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珠海市香洲區(qū)園林路1號(hào)18棟301房

廣東珠海香洲區(qū)

其他公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-12-23 21:57:38

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咨詢此項(xiàng)目熱線：19352828043

詳情內(nèi)容

項(xiàng)目編號(hào)	***************
標(biāo)的名稱	珠海市香洲區(qū)園林路號(hào)棟**房
轉(zhuǎn)讓底價(jià)	*.萬(wàn)元
標(biāo)的資產(chǎn)所在地區(qū)	中國(guó)廣東省珠海市香洲區(qū)
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式	聯(lián)系人：陳經(jīng)理聯(lián)系電話： ***********
轉(zhuǎn)讓方承諾	. 本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施處置不存在任何限制。 . 轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批流程，已獲得相應(yīng)批準(zhǔn)，并經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，我方對(duì)所提供資料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性和合法有效性負(fù)責(zé)，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 . 我方自愿遵守法律法規(guī)政策規(guī)定和深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則，并按照公告等有關(guān)約定履行相應(yīng)的義務(wù)。 . 我方已認(rèn)真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成一切損失，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任。

一、標(biāo)的資產(chǎn)基本情況

房屋建筑物	坐落位置	珠海市香洲區(qū)園林路號(hào)棟**房
房產(chǎn)證號(hào)	粵(**)珠海市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*****號(hào)	目前用途	住宅
標(biāo)的狀態(tài)	空置	建筑面積(㎡)	*.
使用年限	**	已用年限	**

重大信息披露	是否存在擔(dān)保情況	否
是否存在租賃情況	否
是否涉及共有情況	否
其他重要說(shuō)明	、標(biāo)的房產(chǎn)目前空置，無(wú)抵押、查封、租賃狀態(tài)。、標(biāo)的房產(chǎn)證載建筑面積*.㎡，其中成套住宅建筑面積為*.㎡，汽車(chē)房建筑面積為.㎡、自行車(chē)房建筑面積為.㎡。、本項(xiàng)目房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價(jià)不含增值稅，增值稅由受讓方承擔(dān)。 *、其他事項(xiàng)詳見(jiàn)留存在深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的備查資料。

二、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況

基本情況	轉(zhuǎn)讓方名稱	深圳市物潤(rùn)(集團(tuán))有限公司
經(jīng)濟(jì)類型	國(guó)有獨(dú)資企業(yè)(公司)/國(guó)有全資企業(yè)
國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)	國(guó)務(wù)院國(guó)資委監(jiān)管
國(guó)家出資企業(yè)/主管部門(mén)名稱	登錄后查看
轉(zhuǎn)讓行為的決策與批準(zhǔn)情況	轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型	總經(jīng)理辦公會(huì)決議
批準(zhǔn)單位名稱	登錄后查看
批準(zhǔn)日期	**--**
批準(zhǔn)文件類型	批復(fù)
批準(zhǔn)文件名稱	《關(guān)于同意物潤(rùn)公司處置珠海市香洲區(qū)園林花園棟 *房產(chǎn)的批復(fù)》

