，在限制競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)，意向競(jìng)租人出價(jià)后，限制競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)重置為*分鐘，并立即開(kāi)始新一輪的*分鐘限制競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)，以此循環(huán)，直至*分鐘限制競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)期間內(nèi)無(wú)人再次出價(jià)，則拍租成交(在已達(dá)到該標(biāo)的保留價(jià)的條件下)。 *.本次拍租設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍租方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。 逾時(shí)者視為放棄本次競(jìng)價(jià)。注：請(qǐng)?zhí)崆皽?zhǔn)備好電腦環(huán)境并登錄系統(tǒng)準(zhǔn)備競(jìng)價(jià)。 |
| 五 |
出租標(biāo)的基本情況 |
拍租標(biāo)的 |
面積 (約㎡) |
租金底價(jià)(萬(wàn)元/年) |
租期(年) |
增價(jià)幅度 (萬(wàn)元) |
競(jìng)租保證金 (萬(wàn)元) |
| 靈璧縣靈城解放中路北側(cè)一樓*間門(mén)面房三年期租賃權(quán) |
***.**(含走廊) |
*.***** |
* |
*.* |
* |
| 六 |
對(duì)競(jìng)價(jià)保證金的交納及傭金要求 |
*、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織均可參與報(bào)名及競(jìng)價(jià)。 *、截止時(shí)間****年*月**日**時(shí)**分(以到帳時(shí)間為準(zhǔn)) *、支付方式：轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)銀(不接受現(xiàn)金繳納，不得由他方代為繳納競(jìng)價(jià)保證金、注冊(cè)戶名賬號(hào)必須與轉(zhuǎn)款戶名賬號(hào)一致)。 *、競(jìng)租保證金叁萬(wàn)元整(￥*****)，憑銀行轉(zhuǎn)款憑證(已到帳款為準(zhǔn))。 保證金匯入帳戶：戶 名：宿州市公共資源交易中心靈璧縣分中心 開(kāi)戶行； 登錄后查看 :保證金子帳號(hào)：************************* *、房屋風(fēng)險(xiǎn)押金壹萬(wàn)元整(￥*****)，以簽訂合同內(nèi)容為準(zhǔn)。 *、注意事項(xiàng)： (*)、保證金支付以到賬時(shí)間為準(zhǔn),意向競(jìng)租人須確保繳納的競(jìng)價(jià)保證金在公告截止時(shí)間前到賬,網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)將在保證金交納截止時(shí)間時(shí)自動(dòng)關(guān)閉; (*)、如因賬號(hào)錯(cuò)誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能報(bào)名成功,靈璧縣公共資源交易中心、拍賣(mài)公司及委托方不承擔(dān)任何責(zé)任。 (*)、競(jìng)得人履行完所有手續(xù)后，履約保證金退回原帳戶。其他競(jìng)租人的競(jìng)價(jià)保證金于拍租會(huì)結(jié)束后次日起**個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。 (*)、依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》實(shí)施細(xì)則，拍租人向競(jìng)得人只收取三年租金總額*%的傭金。 傭金交納：戶 名：安徽登錄后查看登錄后查看，開(kāi)戶行：登錄后查看，帳 號(hào)：***************** |
| 七 |
對(duì)意向競(jìng)租人的特別要求 |
(一)意向競(jìng)租人應(yīng)在本公告期截止前自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的,就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢,自行了解使用該房屋可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定;完成報(bào)名的意向競(jìng)租人均視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的,確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求及公告，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。 (二)競(jìng)得人必須接受委托人和相關(guān)部門(mén)監(jiān)督管理，否則，無(wú)條件解除合同。不得超范圍經(jīng)營(yíng)。承租方不得轉(zhuǎn)包、分包，否則，無(wú)條件解除合同。 (三)租賃期內(nèi),承租人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通?網(wǎng)絡(luò))、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車(chē)等相關(guān)費(fèi)用。 (四)租賃期內(nèi),承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí),裝修、裝潢方案須經(jīng)委托方書(shū)面同意,且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu),承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀,給委托方或第三人造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)房屋的維修費(fèi)用全部由承租人自行承擔(dān)。 (五)租賃期內(nèi),承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的,租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。 (六)《租賃合同》期滿或終止時(shí),承租人投入的裝修、裝潢部分無(wú)償歸委托方所有和使用,并將租賃房屋在合同終止后**日內(nèi)交還委托方,且不得提出任何補(bǔ)償要求。 (七)現(xiàn)有標(biāo)的物實(shí)際狀況出租，在競(jìng)拍中標(biāo)后出租方不再增加、承擔(dān)任何維修費(fèi)用。 (八)安全責(zé)任：*、承租方對(duì)自身員工產(chǎn)生的勞動(dòng)糾紛及勞動(dòng)安全等方面的事故，由承租方負(fù)責(zé)處理并依法承擔(dān)一切責(zé)任。*、因承租方原因發(fā)生的安全事故，由承租方負(fù)責(zé)處理并依法承擔(dān)一切責(zé)任。*、因承租方原因發(fā)生的其他任何事故，由承租方負(fù)責(zé)處理并依法承擔(dān)一切責(zé)任。 |
| 八 |
成交公告及《成交確認(rèn)書(shū)》 |
競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況，宿州市公共資源交易中心將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。 《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取時(shí)間：成交公告發(fā)布次日起*個(gè)工作日內(nèi)(同時(shí)繳納第*年租金及三年租金總額*%的傭金)。 《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取要求：競(jìng)得人為企業(yè)的須派專(zhuān)人攜帶單位介紹信(或公司授權(quán)書(shū))和本人身份證，競(jìng)得人為自然人的請(qǐng)攜帶本人身份證。 |
| 九 |
成交租金支付方式 |
拍租成交**個(gè)工作日內(nèi)交清所有款項(xiàng)后，承租人到標(biāo)的所在地辦理合同簽訂手續(xù)(帶成交確認(rèn)書(shū)、身份證原件及復(fù)印件*份或營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、公章、經(jīng)辦人身份證原件復(fù)印件)注：上述各項(xiàng)業(yè)務(wù)節(jié)假休息日均不辦理。未盡要求，以合同為準(zhǔn)。 |
| 十 |
承租人確定方式 |
本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià),最高報(bào)價(jià)者得的方式確定承租人(除涉及優(yōu)先權(quán)人未放棄行使優(yōu)先權(quán)的情形)。 注:*、最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià),由于系統(tǒng)故障或其它原因造成競(jìng)價(jià)中止時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。 |
| 十一 |
項(xiàng)目報(bào)名及競(jìng)價(jià) |
*、宿州市公共資源交易中心網(wǎng)上注冊(cè)。完善基本信息并審核通過(guò)，宿州市公共資源交易網(wǎng)上報(bào)名登錄后查看 競(jìng)價(jià)人須在報(bào)名截止時(shí)間前，憑數(shù)字證書(shū)(**)登錄宿州市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)，點(diǎn)擊所要參與的項(xiàng)目，并上傳報(bào)名材料。**聯(lián)系電話：****-******* *、報(bào)名提交： *、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、*、保證金轉(zhuǎn)款證明；*、法人身份證明 注：競(jìng)拍人如需辦理**鎖可帶相關(guān)證件及公章至宿州市政務(wù)服務(wù)中心*樓辦理**鎖。意向競(jìng)買(mǎi)人須在公告期內(nèi)完成以上所有步驟注冊(cè)、報(bào)名及保證金繳納手續(xù),因未在規(guī)定時(shí)間完成上述手續(xù)造成無(wú)法參與競(jìng)價(jià)的,公共資源交易中心、拍賣(mài)公司及委托方不承擔(dān)任何責(zé)任。 |
| 十二 |
特別提醒 |
*、信息刊登在宿州市公共資源交易網(wǎng)站。*、競(jìng)得人在拍租會(huì)結(jié)束后按產(chǎn)權(quán)人規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂《租賃合同》。*、拍租過(guò)程發(fā)布的所有數(shù)據(jù)，若與實(shí)際不符，以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)得人自行承擔(dān)。*、特別約定：競(jìng)得人逾期未交納約定款項(xiàng)(成交價(jià)款、傭金)或競(jìng)租人在交易過(guò)程中出現(xiàn)違反相關(guān)法律規(guī)定和招標(biāo)(采購(gòu)／交易)文件規(guī)定情形的視為違約，受托人依法將保證金轉(zhuǎn)入委托人賬戶，繳納的競(jìng)租保證金由委托人及拍租人雙方共同處理，如再次拍租，標(biāo)的成交價(jià)低于原標(biāo)的成交價(jià)，差額部分和原成交傭金均由原競(jìng)得人承擔(dān)。*、本次拍租活動(dòng)若有變動(dòng)，拍租人將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。 |
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