資產(chǎn)出租信息披露公告
公告編號(hào)： 吉林市-**-**[****]***號(hào)
| 項(xiàng)目名稱(chēng) |
位于吉林市船營(yíng)區(qū)解放大路***號(hào)建筑面積***平方米(*-*層)門(mén)市房整體出租 |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
吉林市-**-**[****]***號(hào) |
披露公告期 |
** 工作日 |
| 信息披露起始日期 |
****年**月**日 |
信息披露結(jié)束日期 |
****年**月**日 |
| 標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn) |
****年**月**日至****年*月*日 |
登記截止時(shí)間及交易保證金到賬截止時(shí)間 |
****年**月**日 **時(shí)**分(以實(shí)際到賬為準(zhǔn)) |
| 標(biāo)的展示聯(lián)系人 |
張女士 |
電話(huà) |
****-******** |
| 項(xiàng)目咨詢(xún)聯(lián)系人 |
楊女士 |
電話(huà) |
****-******** |
| 自由報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間 |
****年**月**日 **時(shí)**分 |
限時(shí)報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間 |
****年**月**日 **時(shí)**分 |
| 交易系統(tǒng)網(wǎng)址 |
***.*******.**.**/*********/*********** |
| 交易系統(tǒng)咨詢(xún)聯(lián)系人 |
軟件客服 |
電話(huà) |
********** |
一、出租申請(qǐng)與承諾
吉林市產(chǎn)權(quán)交易中心：
本出租方現(xiàn)提出申請(qǐng)，將持有的 位于吉林市船營(yíng)區(qū)解放大路***號(hào)建筑面積***平方米(*-*層)門(mén)市房整體出租 項(xiàng)目通過(guò) 吉林市 公共資源交
易中心( 網(wǎng)站公開(kāi)發(fā)布招租信息，請(qǐng)予審核。本委托方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：
*.本次出租是我方真實(shí)意愿表示，招租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)出租不存在任何限制條件；
*.我方本次出租行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
*.我方所提交的全部材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
*.動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)中心視情況 組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；
*.我方在本次招租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
*. 我方委托中心發(fā)布信息披露公告、征集符合條件意向承租方、組織競(jìng)價(jià)、價(jià)款結(jié)算等事項(xiàng)，我方承擔(dān)法律責(zé)任，與中心無(wú)關(guān)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
出租方 ： 吉林市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局
二、出租標(biāo)的簡(jiǎn)況
詳細(xì)信息請(qǐng)見(jiàn)附表
| 標(biāo)的是否存在抵押情況 |
□是 ?否 |
| 是否 存在優(yōu)先承租權(quán)人 |
□是 ?否 |
| 出 租 條 件 及 重 大 事 項(xiàng) 提 示 |
以下內(nèi)容由出租方提供，吉林市產(chǎn)權(quán)交易中心完全依照出租方所提供文本照實(shí)發(fā)布，未盡事宜請(qǐng)意向承租方自行向出租方標(biāo)的展示聯(lián)系人了解，聯(lián)系方式詳見(jiàn)項(xiàng)目公告。 *、租賃期間，承租方不得擅自將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股、抵押、分租、轉(zhuǎn)借,不得從事非法活動(dòng)，否則承擔(dān)因上述事情產(chǎn)生的一切法律后果。 *、承租方在租賃期間需對(duì)承租標(biāo)的進(jìn)行精心管理，如因管理不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞，承租方須按原樣進(jìn)行維修或賠償。如承租方有需求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行改造的，需在改造前向出租方提出申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后可對(duì)標(biāo)的進(jìn)行改造。承租方未按上述要求私自對(duì)標(biāo)的進(jìn)行改造視為違約，出租方有權(quán)要求承租方進(jìn)行賠償。 *、承租方應(yīng)與吉林市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局簽署租賃協(xié)議。 *、水、電、供熱、物業(yè)費(fèi)等因承租方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用，全部由承租方承擔(dān)。 *、承租方應(yīng)保證租賃房屋的四防安全(防火、防盜、防汛、防事故)，一旦出現(xiàn)安全事故，造成財(cái)產(chǎn)損失全部由承租方負(fù)責(zé)。 *、在承租方租賃期間內(nèi)，如因不可抗力原因例如：政府政策原因，導(dǎo)致房屋拆除、占用等情況，出租方將剩余租金無(wú)息返還承租方。不另行支付違約金及承租方發(fā)生的例如維修、維護(hù)等各類(lèi)相關(guān)費(fèi)用。 *、本租賃項(xiàng)目相關(guān)情況在上述條款中未有列明的，以實(shí)際情況為準(zhǔn)，由意向承租方自行查詢(xún)處理，產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用由意向承租方自行承擔(dān)。 特別提示： *、意向承租方必須認(rèn)真了解標(biāo)的的所有情況，查驗(yàn)標(biāo)的現(xiàn)狀及存在的瑕疵，對(duì)今后可能出現(xiàn)的問(wèn)題做出自己的判斷，最終承租方在成交前未詳細(xì)咨詢(xún)標(biāo)的現(xiàn)狀的，待成交后出現(xiàn)的一切問(wèn)題由承租方自行承擔(dān)，也表示對(duì)該標(biāo)的瑕疵、現(xiàn)狀認(rèn)可，不得以任何借口退回標(biāo)的。 *、本標(biāo)的成交價(jià)款實(shí)行場(chǎng)內(nèi)結(jié)算，承租方須向產(chǎn)權(quán)交易中心交納交易服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按成交金額*%收取。 *、成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況、瑕疵及本公告內(nèi)容為由退還標(biāo)的或拒付交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)，否則視為違約。產(chǎn)權(quán)中心及相關(guān)方將提請(qǐng)吉林仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，直至追索成功。 |