三、交易條件與受讓方資格條件

交易條件	交易價(jià)款支付方式	一次支付
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	.意向受讓方須在信息公告期截止之日:前辦理完畢受讓申請(qǐng)手續(xù)(含提交《受讓申請(qǐng)書(shū)》及其附件材料等工作流程)，意向受讓方向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提交《受讓申請(qǐng)書(shū)》及其附件材料、交納保證金的行為，是對(duì)交易條件和轉(zhuǎn)讓底價(jià)的認(rèn)可和接受。 .意向受讓方應(yīng)按信息公告要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶交納資金來(lái)源合法的保證金。意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。 .意向受讓方通過(guò)資格確認(rèn)并且交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉及資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等備查文件所披露內(nèi)容并已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，且根據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受公告內(nèi)容，放棄對(duì)轉(zhuǎn)讓方及深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所所有權(quán)利主張。 .意向受讓方可以在辦理相關(guān)登記手續(xù)后查閱交易文件、對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行必要的盡職調(diào)查。在盡職調(diào)查期間，意向受讓方不得干擾轉(zhuǎn)讓方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或與其他意向受讓方進(jìn)行不正當(dāng)?shù)穆?lián)系和接觸。意向受讓方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目交易條件、受讓風(fēng)險(xiǎn)以及標(biāo)的基本狀況、所涉及的擔(dān)保等事宜以及其他有關(guān)交易的問(wèn)題進(jìn)行了綜合、全面的盡職調(diào)查，在對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下，參加轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交易活動(dòng)。如意向受讓方成為本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的受讓方，應(yīng)按現(xiàn)狀接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并按照交易文件等的規(guī)定與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。 .本次交易的資產(chǎn)以現(xiàn)場(chǎng)可見(jiàn)實(shí)物為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。交易標(biāo)的評(píng)估報(bào)告僅供參考，交易合同不因交易標(biāo)的質(zhì)量、用途、數(shù)量、面積和現(xiàn)狀(包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等現(xiàn)狀)等誤差而變更、解除或終止，轉(zhuǎn)讓價(jià)款不因交易標(biāo)的質(zhì)量、用途、數(shù)量、面積和現(xiàn)狀(包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等)等誤差作調(diào)整。 .本次交易存在投資風(fēng)險(xiǎn)，意向受讓方應(yīng)充分了解清楚。因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的瑕疵以及因本次交易產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)，由意向受讓方承擔(dān)。意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后不得以不了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀為由拒絕簽署交易合同或拒絕支付交易價(jià)款或放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則視為違約。 .若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方或受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所/轉(zhuǎn)讓方將有權(quán)不予退還交納的保證金： ()意向受讓方在參與本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所作出的任何保證和承諾(包括但不限于其在深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名階段、競(jìng)價(jià)階段、受讓申請(qǐng)書(shū)、交易合同及其他書(shū)面承諾中作出的保證和承諾)存在隱瞞、虛假、誤導(dǎo)性陳述、重大遺漏、違反或未兌現(xiàn)其保證和承諾； ()意向受讓方完成意向登記后單方撤回受讓申請(qǐng)的； ()產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)，意向受讓方未參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、拍賣(mài)程序或其他競(jìng)爭(zhēng)性交易的； ()掛牌期征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，意向受讓方不按掛牌價(jià)與報(bào)價(jià)孰高原則成交的； ()在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、拍賣(mài)程序或其他競(jìng)爭(zhēng)性交易活動(dòng)中，各競(jìng)買(mǎi)人均不報(bào)價(jià)或舉牌應(yīng)價(jià)的； ()受讓方未在要求的期限內(nèi)簽署交易合同等其他規(guī)定的交易文件； ()受讓方未按約定支付交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)的； ()存在其他違約或違反交易規(guī)則、轉(zhuǎn)讓公告及相關(guān)文件要求情形的。 .意向受讓方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶(用于保證金和交易價(jià)款的收付)：戶名：登錄后查看賬號(hào)：****************** 開(kāi)戶銀行：登錄后查看 .深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)意向受讓方提交的資料進(jìn)行完整性與規(guī)范性審核，必要時(shí)可要求意向受讓方提供補(bǔ)充資料。 .意向受讓方須在被確定為受讓方后的次日起個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，且應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》生效之日起個(gè)工作日內(nèi)一次性將剩余成交價(jià)款支付至深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，并保證該等款項(xiàng)來(lái)源合法。 .受讓方須按深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所通知要求向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所支付有關(guān)服務(wù)費(fèi)用。受讓方未按照交易規(guī)則及相關(guān)文件的規(guī)定支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用的，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)優(yōu)先以交易保證金抵扣相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。相關(guān)服務(wù)費(fèi)用不足部分，受讓方仍負(fù)有清償責(zé)任。由此導(dǎo)致的交易價(jià)款不足部分，由相關(guān)責(zé)任方補(bǔ)足。同時(shí)，受讓方確認(rèn)，將按照深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與轉(zhuǎn)讓方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。 .意向受讓方應(yīng)符合國(guó)家及地方限購(gòu)政策文件的要求，意向受讓方需自行向房產(chǎn)登記管理部門(mén)核實(shí)條件。因不符合限購(gòu)條件，成交后無(wú)法辦理過(guò)戶的，由意向受讓方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 .有關(guān)因本次轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的稅、費(fèi)等費(fèi)用按國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)由轉(zhuǎn)讓方與受讓方各自承擔(dān)；轉(zhuǎn)讓方配合受讓方到相關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶手續(xù)。 .標(biāo)的辦理完成過(guò)戶手續(xù)日前的水費(fèi)、電費(fèi)及相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)維修金等由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)，標(biāo)的交付時(shí)，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)結(jié)清相應(yīng)費(fèi)用。標(biāo)的辦理完成過(guò)戶手續(xù)日后的上述費(fèi)用由受讓方自行解決，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)上述費(fèi)用。 *.本公告不構(gòu)成要約，僅構(gòu)成要約邀請(qǐng)。請(qǐng)意向受讓方進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)信息披露不做任何承諾和擔(dān)保。
資產(chǎn)展示安排	踏勘時(shí)間安排在項(xiàng)目公告期內(nèi)：-：(公告期截止后不再安排看樣)，請(qǐng)意向受讓方自行安排聯(lián)系看樣，聯(lián)系人：王薇，聯(lián)系電話：**********。
受讓方資格條件	本項(xiàng)目不設(shè)置資格條件。
是否允許聯(lián)合受讓	是
保證金設(shè)定	是否交納保證金	是
保證金金額	******元
截止時(shí)間	掛牌截止日:前交納(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))	交納方式	銀行轉(zhuǎn)賬
處置要求	.本項(xiàng)目保證金的處置按本公告內(nèi)容和《登錄后查看交易保證金操作細(xì)則》執(zhí)行。 .若意向受讓方未被確認(rèn)為受讓方的，在受讓方確定之日起*個(gè)工作日內(nèi)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按規(guī)定將保證金無(wú)息全額返還相關(guān)主體。若意向受讓方被確定為受讓方的，保證金按照以下方式執(zhí)行：簽署交易合同且受讓方付清首期款/剩余交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)后，受讓方保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款一部分。
交易方式	信息披露期滿后，如征集到一家合格意向受讓方，則釆取按掛牌價(jià)與該意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。信息披露期滿后，如征集到兩家及以上合格意向受讓方，則釆取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)-多次報(bào)價(jià)方式確定受讓方。若采取競(jìng)價(jià)方式，競(jìng)價(jià)具體安排以本所網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)規(guī)則及本所向符合資格的意向受讓方派發(fā)的競(jìng)價(jià)須知為準(zhǔn)。

四、信息披露期

信息披露期	自公告發(fā)布當(dāng)日起不少于**個(gè)工作日
信息披露期滿后，如未征集到意向受讓方	不變更掛牌條件，按照個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)個(gè)周期，不超過(guò)首次信息公告之日起的*個(gè)月。
聯(lián)系地址	深圳市南山區(qū)沙河西路***號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園座**層
網(wǎng)址/微信公眾號(hào)	登錄后查看；微信公眾號(hào)******。
附件	--

五、特別提示

*.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法有效承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。請(qǐng)意向受讓方或投資方進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)上述信息披露不作任何承諾和擔(dān)保。 *.本公告不構(gòu)成要約，僅構(gòu)成要約邀請(qǐng)，交易雙方權(quán)利義務(wù)請(qǐng)以最終簽署的交易合同為準(zhǔn)。請(qǐng)交易各方在充分調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上，遵循自愿、公平、誠(chéng)信的原則參與交易活動(dòng)，自行承擔(dān)與交易有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。 *.意向受讓方或投資方如對(duì)項(xiàng)目信息(包括但不限于公告信息、附件資料、交易文件等)的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽署的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。

項(xiàng)目官方指定標(biāo)書(shū)制作單位：19352828043

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