三、出租方簡(jiǎn)況
| 出租方名稱(chēng) |
吉林市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局 |
| 基本情況 |
住所 |
吉林省吉林市船營(yíng)區(qū)松江中路**號(hào)市政府*號(hào)樓 |
| 法定代表人 |
張志宇 |
| 注冊(cè)資本(萬(wàn)元) |
*.* |
| 經(jīng)濟(jì)性質(zhì) |
其他 |
| 內(nèi)部決策 情況 |
以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。 □股東會(huì)決議 □董事會(huì)決議 □總經(jīng)理辦公會(huì)決議 ?其他:市管局黨組會(huì) |
| 出租行為 批準(zhǔn)情況 |
批準(zhǔn)單位 名稱(chēng) |
吉林市財(cái)政局 |
| 批準(zhǔn)內(nèi)容 |
批準(zhǔn)吉林市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局對(duì)泰山路*號(hào)和北京路***號(hào)網(wǎng)點(diǎn)等十三處閑置房產(chǎn)公開(kāi)招租 |
四、交易條件
| 交 易 條 件 |
公 告 期 |
** 工作日 |
| 限時(shí)報(bào)價(jià)周期 |
** 秒 |
| 掛牌底價(jià) |
*.** 萬(wàn)元 |
| 掛牌底價(jià)對(duì)應(yīng)租期 |
詳見(jiàn)明細(xì)表 |
| 價(jià)款支付方式 |
? 一次性付款 □分期付款 |
| 公告期滿(mǎn)，如未產(chǎn)生意向承租方 或在報(bào)價(jià)期內(nèi)沒(méi)有有效報(bào)價(jià)的 |
□信息發(fā)布終結(jié) ?變更公告內(nèi)容，重新申請(qǐng)信息發(fā)布 □其他 |
| 與出租相關(guān) 其他條件 |
具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 保 證 金 賬戶(hù)信息 |
標(biāo)的編號(hào) |
標(biāo)的名稱(chēng) |
保證金賬號(hào) |
保證金金額(萬(wàn)元) |
| 吉林市-**-**[****]***號(hào)*** |
位于吉林市船營(yíng)區(qū)解放大路***號(hào)建筑面積***平方米(*-*層)門(mén)市房整體出租 |
登錄后查看:**************************** |
*.* |
| 保 證 金 設(shè)定 |
交納交易保證金 |
□是 ?否 |
| 交納截止時(shí)間 |
****年**月**日 **時(shí)**分 |
| 交納方式 |
以在系統(tǒng)注冊(cè)的銀行賬戶(hù)或銀行卡轉(zhuǎn)賬(不接受他人代付款) |
| 保證金賬戶(hù)信息 |
保證金戶(hù)名： 開(kāi)戶(hù)銀行： |
| 保證事項(xiàng) |
*. 上述保證金的法律效力包括對(duì)意向承租方提交承租申請(qǐng)、競(jìng)價(jià)、簽約和履約的擔(dān)保。 *. 出現(xiàn)下列情形時(shí)，出租方可以按照信息披露公告關(guān)于交易保證金處置的公示內(nèi)容，以意向承租方交納的交易保證金為限，向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任： *.意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或中心損失的； *.意向承租方通過(guò)獲取出租方的商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的； *.意向承租方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害出租方合法權(quán)益的； *.承租方無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄承租的； *.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或中心造成損失的。 *.意向承租方存在其他違反本公告內(nèi)容、交易規(guī)則、承諾事項(xiàng)情形及相關(guān)法律法規(guī)的其他違約情況。 |
| 處置方法 |
*. 意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分。 *.其余不涉及保證金扣除事項(xiàng)的意向承租方所 交納的交易保證金在承租方被確定之日起 * 個(gè)工作日內(nèi)予以原路徑無(wú)息返還。 *. 意向承租方或承租方出現(xiàn)“保證事項(xiàng)”中所列的違約行為，其交納的保證金在扣除中心相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后，履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方損失的，利益受損方有權(quán)向有過(guò)錯(cuò)方進(jìn)行追償。 |
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資產(chǎn)出租明細(xì)表
(附表)
資產(chǎn)出租明細(xì)表
(房屋土地)
| 序號(hào) |
出租資產(chǎn)名稱(chēng) |
權(quán)證號(hào) |
坐落位置 |
目前狀況 |
出租面積(㎡) |
證載用途 |
出租期限(年) |
掛牌價(jià)(萬(wàn)元) |
掛牌底價(jià)對(duì)應(yīng)租期(年) |
交易保證金(萬(wàn)元) |
租金交納方式 |
租金調(diào)整約定 |
標(biāo)的交付時(shí)限 |
附屬設(shè)施 |
履約保證金(萬(wàn)元) |
自由報(bào)價(jià)起止時(shí)間 |
限時(shí)報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間 |
限時(shí)報(bào)價(jià)周期 (秒) |
備注 |
| * |
吉林市船營(yíng)區(qū)解放大路***號(hào)建筑面積***平方米(*-*層)門(mén)市房 |
|
解放大路***號(hào) |
正常 |
***平方米 |
|
*年 |
*.** |
*年 |
*.* |
租金按年度繳納，租賃合同生效之日起*個(gè)工作日內(nèi)繳納首年租金。以后每年租金在上年租金到期前**日內(nèi)向出租方一次性繳納。 |
無(wú) |
合同簽訂后**日內(nèi) |
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*.* |
****-**-** **:**:**到****-**-** **:**:** |
****-**-** **:**:** |
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